sunnyfly 发表于 2025-01-19 16:24

我有熟人退休了，和一起老公经常回国，他们在国内有房子，但他们也在其它城市租那种很高档的公寓住，玩累了又回美国，他们孩子在美国，回来后又和这边的朋友去欧洲各国游，天天在朋友圈发去那里玩。感觉就是首先要身体好，有经济基础，还有一帮朋友差不多年纪的一起玩，无论回国还是在美国。

这个真的要经济基础。

我每次回国都住家（北京）旁边同一个酒店。去年查了酒店旁边的同名长租公寓，大概一个月2、3万，也就80-100坪左右。即使自己买菜做饭，每个月也不少钱。还不算旅游和看病。

另外大家怎么处理美国的房产？

说实话，如果超过3个星期没人住，我还是挺不放心的。要防着入室盗窃，爆水管，房子因天气（暴雨刮风）原因的损害。这些都是需要及时修理和走保险的。

我有考虑过到时候可以把房子卖了换公寓，不知道是不是空个几个月也没有问题。

榴莲烤奶好好运 发表于 2025-01-19 16:57

如果孩子刚毕业工作用不上大房子，想得开可以先出租，找人管理。房子都要有人住，这样有问题及时处理。美国自住房最最最便宜也租5000吧，高房价地区更高，拿着这个钱，全球随便耍。

我也有过考虑出租。但是如果房客说哪里需要修了，还是房主的责任。好像全权交给管理公司不是那么容易。另外如果真的能找到管理公司，刨了管理费、维修费、空房费、hoa和地税，不知道每年能不能拿到8-9个月房租？如果能拿到，我觉得还值得折腾一下。

l4528 发表于 2025-01-19 17:38

必须淡季商务舱

话说现在东岸淡季商务舱能拿到多少钱的？