回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073317&postid=72925903#72925903]1楼understandu的帖子[/url] 楼主你被你哥你嫂子算计了。你哥人品挺一般的。

那就lz也拿出2 3000一个月出来， 排个老年公寓，我相信在加州也好，纽约也好，绝对够两个老人用了。 万一不够，多少钱两人平分。至于去探望什么的，凭良心呗。

yshe 发表于 10/5/2016 6:22:56 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073317&postid=72931141#72931141][/url]

楼主要是提出这个，肯定被父母哥哥骂不孝。

这钱怎么拿回来啊。 怎么不是完全给出去啊， 不在加州买房，人家在纽约买，房子照样增值，房租是自己 。为什么就要否认别人的付出呢。

lz也可以这样投资啊。

yshe 发表于 10/5/2016 6:30:06 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073317&postid=72931209#72931209][/url]

买公寓哪里有一个月３０００块的地税啊？

加房租收了吧

mylittle9 发表于 10/5/2016 6:33:01 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073317&postid=72931240#72931240][/url]

房租倒是有。不过当房东也不省心吧。哥哥有能力当房东么？还有现在妹妹相当于哥哥的 property manager，哥哥有计算过该付妹妹多少 property 管理费用么？

本钱是投资了， 租金是养老了。和哥哥把房子买在纽约，每个月从租金中给lz2000块有什么不同呢。 不知道为什么非要纠结这个。

yshe 发表于 10/5/2016 6:36:16 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073317&postid=72931261#72931261][/url]

加洲房子涨的比纽约快的多啊。在纽约买哪里有这么大的涨幅。

房子维修确实该哥出。有多少提出来哥不一定不给吧？衣服估计2老一年下来也没几个钱貌似不提也罢


RedCrayon 发表于 10/5/2016 6:38:26 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073317&postid=72931281#72931281][/url]

妹妹应该要房子维修费用加上她的管理费用。property manager 也是不便宜的。

房子买纽约，租出去， 拿2000块租金，而后给lz2000块现金当养老，有区别么？这每个月的2000快有啥回报？ 房子本来就是人家哥哥的。 lz要是眼光好，也可以投资， 还可以自己收租金呢。


yshe 发表于 10/5/2016 6:41:43 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073317&postid=72931318#72931318][/url]

妹妹累的工作都要受到影响了. 影响了工作是一个月２０００块能解决的么？

这个只能说楼主的哥哥比较幸运。 你不能因此抹杀哥哥的贡献吧。
如果不是为了给父母住， 谁会想到远程买房啊。。

版上那么多地主， 有几个远程加州买个房投资的？



mylittle9 发表于 10/5/2016 6:42:24 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073317&postid=72931328#72931328][/url]

如果哥哥不是为了推卸自己养老的责任，他会买加洲？真那么孝顺要买房给父母住，首选当然是自己住的纽约啊。哥嫂有点当妹妹是傻子的意思。

那人家投资眼光好。 你总不能说每个月没有收到手的租金是投资，不是养老。 总之，房子是哥哥买的，如果正常租出去，扣除成本，什么管理费之类的， 每年没拿到手的收益就是哥哥给父母的养老支出。



yshe 发表于 10/5/2016 6:44:47 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073317&postid=72931357#72931357][/url]

远程当房东不是那么容易的吧。很多人都当不下来。被property manager骗被service man骗常态。他能投资这个房子，有他妹妹的功劳。我一直在问他准备给妹妹多少property management fee。这个 fee 一点都不便宜。

呵呵，生一个孩子，也许就没那么累了。 这么累， 多少百分比是孩子造成的，多少是父母造成的， lz月薪多少，影响了多少，算算帐呗。 你要说没有父母，lz就是cxo，年薪百万了， 那就没有讨论的必要了。 那只能说明lz更没有眼光，不知道时间，精力该花在哪里。

yshe 发表于 10/5/2016 6:47:41 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073317&postid=72931385#72931385][/url]

