来了美国快六年了，一事无成。唯一值得一提的就是买了几个房子。

刚来的时候就琢磨着买房子，终于在半年后买了一个。今年卖掉了这个房子，涨了一倍，速度在这个地区算是中下。

后来被lay off两次后在附近的一个城市找到了份工作。安顿下来又琢磨着买房子，还真发现个非常好的，但犹豫了一会终于没买。现在同样的房子付两倍的价钱也买不下来了。

接着又在附近的另一个城市找到了另一份工作，就在附近又买了个房子。这个房子现在也涨了近一倍了。

去年生活发生重大变化，就在中部买了第三个房子。这个房子主要是给她买的，一年过去了，没怎么涨。从投资的角度来看是失败的，不过当初买的时候也没把这个当做主要目的。

几点感想：

1. 运气不错。我买房子前虽然也装模作样地作了些研究，但带有明显的倾向性。大家不可盲目模仿。今后房市是涨是跌，您得自己拿主意。


2. 这个杠杆真能赚钱的话是比较快。保守的例子，如果是20%的头款，每年涨10%，一年的回报就是50%。当然，如果赔的话也同样可观。


3. 买房子很容易。我买第一个房子的时候，没有信用记录，没有现金付头款，收入也很低，一个报纸上找到的经纪人帮我打理了一切。其实买后面的房子时情况也没有改善多少。虽然当时我可以从前面房子的净资产贷款中套出钱来付新房子的头款（这其实是不可以的），可是我当时的信用记录却很差。我还认识一个f1的mm买了两个以上的房子，她现在一定赚翻了。


4. 出租


5. 选房

后两点以后再说吧。

[此贴子已经被作者于2005-8-14 18:03:09编辑过]

什么时候兑现bonus呀？

lz好牛啊，运气也很好