2015年底，自住房转为出租房。房客12月30号搬入，2015年只出租了两天，一个房间，房租45刀。出租前，投入了钱装窗户，刷墙，请水暖工等。请问这种情况，应该怎样处理报税？先谢谢大家。

请地主们分享下经验和意见。

谢谢。

谢谢以上回复的朋友。他是短租，4月2号就搬走了，我是同意了给他两天免费。可以是15年12月30号和31号免费，或者2016年4月1号和2号免费。根据上面朋友的意见，看起来如果我2015年12月30号和31号这两天报45刀的收入税，可以在2016年来抵消rental income. 所以我给租客2016年4月1号和2号免费，能得到更好的税务回报，对吧？多谢大家了。

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1998079&postid=71364081#71364081]8楼magicyy的帖子[/url] To Magicyy, 你好，如果我2015年不报的话，花在装窗户等的费用，还能报rental loss吗？