我觉得MM可以完全写自己名字，老公签字公正不参与产权，mm建一个trust，把这个房产放进去，自己是trustee，写明房产是保证mm父母住的，父母和lz都过世了产权留给mm的孩子。这么做是考虑到遗产税的问题，父母不是绿卡的话，去世了遗产很麻烦。父母不住的时候mm作为trustee全权管理出租事项。主要是lz 劳工完全不参与产权，所以没有话语权，公婆那边跟你隔着一层，主意也不好意思直接打上来，当然得有老公的支持签字全权放弃产权。 另外作为投资房，mm就要自己做功课考虑投资回报率了，每年的固定开销有地税，保险，和贷款，公寓的话还有HOA，看mm能不能盘过来，如果在偏远地方，还要考虑租不出去时候的空置率。另外管理出租房也是劳心劳力的，这个情况，如果要跟公婆撇清，就不要指望劳工帮忙了