我怎么觉得税前年薪十万连贷18万的款都很累啊?税前十万, 401K买满,每个月拿到手也就5000出头一点,再扣掉espp, 每个月剩4000多一点,morgage 超过1000, 加上hoa, property tax, 只剩一千多过日子,够什么的?我们家每个月吃加上买日用品总要900-1000左右。
所以两个人收入10万的话,我是不敢买房子的, 除非在德州这种房价便宜的地方。
何况房子除了morgage, 还有property tax, maintanence fee, 如果是th还有accosiation fee。
我算过, 我们这里买个townhouse, 每个月多花的钱比租同样的th还多一点。(扣掉贷款的本金部分)所以如果房子不增值,现在买房子根本不合算。而且现在的房价的确在跌。
关于首期多放还是少放, 如果你会投资, 回报率比贷款利率高,那么少放,否则像我这种懒人, 存款也是放cd或者money market, 显然downpayment多放好。
截止时间:2033-07-01 00:00:00
提示:抱歉,您所在的用户组没有参与投票的权限,请注册或登录!