不对啊，我最近刚跟CPA聊过啊，自住房的capital gain exemption (单身25万，夫妻50万）是在卖房这个时间点倒推5年里满足有两年自住，就可以满足这25/50万的capital gain exemption，所以出租房搬回去住两年卖是可行的啊！要是我理解错了，麻烦告诉我哪里不对，多谢。
superanna 发表于 2023-12-30 22:04

自住两年又不能免你出租时候的capital gain。前面说了只能免（2/n-2）的gain, 如果是25/50万一下的话。

把gain投入opportunity zone。先延税，若干年后，免税。

matthewma0204 发表于 2023-12-30 22:12

这个比1031还高级，水比较深，不是本地人要小心风险。