如果新房80万，10年新的“次新房”是70万，那我会选新房。

旧房子性价比要好于新房。但是，你这个旧房已经有10年了，里面的装修什么的有点过时但是又完全能住，属于砸了可惜，不砸可能心里会有这样那样的小遗憾。如果砸了重新装修，肯定就把这10万花进去了。如果能够负担得起，我愿意多花10万住新房。