理解楼主，从房子买家角度看，agent可能不需要。

可从卖家角度看，agent还是蛮有需要的：

1）看房的人多，卖家上班估计顾不过来，交给卖方agent就算委托代理了；

2）买家agent担负的责任更多些，这职位首先就拦截了很多无谓的人来看房子；不然随便谁都可以预约看房，来个捡垃圾的/homeless也可以预约看房？agent这一步就给刷掉很多人；

3）agent带着看房可以防止很多意外发生；一个无谓的不知底细的人来看房的时候给你搞破坏呢？岂不是很坏大事？

所以说：房子agent虽然看似工作简单，实际上是担了很多责任的。

别的还不懂，最近看房对agent这个职位的一点儿认知