美国的言论自由，私有房产不可侵犯，都是假的，忽悠外国人的。曼哈顿🈶️多少房东到死，也没收回自己的房子，反而租霸可以传宗接代

啊。。。

怎么eliminate? 跟三番一样抽签上学，而不是按地区划分？

不快乐的心 发表于 2021-01-11 21:49

很简单啊，本来你花了大价钱买了学区房，但纽约市随意报名，由于你的学校好，很多人愿意报名，即使不在zone里面，那时的挑选学生规则就是随机挑选。买学区房的人也许会分配到差学校去。

总而言之，学区房白白投资了

就是啊

股民也没说天天一跌哭

房东难做就别做了呗

Gooood 发表于 2021-01-11 23:05

纽约的law是，你是否当房东不是你决定的，是法官决定的。纽约市很多房东想不再做房东或者卖房子，法官将判决，不可以，租户必须一辈子住在这里直到租客主动搬走

我们这儿大部分的apartment 都是公司买下来出租，有个leasing office 统一管理的。那这种公司不受影响吗？

贝壳的贝 发表于 2021-01-12 16:10

如果不幸被法官认定是租控房，就彻底赶不走了，房子也不可能拿回自用。纽约的法律极其复杂，我知道一个房东，1947年租出去的房子，现在都没收回来，自己也没看一眼，租客都在里面传宗接代第3次了。目前租金只有75每月

租给中国人的应该风险很小吧 中国人都比较会存钱 很多人不会因为疫情financial受影响的

zojirushi 发表于 2021-01-12 16:40

这个和人种没关系，只和信用有关

不懂就问，这种租客赖着不走也不交租，但是政府是允许的，那他们的信用分数会受影响吗？

comicmaggie 发表于 2021-01-12 18:03

在纽约信用不会受影响，但是会上驱逐记录黑名单，以后再找房子就很难，除非命好碰上一个新房东

楼主就说你也没钱了，交不起水电，顺便偷偷摸摸破坏房子，就说你也没钱修房

一起耍无赖

vincentsjtu 发表于 2021-01-13 11:45

看来你不懂纽约市法律，房东敢这样做，可以进监狱，也可以罚你十万二十万，就这样