2003年前上海一个房子一百万RMB，然后口罩前一个房子1000万。

如果美国印出去的钱反噬的话，美国普通房子随便有一千万一套。

具体反噬成什么样子，谁也不知道，湾区和南加普通住宅估计现在已经四五百万了，翻一翻不是梦。

不会，美国城乡差别没中国大，不需要往大城市涌，而且人口也没中国多，何况美国人不热衷于囤房子

2003年前上海一个房子一百万RMB，然后口罩前一个房子1000万。

如果美国印出去的钱反噬的话，美国普通房子随便有一千万一套。

具体反噬成什么样子，谁也不知道，湾区和南加普通住宅估计现在已经四五百万了，翻一翻不是梦。

bluesmaster01 发表于 2024-01-14 19:24

美国有房产税吧，如果房价1000万，1% 就不得了

那也要40年之后，最低工资每小时两百美元。

美国有房产税吧，如果房价1000万，1% 就不得了

nazaban 发表于 2024-01-14 19:41

能买的起1000万房子的人会在乎1%的地税？

你这话就像那些在地里耕地的农民 猜测「皇帝用金锄头锄地」

美国人囤不囤房子不重要，移民囤就行。加拿大温哥华的房价也不是本地人炒起来的。

但是美国最近出台一个政策，要求限制各个国家贪污人员的家属极其他们家属的银行流水和名下财产，这个就有意思了。

我而且房地产税是你买的时候的地税，你要是100万买的，涨到1000万，如果你坚持不买，一样地税不高。（有涨幅，加州好像有一定的限制。）但是一旦你转手，有人花1000万买了房子，房子新的主人就要按照1000万去交税。应该是这样。有懂的给说说。

美国人囤不囤房子不重要，移民囤就行。加拿大温哥华的房价也不是本地人炒起来的。

但是美国最近出台一个政策，要求限制各个国家贪污人员的家属极其他们家属的银行流水和名下财产，这个就有意思了。

我而且房地产税是你买的时候的地税，你要是100万买的，涨到1000万，如果你坚持不买，一样地税不高。（有涨幅，加州好像有一定的限制。）但是一旦你转手，有人花1000万买了房子，房子新的主人就要按照1000万去交税。应该是这样。有懂的给说说。

ronyning 发表于 2024-01-14 20:57

you are right!

能买的起1000万房子的人会在乎1%的地税？

你这话就像那些在地里耕地的农民 猜测「皇帝用金锄头锄地」

Suki 发表于 2024-01-14 20:14

贴主是以上海房价来比较的。国内房价如果收1%税肯定早崩盘了，还真拿不出来。

通胀之后最低时薪100刀，湾区房价就差不多1000万入门小黑屋了

有房产税和租售比压着，房价不会飞天

现在加州房子涨的厉害，不要说洛杉矶弯曲2,3百万就是个普通房子，就是中加州很farm的地方7,8十万也就是个普通房子了。

乡下普通房子也要七八十万了，地税跟着涨，乐坏了小镇政府。

你与其估计，就算不在美国，也可以查一查南加普通住宅现在是不是已经四五百万了？

等我挂的时候估计平均1千万

会，总有一天会达到这个数

房地产税啊，俩人累死累活一年，结余都不够交房地产税的。

会的会的，只要房产税不涨。

spyj007 发表于 2024-01-14 19:38

不会，美国城乡差别没中国大，不需要往大城市涌，而且人口也没中国多，何况美国人不热衷于囤房子

而且美国人可不会为了给孩子买房就掏空自己的钱包，然后跟儿子儿媳，或者女儿女婿挤下半辈子。

bluesmaster01 发表于 2024-01-14 19:24

2003年前上海一个房子一百万RMB，然后口罩前一个房子1000万。

如果美国印出去的钱反噬的话，美国普通房子随便有一千万一套。

具体反噬成什么样子，谁也不知道，湾区和南加普通住宅估计现在已经四五百万了，翻一翻不是梦。

加州不知道，雅阁一定会！

--炮哥

会，参考国内2010-2020，大概涨了5-10倍

假设2023=2010，目前200w的房子，2032年可以到1800w左右。

其实有相处之处的，大放水vs大放水，都是政府财政政策强刺激，互联网红利vs AI红利。

美国的独立屋可能涨更多，不止10倍，毕竟稀缺。