一看04年的ID，在美国呆了20年了，英文还是这样，真是醉了。那个不叫protest ，叫 appeal 。你如果去county 说，我要protest property tax, 没人听得懂。

Halahi 发表于 2023-04-25 14:08

LOL

有的地方比你说的20%升得更夸张的，超过50%也有。

我今年APPEAL了，但我觉得成功的前提是CITY不是在按照市场价提高，而是变相提高PROPERTY TAX（因为没有通过提高PROPERTY TAX的提案）。还有居民在新闻上抱怨这个事情。 如果你的地区确实是提高了20%，可能就不一样Case-by-case. But it certainly doesn’t hurt to try.

你收到信后，上面有APPEAL的流程，可以先打电话过去咨询下，然后按照流程走。 最好的建议应该是电话中对方给你的，因为每个地方不一样。 我下面给的经验可能对你没有什么用。对方可能会告诉你为什么升高了这么多，你也可以电话中直接跟对方交流为什么你认为太多了 。然后对方会给你建议怎么做。

需要对比周围同样条件下过去几月交易的房价（你也可以看看ZILLOW还有REDFIN对你自己房子的估价，如果比CITY低，那么恭喜你可以用这些数据，如果高就不要用了）你还需要找出自己房子的一些问题，比如你卖房子的时候，一些DISCLOSURE的文件，可能会影响到你房子的价值等等，文字跟图片一起交上去。APPEAL的信里面尽量做到有房价的数据分析图。自己房子的一些DISCLOSURE文件还有一些你ARGUE的照片也附上。

APPEAL那里会有一个地方填写你认为的估价范围，比如你认为15%的升高比较FAIR，那么可能人家直接就同意了。 但如果你减少一半10%合理，那么可能得去BOARD那里， in person presenting下。 但你收到这个信，不代表你一定要去IN PERSON， 因为对方可能会有一个人过来检查。你如果可以那天在家，可以把一些额外的文件直接交给这个人。 把你需要PRESENTING的文件都放在里面。

对方根据提供的材料，还有自己on-site visit的第一手资料，如果觉得你的CASE比较强，会给你降到一个点，可能是你要求的，也可能是CITY认为合适的。 这个会发给你。如果同意就不用去BOARD IN PERSON APPEAL了，签字就好。 不满意就选择去BOARD IN PERSON下，时间也不是很长。

每个地方流程不一样，所以最好跟对方先电话联系，问清楚再决定怎么做。

likepeace 发表于 2023-04-25 14:59

没看懂 文为何说 卖房子时候disclose的一些文件影响房价 可以举个例子吗