无语了。绝对是嫂子大人现原形了啊。妹妹再没本事，哥哥也不能推养老的责任吧。

那证明买房子主要目的是给父母养老。 说是投资，只不过是副产品罢了。当年也没想到会涨这么多吧。

yshe 发表于 10/5/2016 6:49:20 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073317&postid=72931402#72931402][/url]

你可以说你不知道，花街的人会不知道？搞经济的人不知道那不可能。

property manager村里貌似1，200一个月打住了。当然也可以要哈。


RedCrayon 发表于 10/5/2016 6:50:55 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073317&postid=72931416#72931416][/url]

我们这里是２％的房租。还有隐形收入，比如service man 花大价钱修各种电器，service man 给的回扣啥的。很多人远程房东做不下来就是被这些给拖死的，到最后只好卖房走人。

谁推卸责任了，怎么在有些人眼里，2 3000 千块就不是钱呢。 我前面就说了， lz要是想歇歇，就该跟哥哥说，爸妈去你那住住， 我一个月给两三千， 要是哥哥不同意，再说。 lz在钱上装傻，怪谁啊。

yshe 发表于 10/5/2016 6:52:51 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073317&postid=72931435#72931435][/url]

楼主就直接在纽约买个房子就好了。给什么钱？哥哥也没给她钱吧。皇后区房子一点都不贵。

果然是嫂子了，觉得亏了，就按照大家建议的， 把父母弄去纽约的养老公寓去，然后费用全部平分。

fxiyz 发表于 10/5/2016 6:55:22 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073317&postid=72931456#72931456][/url]

纽约皇后区的 coop，十万多就可以买了。每月６－７百的管理费，这个楼主肯定出的起。

那就买啊， 不能说跟哥哥说，让哥哥卖房子去纽约给父母买。 哥哥不生气才怪呢。

yshe 发表于 10/5/2016 6:57:12 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073317&postid=72931479#72931479][/url]

那有什么不可以？父母本来就应该一边住半年。楼主可以和父母同住，哥哥不怕嫂子洒泼也可以把父母接到一个屋沿下。如果怕老婆那只有另外买了。

楼主要父母去哥哥那边的原因之一就是公婆要来同住。 怎么可能再和父母同住？

真闹到这步， 难受的是楼主吧。
楼主哥哥真的把弯曲的房子卖了， 再纽约买个房没问题。
楼主要不和父母公婆一起住， 要不自己出钱给父母在湾区买房子

mylittle9 发表于 10/5/2016 7:01:19 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073317&postid=72931530#72931530][/url]

加洲也有福利房。

而且那些人真的很混好不好。 房子状况好的时候没事，房子出状况， 他们都是糊弄，花的钱还不少。 否则每个月200块钱，还有几个人愿意自己当房东啊。 反正我用， 只能说没有人帮你仔细看着，是不可能的。


麦圆儿 发表于 10/5/2016 7:01:29 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073317&postid=72931532#72931532][/url]

不是自己的房子，谁帮你尽力啊。我认识的房东提到他们自己的出租房都是对租客一肚子气。

一家半年， 在加州的半年住哥哥买的房子，在纽约的半年不应该住妹妹买的房子么？ 凭什么哥哥买啊。 怎么这个时候装傻了呢。

yshe 发表于 10/5/2016 7:01:05 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073317&postid=72931527#72931527][/url]

在加洲的半年妹妹可以让父母和自己住一起。妹妹解决了父母在加洲的住宿问题，纽约哥哥自己想办法。

楼主得脸多大才能做出这种事情。
两家一家半年。弯曲的半年还住在哥嫂的房子里。
纽约的半年楼主装傻不说话。


mylittle9 发表于 10/5/2016 7:06:12 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073317&postid=72931568#72931568][/url]

弯曲的半年应该和楼主住。哥哥的房子让他出租或者卖了，他自己随便怎么处置，不管。我是绝对不相信她哥能耗的住不卖的。

你自己当过房东就知道湾区高素质房客很多。你认识的人层次可真不高。
就要美美的 发表于 10/5/2016 7:07:36 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073317&postid=72931583#72931583][/url]

那就去出租，当远程房东等着高素质房客上门呗。我倒是想问问，你们说高素质房客的，有几个当过远程房东？