如果投资人还有其他工作，特别是w2，投资房只能是passive income/loss吧，不能抵消工资收入的税，要单独算的吧。

出租房亏损是很正常的。mm谈的潜规则的亏3年rule通常是其他有active operation的公司不是passive income的投资类型。通常passive loss only can be offset by passive income, 但是投资房的loss用ordinary income去减税其实普通的投资人都能满足要求。这一点在IRS也是非常不严格的要求。唯一严格的只有在超过2万5的loss limitation上。其余只要你有make decision的权力以及正常管理维护的工作就可以.小潘潘 发表于 2016-03-16 12:29 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1986311&postid=71103734#71103734][/url]

你如果拿的是w2就不行，拿的是1099或者其他收入， 自己再成立个公司，就可以把home office折旧作为办公费用。

work from home的， home office 能减税嘛？ziping 发表于 2016-03-16 12:34 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1986311&postid=71102345#71102345][/url]

我说的是拿1099的contractor , 不是利息，dividend. 很多small business owner，特别是service professionals, 比如医生， 拿的都是1099, 他们如果有home office是完全可以折旧当business expense的。

错， passive income 抵passive income。 1099的income 和w2的是一样的，没有任何区别。 如果是工作赚钱的话。 当然1099也可以说出租收入，1099有很多种的。 这些都分不清，还在这里讨论怎么偷税漏税，醉了。收入低的如果我没记错，可以抵regular income的， 但是楼主这两条都是最吃力不讨好也省不了税的破主意。ledia170 发表于 2016-03-16 18:03 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1986311&postid=71104238#71104238][/url]

不能，用home office折扣抵税的必须是你自己的business

RE: 看隔壁吐槽报税贴，我来说说如何合理避税 请问work from home的 就是正常拿W2的但公司允许在家工作的，可以把当办公室的那间房的房租/贷款抵税么？u87 发表于 2016-03-16 18:08 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1986311&postid=71107171#71107171][/url]