公开的消息fed今年还要加息两次，房价是涨不上去的，虽然3-5月局部地区有上涨，一是季节影响，二是少数人在赌fed六月停止加息，着急忙慌的入场而已。
现在最常见的说法就是fed印太多钱，房价只能继续上涨。但是经济学上有购买能力的需求才是有效需求，那么有多少钱流入买房老百姓手中，老百姓收入能不能继续上涨，手上余钱的增减跟房价在时间上是直接高度相关的。
废话不多说，上图
简单说来就是老百姓手上的余钱2024年5月就会花光，房价在此之前肯定会有显著跌幅，那么6月进入淡季，是季节性下跌，以新房为主，以豪宅为主，参考08年的观察，一般普通住宅，二手房6个月内必然跟跌，所以请记住最重要的结论，年底前必跌！而明年3月正好是储蓄余额跌光之前，季节性上涨不能如期而至，那么会有一波恐慌性下跌，预计底部在明年年底前不能完成，所以再次猛敲小黑板，想买房的同学记住了，至少要等到明年年底再出手！
强调一点，这次下跌会是系统性的，没有啥地区能幸免，而这两年涨幅大的圣地亚哥，亚利桑那，德州 ，内华达会是首当其冲，尤其圣地亚哥，还有另外其他几个独有下跌因素，肯定跌幅最大，sd房托三宝不服，可以放马过来一战！
Thbzico999 发表于 2023-06-27 03:11
太失望了，引用的数据是中文版的。
老百姓手上的钱没有了？ 穷人可以购买有低收入住房。码工的钱来自公司的股票。 做生意的人有逃税的钱。
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