XHS上面提前三个月找中国人的欧洲民宿要先交订金靠谱吗?

打算年底去两牙,酒店实在贵,朋友建议找XHS上的中国人开的民宿看看。价格的确便宜一些,但是要提前三个月交订金,每个都说自己信誉很好,但是打过去订金没有什么实质的有制约力的协议。只是中文聊天记录。请问有经验的大家都怎么在XHS上订靠谱的民宿,提前几个月订金不用担心的那种。谢谢