请问一下，如果最后mortage批不下来怎么办-第1页

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请问一下，如果最后mortage批不下来怎么办

baobaokitty

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批不批aside，单纯说loan是收入四倍负担起来其实是不太现实的，当然楼主有没算进去的income另说至于批不批，我个人的data point是可以批的，3倍只是那一家银行的要求，broker会shop很多家银行。我们当初买房我懒得填表，拿老公一个人的收入去批的loan，二十几万收入贷了一米。但那时候Rate只有三点几，不知道现在rate高了会不会更严格

baobaokitty

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kissingsherry 发表于 2025-01-18 14:51
我N多年前和chase办过投资房贷款，要的材料很多，审批时间很长，最后我们自己放弃了，还是找了贷款公司办理，我真不推荐和大银行办贷款。

同意，效率上和价格优势上，都是大银行<local broker<网上broker，网上broker overhead最小，他们有用惯的银行也都是小lender，真是又快又便宜

baobaokitty

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chore 发表于 2025-01-18 15:00
请问网上broker有什么劣势吗？

不知道有没有劣势，就是个人经验他们又便宜又快，COVID期间做的refinance，搞到了2.0的rate而且十几天就能close，local broker银行啥的至少也得三四十天，不知道他们怎么做到这么快的

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