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养牛乐园------2009年3月楼H座

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OMG，G楼被删了？ [em246]
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Bless 完美B超顺顺利利！ [em52]
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[此贴子已经被作者于2010/11/15 10:54:47编辑过]

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以下是引用eaieeaie在10/21/2010 2:24:00 PM的发言：

我觉得花钱是个需要. 你可以转移阵地,  买别的. 

en, 买二房吧！
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纠结啊，纠结，两片location的房子，该买哪一片呢？

A区：我家现在住的区，税最高的区，步行距离内有很好的daycare、No.1的小学、top的初中、高中、图书馆，我和牛爸上班最近的好区（更近的区都很差，不能住）。但房子大都是三四十年代、四五十年代的老房子，小，矮，密，税高。

B区：上班远，也是好学区，税也挺高的，八九十年代的房子，相对新很多，大，没有那么密。


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以下是引用Galaxy在10/21/2010 2:32:00 PM的发言：

对。 比如我今天早上搞定一个新款的COACH包。 

Congrats~~~ 哪一款？
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以下是引用eaieeaie在10/21/2010 2:34:00 PM的发言：

我前两天买的马桶到了.  劳工正在装.

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以下是引用yzhang7在10/21/2010 2:37:00 PM的发言：

B

不要贪图离家近

确实喜欢B的房子，但半年下雪的冬天，开车还是很不方便的。后面娃上幼儿园，还要去接送。几家有孩子的朋友、我老板，他们都买的A的房子，我们也就犹豫了。
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以下是引用Juliayin在10/21/2010 2:39:00 PM的发言：

当然是A，有小孩，上班近太重要了，周围的配套设施也很重要。NO.1的小学，你还考虑什么呢？

就是非常方便，老人在的话，可以走路送娃去daycare和图书馆，以后上学走路都能去。可是房子普遍小，进去觉得很憋闷。零星有几家5000sqft的百万豪宅，咔咔！
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以下是引用eaieeaie在10/21/2010 2:39:00 PM的发言：

B有多远.  A有多近.  超过20分钟,我会选近的. 

上班走高速，不下雪，A 20分钟，B 30-35分钟。下雪的话，A 40分钟, B 一个多小时。 
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以下是引用Galaxy在10/21/2010 2:41:00 PM的发言：

漆皮红色的SOPHIA。 本来原价就想买的， 早上给同学打了个电话， 弄了个EMPLOYEE DISCOUNT， 更买了。  

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以下是引用Juliayin在10/21/2010 2:43:00 PM的发言：

 

以下内容只有回复后才可以浏览



我家有女初长成~~~~~~~

小裙子是dress还是罩衣, 真可爱！
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以下是引用Galaxy在10/21/2010 2:43:00 PM的发言：
大眼， 我是这么看的， LOCATION。 A看上去是TOP LOCATION。 然后房子多，密，说明没什么可能造新的了， 只有把旧的扒了重盖。 价格就不太可能降。 所以报纸。 

嗯，B也是很好的区，A\B其实属于同一个大区，税是这个地区最高的。如果在我们单位的uptown校区上班，住B方便，很多发考题都住那边。但我们都在downtown。

你说得很对，A要么是老房子，要么就是扒了重建。所以房子档次差别很大，大部分是又老又小的，个别特别豪的。

主要是税很高，娃还要几年才上小学，我们心疼这个税。
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以下是引用cozyfish在10/21/2010 2:47:00 PM的发言：

照你们的每SQFT算，5000也很便宜啊

no，那些都是全砖或者石头的，不能按均价算，都要百万以上。anyway，即便按均价，我们也买不起，我和牛爸都是底层穷人。
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以下是引用yzhang7在10/21/2010 2:47:00 PM的发言：

原来大家都选A阿

我不大喜欢旧房子40，50年代的房子都60，70年了

还有不少20-30年代的呢！

这些房子好的地方是，这一块是整个地区地势最高的，没有flood的问题，地基都特别好，地板大都是实木的，但太老了，之前的维护以及update很重要，我们都不懂，也没有时间，不想买来自己折腾，希望能基本上move in ready.
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以下是引用yzhang7在10/21/2010 2:50:00 PM的发言：

他们冷啊，冬天算上暖气估计要哭死

税钱都交不起的！
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以下是引用Juliayin在10/21/2010 2:52:00 PM的发言：

对老人对你们的时间来说都是一个大大的plus啊。只要买的结构合适，里面还能自己改改，加几个天窗，弄点closet啊

是啊，所以才考虑要不要放弃B的那些dreaming house。
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以下是引用eaieeaie在10/21/2010 2:56:00 PM的发言：

不要单独考虑税. 你要把它当作你的入住成本就好了. mental accouting 经常导致inefficient allocation

好专业！

中午有个朋友打电话来，他们买的是税稍微低一些的，当初算了账，省下的税钱放在房款里，住的提高了一个档次。他们的区也挺好，但我们肯定不会去，上班太远了。
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以下是引用yzhang7在10/21/2010 2:57:00 PM的发言：

我觉得选房子好痛苦！

是啊，虽然是牛爸主要负责，我也心神不宁的，稍微看看信息，一天就进去了。
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以下是引用yzhang7在10/21/2010 2:58:00 PM的发言：

你们哪里会flood妈？

我还以为光下雪呢

会，挨着五大湖啊！绝对多数区的房子地下室都要装抽水泵，A区的据说不用。
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