最近在看房，感觉一个房子挺合适我们需求的，是1989年建的房子， 3年前flipper买的，后来租出去一段时间。 现在inspection出来，多处需要further evaluation, 比如需要plumber, HVAC person, a roofer, and electrician做进一步的检查。还有所有的窗户都不行了（买家在我们看房前就约好人换新窗户啦）。窗户玻璃上有水雾。门也有漏缝。是不是屋里有长霉的可能性？这个怎么查？ceiling有多处有水印，现在是干的，应该是以前漏过。还有好多小问题，比如屋顶（大约10-15年的roof）瓦上长藻类植物（algae)。感觉房子没有好好保养，还是这些问题相对35年的房子是正常的？这样的房子买来是不是要经常修？还是最好不要买了？第一次买房，没经验。多谢建议。

再看看，尽量买新一点的房子。除非你有钱有时间，花钱请人修理也耗费大量时间精力。

多谢。发现离市区远些的房子要新些，可是离单位有一点点远。离市区近些，我上班方便些的房子要不老旧要不价钱贵。有些老一点的房子地理位置不错，房子维护的也不错，很快就被人全现金买去。呵呵，感觉买不到合适的房子。

autumn15 发表于 2024-04-14 10:58
回复 2楼 Moonlightlady 的帖子

多谢。发现离市区远些的房子要新些，可是离单位有一点点远。离市区近些，我上班方便些的房子要不老旧要不价钱贵。有些老一点的房子地理位置不错，房子维护的也不错，很快就被人全现金买去。呵呵，感觉买不到合适的房子。

是这样的，远大新上班不方便，近的房子需要花心思花钱。不过如果是抢房区，也没有太多选择。

lz可以参考这个帖子。

https://huaren.us/showtopic.html?topicid=2991628

谢谢。我们不在抢房区。