新房开工率很高吗？

gentile855 发表于 2023-06-27 09:18

最新新房开工率数据涨了超过20％，之前有停顿，股票大反弹，信心大升，我个人认为都是暂时的。

已经成熟的好学区跌的可能性很低了。房市跌也不是每个房子都能跌。华人都是跟着人家后面买，等着人家涨上来了才敢买。

笨笨熊 发表于 2023-06-27 09:34

学区房很快就要成为过去时，中国也不例外

要我老预测股市，怎么也不会只要你们顶20页吧？

Thbzico999 发表于 2023-06-27 10:16

别提你那20页了，好几天给我灌累了😢

回复 1楼Thbzico999的帖子

不要参考2008。那次次贷问题严重，fed又迟迟不救银行。这次没严重的次贷问题，fed一有银行倒闭，就出来救储户，减少对其他银行的挤兑连锁反应。和2008年不太一样

waterstream 发表于 2023-06-27 10:22

这次和2008年的确不一样，但爆发后会比2008年严重很多，现在是拖时间，说多无用，等着看就行。

有人施加压力要他扶着呗。以前疫情期间他明显是川普压力他，所以放大水。既然已经放了，接下来拜登上台也只好继续扶着，怕泡沫破了影响大选，所以鲍鱼说软着陆。

珠箔飘灯 发表于 2023-06-27 15:44

共和党也不是吃素的

我只知道现在利率那么高 傻子都不敢现在进场 学区房也可以去租啊 为什么非要去买？房价然道不是因为供需关系吗 既然没人买自然会降价 ， 那些低利率的卖家捂着不代表一批急需用钱的卖家也会捂着 房价已经在崩了不是吗
vwowv 发表于 2023-06-27 15:47

是这样，不过从网上发言来看不少人相信or假装相信：1现在利率高很多人是cash买家不影响购买力, 2现在的房主都被低利率锁住了没有人会卖房。一说买就都是cash,一说卖就都是贷款😂

鲍鱼难道敢公然制造危机和拜登他们放对？如果他有这本事，以前川普任上是用什么迫使他听从的？

珠箔飘灯 发表于 2023-06-27 15:50

你的想象力好丰富哈哈，真实情况应该比这复杂很多很多，不是单纯的听谁话和谁作对这么简单，也不像有的地方一党当选就能一手遮天。在此之外还需要考虑到经济周期美元地位地缘政治等因素。也不要简单认为保房价促大选，举个简单例子，美国没房子的人口占到大概4成，这里面领福利的占比多少，这些人民主党票仓占比？共和党票仓占比？你觉得房价涨房租涨工资涨就能赢得票子托住大选？

华人看多了是容易觉得50W贫困线挣扎好苦逼。

你不用总以为别人是在国内的不了解美国情况什么的。鲍鱼之流肯定不是为韭菜着想就是了。也确实不只是为了个别人大选这么简单。我还能发现一点，就是现在美国想和中俄斗争，需要再维持虚假繁荣一段时间，实际上也是变相搜刮韭菜好集中力量办大事。虽然制度历史文化不同，统治者和统治目的很多方面未必不是类似的。

珠箔飘灯 发表于 2023-06-27 16:28

你的探索精神是值得学习的

我们这些被扣上房黑帽子的人难道不希望房价继续涨自己房子升值，没有危机安居乐业？只是提前看到危险说出来提醒大家小心,最后如果没事自然是皆大欢喜。网上言论真假掺半大家自行判断。其实已经开始跌了，这个贴算是房价讨论的高潮了，所以以后我也不再说了大家都知道的事老说就没什么意思了，看就行了。

lz你这个wishful thinking有点严重啊，你慢慢等崩盘吧😄

cangtian 发表于 2023-06-28 11:08

不用慢慢，少则再过几个月多不过一年这里就会是另一番景象。I could be wrong, 希望我是错的。

去年網友也這麽説的，過幾個月崩，前年也很多人這麽說。這跟木頭姐的5年投資論一樣，是玄學，永遠在未來5年。

Pokemon999 发表于 2023-06-28 13:58

具体时间点判断是十分难或者根本不可能，但如果懂经济学再结合加息的滞后效应窗口还是能大致估算下时间范围的。

我看这里大多数人不懂经济学这也没关系，教你们一个简单直观观测“预测”recession的方法供参考。那就是去观察投行的layoff动向，矿井里的金丝雀。

投行分析報告都是割韭菜的，信他們你2023已經做空半年了，結果咋樣呢？信不信隨意吧。

Pokemon999 发表于 2023-06-28 15:07

你要不要再看下仔细读下你引用的我说的内容😂我没说投行分析报告不是割韭菜的，我同意不要看他们怎么说（分析报告），要看怎么做（layoff）。

嗯，你一直喊空，早晚會有回調的，加油。

Pokemon999 发表于 2023-06-28 15:15

就是单纯分享想法还加哪门子油啊🤣也罢，我不说了好了吧。