我是独生子女，爸妈在一线城市有两套房，现在准备绿卡过来养老。初步打算是把房子都卖掉，据说拿到绿卡可以有一次大额汇钱到美国的机会，爸妈过来买套便宜的自住房，坐标东北，小condo也就三四十万，运气好的话可能还能剩两三个米，除此之外其他的收入（退休金）近乎为零。应该能够养老吧？华人上的姐妹见多识广，能提提建议吗？好像美国的存款利率非常低，除了坐吃山空，这钱怎么处理才能有点收入呢？非常感谢！

绿卡大额汇款的事情 我特地去外管局问过，条件非常苛刻，需要注销户口的，还要在国外使领馆开居住证明。您父母在国内还领退休金医保 要了解一下 注销户口具体会有什么影响

acctwdxab 发表于 2023-07-07 09:44

天啊，这么复杂！多谢提醒。我爸妈自己做小生意，所以退休金医保微乎其微，不过注销户口还是件大事

好像美国的存款利率非常低?

现在比国内都高吧。…你人在哪，怎么好像完全不了解美国今年利率情况。

shirley951951 发表于 2023-07-07 09:42

在美国，不过自从几年前买了房就在没有闲钱存银行了，确实没怎么关注。是saving account吗？以前的利率我记得非常低几乎等于没有？今年特别高吗？会不会不稳定，回头又降下去了？

不低啊，现在存CD很容易找到> 5% 的，2个米存进去的话每年利息可以吃10万，管吃饭旅游日常花销没问题了。医疗买obamacare几年再看？

brotherband 发表于 2023-07-07 09:41

多谢多谢！看来还是cd比较稳妥

养老够了，挺不错的。就是钱出来比较麻烦。
High.eee 发表于 2023-07-07 09:48

说实话他们的资产在国内养老会非常滋润，但是离我们太远，老两口不太有安全感。我自己的状况是不会需要啃老，但是也不太会有余钱。所以想做万全的打算。现在想的是尽量让他们舒舒服服的，把钱都花光，现在钟点工，年纪再大一点请保姆，再不行就进decent的养老院，后两者花费都比国内高，万一需要一二十年那这钱还紧紧巴巴的，所以想着前期有没有啥好的处理方式，能增加点收入

你父母带着财产来美国东北，一来就是中产，上中产。别担心。

new_bie 发表于 2023-07-07 09:50

嗯嗯他们条件应该还不错的。不过我想尽量做万全的打算，今年我奶奶刚去世，她之前在养老院住了好多年，后来状态不太好又在医养结合的那种住了好几年。在国内都挺affordable，不过要是换到美国这种状况恐怕两三百万都不够…到时候钱花光了可要命了…

楼主期待你的更新 同样的难题

Ertou 发表于 2023-07-07 10:00

嗯嗯，感觉现在独生子女开始考虑养老问题了，很多老人在国内条件都还不错，所以我想大家集思广益一下

老人在这边会不会住不惯？

lulu3331 发表于 2023-07-07 10:03

有可能的，我爸妈之前就坚决不要绿卡，不过现在开始松口了，所以我想准备起来。国内好像状况是养老院条件可以非常非常好，不过前提是子女要多去看望随时关注，如果只有老人，子女常年不在的话那些护工看碟下菜，老人也会受罪…

你自己父母愿意来吗？这个钱在国内应该很舒服吧。2、3米是美金的话。
幸运之神 发表于 2023-07-07 10:05

对，非常舒服。之前两个人也铁了心不过来，不过现在松口了，我觉得是年纪越大越没安全感

医疗？

benbenbird 发表于 2023-07-07 10:24

还没开始研究，不过我现在想的是财产还在父母名下，这样他们有安全感，估计没什么福利可吃，所以感觉钱不少，不过要想过滋润的话可能也不是太多………

最近问了一个高档的很不错，泰康之家。但是，不是所有的城市都有。

夫妻两人2万人民币一个月起，里面什么都有。

需要护理的话分5级，最高全护理，每人一个月2万。

Michael.dy 发表于 2023-07-07 13:25

我爸妈之前也看泰康来着，后来给我劝住了，要先交几百万才行，我怕他们拿了钱跑了。另外回答那位mm的问题，我们就是找了离家近的，看着房间干净暖和的就行，关键是子女要跑的勤，我爸兄弟姐妹几个轮流，不说每天，至少隔天去看看，该投诉投诉该塞红包塞红包，照顾的就非常好。子女不在的老人就不行。我爸妈之前想养老院，现在觉得孩子不在身边还是不行…普通养老院几千块，医养结合的也没贵多少，后者好像主要赚的是“医”的那个钱，需要医疗服务的话收费比较贵

