飘飘你更牛，虾莫时候我才能攒到呢。

不打算pay 20%, 有10% 我就打算买了

你倒是啥时候都不忘败家！

话说回来，光靠工资收入肯定不行的，怎么也得有些额外收入吧。

0%downpay很不合算阿。

However he lived in a house not Apt ya. Different feeling. I mean, if you have a baby, to have your own place is mucn important. If let me choose, I'd like to lose 1万 while providing my babies with much better place.

首先，你得明白，房价也有跌的时候。如果投个5万，跌了1晚就是20%的loss亚。

还有，无痕的房子，他们自己finish了basement, 弄出个office和另外一个room。 所以就增值的9万，一部分是自己双手创造的。

最后，还要考虑地税，HOA什么的。。。。。。。

我没有见过不要物业费的th, 不过，如果没钱， 除草清雪的谁干？？？？？？？

I think the total cash outflow per month will be around $3200-3400 excluding grocery shopping and entertainments.

$2200 is only for mortgage payment with reasonable interest rate
HOA($100-150),
property tax( say $400-500 in big cities)
owner's insurance ($100-150)
utility bills (water, electricity, cable/internet, telephone/cellphones-roughly $200-300)
car insurance ($50-100)
security system ($30-50)

given the fact that lz quoted her monthly eating expense is $600 or so (adding some grocery purchase of $200/month to it), lz's BASIC monthly expenses will be around $4000.

Dunno lz mm's saving pattern or life style, if there's no any other source of income or the 20% of downpay using up the majority of your savings, I'd say the above situation is financially stretched.

你的房租这么贵，是可以考虑买房。

我现在这个是绝对的deal，好不容易抢到的，比正常价便宜了1/3都不止，还包电，偶买了面包机，洗碗机，洗衣机，用起来多爽。

放掉还真舍不得。

是啊是啊，这种房子在我们这个烂地方都要50多万，builder赚得多。他们现在都不愿意开发30多万的房子，觉得没什么赚头。我们只看到过一个推倒旧房重建的新房子，起价37万5，很好的city和学区，不过小区环境太差，后院尤其难看，我们代理都不愿意上楼，说：你们要看就自己看吧，我是没什么兴趣了。

OMG! 你们那里真贵呀。

我们朱的号称deluxe apt. 2 bedroom $710 (已经加了cable), 各家有自己的洗衣房，$30 一个月的租金 for washer and dryer. 一年的房租就相当于个property tax 的钱。如果不是为了小孩，我觉得住这样的apt也挺好的。

谢谢！嗬嗬，我们那个是11年，半新不旧，但是维护得很好。我们后来发现买新房还真是需要进去以后做很多很多事情，对于两个懒人来说还是挺困难的。而且还要花很多很多钱

其实你们现在住的也是th, 居住条件和自己买房差别不大

onething for sure, 窗帘

现在的TH层高都高，装窗帘干可不是件容易的事

嗬嗬，忘了在我的帖子里更新，我的房子后来做了inspection后发现2个小毛病，勒令seller给修好，同时价钱又讲下来5k, 最后是37万5。出了offer以后按理说不应该再讲价钱了，不过这是我们代理给出的主意，多少有点趁人之危，因为seller急于出售，最后得逞了。

你牛！

是呀，我们搬进来的时候，里面很多还都换了新的，我看到他们在铺地，拆箱装的新池子等。

所以我之前说想买房出租。

就是每年涨得不能超过一定百分比。十几年下来，就比其他的房子rent便宜很多。。。。。。