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要归上海了,想问下租房的信息

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10-03-14 22:34操作
只看楼主AA分享不感兴趣
要归上海了,想问下租房的信息

最后决定归上海了,过程见我另外一个帖子。http://www.huaren.us/dispbbs.asp?boardid=382&Id=711174


由于我们不会在上海长住,所以要租房子。公司在长宁区,遵义路上,想在附近租,最好能走路上班的。有了解那区的jms吗?想租个2居室(2bedroom) 带家具的,budget尽量低,不知道¥3000-4000能不能租个不错的。


另外,网上能把租房搞定吗?什么网站比较可靠和信息全?


谢谢大家了。


[此贴子已经被作者于2010/3/14 22:35:35编辑过]

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10-03-14 23:11操作
只看TAAA分享
看你想租什么样的房子,如果是6层楼的老式公房,2000左右就可以搞定2居室,如果是新的房子,比如小高层,小区环境好一点的,那么要3000的。但一般长宁区好像4000用不到吧。网上租房子会比较贵吧,上海的中介很多的,你可以先看中某个小区或某个地段,在那个小区附近或地段附近找找中介所,然后看一下房子,坎一下价格,就OK了。
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10-03-15 09:07操作
只看TAAA分享
lz提到的位置我也去找过,老工房一室一厅居然要2500。。。。

不过我经常成为被宰的对象,也许我的case没有代表性

以下是引用francesruan在3/14/2010 11:11:00 PM的发言:


看你想租什么样的房子,如果是6层楼的老式公房,2000左右就可以搞定2居室,如果是新的房子,比如小高层,小区环境好一点的,那么要3000的。但一般长宁区好像4000用不到吧。网上租房子会比较贵吧,上海的中介很多的,你可以先看中某个小区或某个地段,在那个小区附近或地段附近找找中介所,然后看一下房子,坎一下价格,就OK了。

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10-03-15 09:08操作
只看TAAA分享
其实就是一室。。。没有厅

以下是引用Imust在3/15/2010 9:07:00 AM的发言:



lz提到的位置我也去找过,老工房一室一厅居然要2500。。。。

不过我经常成为被宰的对象,也许我的case没有代表性



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10-03-15 09:34操作
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以下是引用midnight_flying在3/14/2010 10:34:00 PM的发言:

最后决定归上海了,过程见我另外一个帖子。http://www.huaren.us/dispbbs.asp?boardid=382&Id=711174


由于我们不会在上海长住,所以要租房子。公司在长宁区,遵义路上,想在附近租,最好能走路上班的。有了解那区的jms吗?想租个2居室(2bedroom) 带家具的,budget尽量低,不知道¥3000-4000能不能租个不错的。


另外,网上能把租房搞定吗?什么网站比较可靠和信息全?


谢谢大家了。


[此贴子已经被作者于2010/3/14 22:35:35编辑过]

网上信息都不靠谱,还是在小区门口找大点的中介看房好了

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10-03-15 12:54操作
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可以先上网把不同的小区的情况了解一下。 我觉得
www.anjuke.com
还不错
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10-03-15 22:46操作
只看楼主AA分享

谢谢大家的信息。想网上找的原因是能提前搞定,去到不用整太久。不然要先住一段时间酒店。


不知道一般要多长时间能租好房子呢?

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10-03-16 02:40操作
只看TAAA分享

在上海租房子,一天就能搞定,在想租的小区附近,找至少两个中介(不同公司的),无非是比较条件和租金,另外看你要不要发票,如果每次要的话,房东通常收月租金的5%(税负转移,本来房东该缴税的,结果非逼房客花钱买完税发票),租客中介费为月租金的35%,押金基本为2到3个月的租金


[此贴子已经被作者于2010/3/16 5:36:04编辑过]

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10-03-16 03:24操作
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楼上MM说的没错,小区外面有的是中介,建议lz回来后租。


 


BTW,我们现在就住在长宁区,LZ 有什么问题可以MSG我。

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10-03-16 20:10操作
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以下是引用midnight_flying在3/14/2010 10:34:00 PM的发言:

最后决定归上海了,过程见我另外一个帖子。http://www.huaren.us/dispbbs.asp?boardid=382&Id=711174

由于我们不会在上海长住,所以要租房子。公司在长宁区,遵义路上,想在附近租,最好能走路上班的。有了解那区的jms吗?想租个2居室(2bedroom) 带家具的,budget尽量低,不知道¥3000-4000能不能租个不错的。

另外,网上能把租房搞定吗?什么网站比较可靠和信息全?

谢谢大家了。

[此贴子已经被作者于2010/3/14 22:35:35编辑过]

这么巧,就在俺们公司旁边,呵呵。附近好多小区呢,我自己感觉这个价格能租下来了。中午出去散步的时候看到中介挂牌的租价,模模糊糊有个印象。今天出去散步的时候再仔细看看!
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10-03-16 22:28操作
只看楼主AA分享

谢谢syslys, filena, teal 同学们。你们的信息好有用。那我就等回去再找了。

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10-03-17 23:09操作
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以下是引用midnight_flying在3/14/2010 10:34:00 PM的发言:

最后决定归上海了,过程见我另外一个帖子。http://www.huaren.us/dispbbs.asp?boardid=382&Id=711174

由于我们不会在上海长住,所以要租房子。公司在长宁区,遵义路上,想在附近租,最好能走路上班的。有了解那区的jms吗?想租个2居室(2bedroom) 带家具的,budget尽量低,不知道¥3000-4000能不能租个不错的。

另外,网上能把租房搞定吗?什么网站比较可靠和信息全?

谢谢大家了。

[此贴子已经被作者于2010/3/14 22:35:35编辑过]

昨天散步的时候看了一下一个中介的信息,感觉同样是2室一厅,有贵的有便宜的,便宜的2000多,3000多,贵的4000多。估计小区条件不同,房子状态也有差异。那应该3000-4000还是可以租到的吧。
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10-03-18 04:13操作
只看TAAA分享

取决于你怎么定于不错,我个人认为,3000悬,4000-5000比较可能。


另外,不用在网上租,实地看几家估计都能搞定。

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