celiaCCM 发表于 2025-01-18 14:49

我的rental确实是有收入的，但是这个depreciation加上去就成了loss，把我的total income给减了。 很郁闷。而且我是9个月的法考题，broker也不肯给我算summer pay, 因为学校的contract上没有。虽然按照现在的计算收入是四倍，还是付得起

银行算mortgage的时候， depreciation 从来都不算支出， 不可能减掉的， 这肯定是这家银行新招的小analyst狗屁不懂乱做， 你直接去argue就行。

celiaCCM 发表于 2025-01-19 11:22

那人是 senior loan officer～～～

可能每个银行不同， 但是很多银行， loan officer就是个sales, senior不senior的， 不会做算术的多了， DTI， DSCR 经常算错的也不是没有， 所以一般大点的loan， 都是analyst算的。