吐槽无力，我们亲兄妹为父母养老几乎翻脸-第1页

Shangshang111

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我就开玩笑说，要不你卖了吧，这几年也增值不少，在纽约皇后区给父母买个公寓，可以全款付清了，他们生活还方便。没想到，他一下子爆发，直接语音了，说的话很冲很难听，意思就是我不孝，他很孝了。然后就让我给父母找保姆，可明明知道父母不喜欢保姆在家。再说照顾病号的保姆也不想想好找吗？得多少钱一个月？

这钱他不出，明确说了。他管住，我管生活，保姆费用属于生活一部分。这笔钱也不是小数字了。

楼主说，在纽约皇后区买房，这个不妥当啊，如果在纽约买房，应该你出钱买，然后你哥哥负担生活和照顾。怎么能让哥哥出钱买啊？如果我是哥哥我也生气。

父母的公寓的租金应该算哥哥的贡献。如果同样房子的租金现在3000，其余生活费父母负担的话，楼主妹妹显然是出力的，哥哥出钱（损失租金）。如果请保姆，需要3000，那哥哥也应该负担一部分，因为妹妹要出力，就应该少出钱。

不过楼主妹妹说哥哥只是投资个房子，这个说法真的不对，这么多年如果纯投资的话，房租有多少？租金在弯曲很贵。至于升值，那是因为楼主哥哥当时的比较孝顺的决定。不应该算入养老的计算。

Shangshang111

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最好的解决方案是，楼主在纽约买个房子（体会一下出钱的不易，升值啥的是未知数），楼主哥哥在纽约照顾一年（体会一下出力的不易）。大家交换一下位置。

Shangshang111

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这个就是要互相理解，互相分担啊。楼主到纽约贷款买个房子给父母住，也不用管将来的涨跌，哥哥的湾区房子也不要卖。父母一边住一两年，父母不住的房子就出租。这样大家轮换，都出钱，也都出力。哥哥坚持不接父母去纽约不对，妹妹让哥哥出钱买纽约的房子也不对（虽然是玩笑也不好）

Shangshang111

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回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073317&postid=72934182#72934182]1423楼chanine的帖子[/url] 主要目的还是养老，老人住的舒服不用搬家。要不可以用同样的资金在自己家周围买啊

Shangshang111

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这样当然是最公平的解决方案，但看楼主哥哥那个精明样子，显然不会同意啊。
他明明就是打着给父母买个房子住的由头把照顾的责任都甩给妹妹了。而且还理直气壮的。
我觉得楼主要哥哥帮忙照顾2，3个月一点都不过分。他居然也不干。既不心疼父母也不心疼妹妹。

生如夏花发表于 10/5/2016 11:26:38 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073317&postid=72934216#72934216][/url]

我也认为这种情况下，每两年去纽约几个月也很合理

Shangshang111

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都说了老人不接受保姆......... 楼主现在是累死了不是穷死了....

xiaoxiaowa 发表于 10/6/2016 12:32:44 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073317&postid=72934761#72934761][/url]

不接受保姆这个就最好不要由着父母了，话说这个父母自己的钱呢？只够自己的吃喝水电大概。既然经济上生活上都靠子女，那么最好听子女的意见

Shangshang111

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回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073317&postid=72935255#72935255]1520楼l4528的帖子[/url] 房子可能涨也可能跌啊？哥哥这个首付，如果做别的投资，买别的投资房，也是可能涨可能跌，但是一定有的是租金啊，父母住几十年这个节约的租金不算的？如果哥哥不买房，那老人要么租房，要么要和老人同住牺牲生活质量啊，怎么哥哥没有贡献的？这个可不大公平。我觉得这个贡献不小的，当然比不上在病床前伺候的贡献大，但是我觉得如果父母身体还好，妹妹的贡献小于哥哥。如果父母身体不好，那要反过来。父母年纪越大，妹妹的担子越重。这时候哥哥也要出力，不能只出房子。但是说房子给妹妹一半的，这个是太贪心了，这是哥哥买的，如果是父母买的，当然可以。

Shangshang111

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其实出力方（两个老人身体不好），出钱方（湾区房子多贵啊）都不容易！关键是彼此都不感激对方的付出。妹妹说，你就是在我这投资了（这个太不公平了，升值了你就这么说，如果08-09年的危机那样呢？买哪里的投资房会这么多年没房租的？如果没这个房子你和老人同住会是什么生活质量？）哥哥呢, 连几个月都不愿接过去让妹妹喘口气，即使出钱了，也不能一点不出力！等老人卧床了，也都是妹妹的事？这个绝对不行。我觉得不是钱的事，是都不替对方想的事

Shangshang111

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楼主的哥哥买房给父母住，其实就是给父母掏房租了。现在房价上涨，大家觉得楼主的哥哥赚大发了。要是在2009-2011 的时候，大家就该同情哥哥了。原本想投资个房子，结果一分钱房租都没拿到，本金都快搭进去了。
MEM123 发表于 10/6/2016 2:46:35 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073317&postid=72935496#72935496][/url]

对，这个房子升值妹妹不应考虑，哥哥贡献是提供较好的居住条件，节约了房租，老人不用搬来搬去。在湾区房租大约$3000妹妹可以请个保姆照顾，大约两千，这样哥哥出大约三千，妹妹出$2000，加上妹妹要多费心，基本平衡，哥哥每两年接父母住几个月让妹妹歇歇，也看看父母。等到父母真的需要更多看护，或是卧床，哥哥肯定不能只出这个房租了。伺候卧床的老人太辛苦了，而且$2000绝对找不到了

Shangshang111

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回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073317&postid=72935550#72935550]1556楼hhmouse的帖子[/url] 湾区可没有40万的公寓啊

Shangshang111

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你哥哥不好说。你嫂子算很不错了。假设一个小公寓40万，一个月月供也得2000多。这么一直付着。这里有多少媳妇能接受，一个月一个月往外付，很不容易。

hhmouse 发表于 10/6/2016 3:06:53 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073317&postid=72935550#72935550][/url]

又看了一遍，的确是妹妹没体谅哥哥的付出了，如果妹妹能够在纽约买个公寓，你们每一年或两年轮换一次也行，这样哥哥也不用和父母同住。他也算体谅你，给父母买一个公寓你就不用和父母合住，到你这怎么就是房子大哥哥可以和父母同住？在ny的两年，湾区的房子可以租出抵消月供。在ny,你哥哥就不用出钱只出力。父母在湾区时，你就不出钱只出力（ny 房子租出）。如果按你的两个提议，每年哥哥都要接父母住几个月，那湾区的房子也无法出租，他又出钱，又出力。如果卖掉湾区的房子卖纽约的，那你就是又不出钱又不出力。他当然不高兴啊！

Shangshang111

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父母不和哥哥同住，且不在一个州，是没有tax benefit 的！

Shangshang111

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我觉得这家人很奇怪。哥哥想给父母买房为什么就不能买在 nyc 呢？他就不想时常能看见父母？说明哥哥刚开始也是有目的的。

ClearClean 发表于 10/6/2016 10:36:01 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073317&postid=72944421#72944421][/url]

哥哥希望出钱解决住房，妹妹出力解决照顾，看病，父母自己的钱生活

Shangshang111

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回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073317&postid=72944444#72944444]2134楼ClearClean的帖子[/url] 给父母住，不属于出租房，什么benefit 都没有。如果出租房，出租给外人，在湾区贷款的话，没什么税交，因为房价贵，应该有rental loss: rent-mortgage interest-property tax-repair-insurance-depreciation- property management, 但是rental loss, 如果w2 收入超过25万，在当年也不可以减税，这个case不用考虑税