你应该英文查网上你们州的规矩。确实每州不一样。旧金山这边才是保护租客, 赖6个月才搬的都有。不过这边一般上small claims court, 不用律师(不能用律师以保简单便宜), 小法官给判。出庭前也是叫你们自己再调解下。这种钱财争纷太多了, 你们自己觉得钱数多, 跟别的一比就是小菜一碟。所以政府把房租纠纷当小事也不奇怪