楼主父母多大年纪？

最好的情况是不要把国内房子都卖掉。当然我这也这是听父母一辈包括亲戚从家乡到大城市投奔子女，和年龄大一些来美国投奔子女的邻居。

skyfi 发表于 2023-07-07 13:55

60多岁，嗯也许可以考虑在国内换一套小房子。主要想的是如果帮他们办绿卡，那我肯定要入籍，有房产在国内不好继承，而且我也不想继承，最好让他们把钱都享受掉，不用给我留房子。国内房子料理起来也费功夫。话说国内钱出来麻烦，美元往国内汇应该没限制吧，他们如果以后想回去的话再买也行啊

父母先过来住一阵子，看看是否适应，不要一上来就卖房销户口。心理上他们可能想离孩子近点，但如果没有在美国长期生活过，现实他们并不一定适应或者喜欢。

saynomore 发表于 2023-07-07 11:20

前后加起来大概也在美国呆了两三年了，他们不会英语，我爸在国内开车，这边没开过，确实不喜欢，不过权衡下老两口还是想过来。我没有特别的preference，基本想法就是既然爸妈经济条件不错就随他们，想在哪儿都行。爸妈晚年生活肯定得我来照顾，来这边可能我平常辛苦些，不过细水长流应该不会影响工作，如果在国内一旦生了大病要回去几个月甚至一两年那种，反而对工作家庭影响更大。不过老两口的钱也是白手起家辛苦了一辈子挣下的，他们也比较谨慎，希望我先做做功课，拿出个plan来，他们心里好有个底，这钱在国内可以钱生钱（房租），来美国后还能不能钱生钱，能生多少，养老能达到什么样的生活质量，他们再和国内比较，做个决定。

她一个独生子女惦记爸妈的钱咋啦，她爸妈也愿意被惦记吧LOL。但我总觉得国内应该留套房。

tuer 发表于 2023-07-07 14:16

嗯嗯谢谢mm，看来确实要留一套，特别是像前面几位mm还说过户口的事情

确实要考虑住不习惯又想回去养老这个问题。

我知道好几家老人过来又放弃绿卡回去的。几个子女全部在美国，老人国内住在一线城市，高知，经济条件不错。过来住了几年以后，还是放弃绿卡回国了。是比较老的一辈，回国的时候都80多了。

High.eee 发表于 2023-07-07 14:35

对对，像这种经济条件不错的老人，除了子女不在身边，在国内真的是过得太滋润了！所以我也很有压力，过来后省着花吧他们生活质量下降太多，大方花吧，又怕最后真不够了，毕竟有着7的汇率呢…要是真到生命的最后阶段需要二十四小时护理，又没钱，那简直太可怕了。我自己属于小康，养孩子过日子还行，如果一个月拿出一万美金护理费，恐怕非常困难。如果真的八十多岁再回国其实也行，那时候我孩子大学了我就干脆回去照顾。未来十几年有孩子的牵绊真是很难长期回国

如果真的要来，一定要注意拿绿卡和卖房子的顺序。

因为一旦绿卡，IRA会全球收税，所以最好应该是：1. 卖房，2. 拿绿卡， 2. 汇款

否则卖房的钱可能得交1/3的税钱

最好找个会计师问问

ezsmiling 发表于 2023-07-07 14:44

嗯嗯！多谢mm提醒！

这个现实中无可操作性：先卖房再办绿卡？ 这中间让父母住哪里？一把年纪砸锅卖铁变卖家具租房去吗？ 就算父母愿意折腾可是国内几乎无人愿意租房给老人的。属于拿着钱租不到房的现实。

guoke1 发表于 2023-07-07 15:24

大部分应该都是这么操作的吧，先卖房钱存银行，来美国跟我住开始办绿卡等绿卡，办好后回国把银行的钱汇出来，在美国买房settle down。现在看来汇钱这步比较tricky

父母是外国公民继承当然不用交税

acctwdxab 发表于 2023-07-07 21:46

谢谢，确实也可以把钱都留在国内他们过来拿福利，不过即使不论道德的问题，是不是拿福利生活质量也比较差，比如医疗看不到好的医生？我还是希望他们把钱都享受了，尽量不让他们生活水平下降太多…