不卖，半年美国半年中国，退休了两边住；美国房子没有贷款，花销其实也不大，我家现在一年房产税3000不到，保险600不到，只要没贷款，养房子花销其实也有限。

HappyHappyLife 发表于 2025-01-19 13:40

保存美国高房价地区房产需要10倍费用。

我也超喜欢杭州。

头文字W 发表于 2025-01-19 15:24

花天酒地又不需要（天天）什么，我们享受的是欢快轻松的气氛，按我过去几个月的实践，隔一天蒲一次体力可以接受（当然不能和年轻时候天天蒲比了）

为什么现在就想辞职了，因为满打满算，我人生还剩大约最后10年有意义的花天酒地的时间

不过现在有个问题，我是喝酒就脸红的人，最新研究显示，带有这个基因的人，喝酒对身体很不好

我决定以后去KTV，酒吧夜店喝无糖可乐

我本来一向支持国男，现在要倒戈。瞧你们这点出息一辈子跳不出一个圈。

FanJia 发表于 2025-01-19 16:26

大家都不考虑孩子在哪的吗？我退休的地方一定要离他们当中一个开车一个小时。老了不说身体需要照顾，就是能经常和孩子见个面也好的

考虑。我们已经住美国“一线”，娃以后也在附近。

我现在春秋冬出门玩，夏天基本在美国家里，还没找到特别好可以反复去的避暑好地方，澳新季节对但实在太远。

榴莲烤奶好好运 发表于 2025-01-19 16:37

夏天就南加避暑最好了，然后趁着山火来之前离开，去别的地方感受秋天。

冬天美国以外去哪里合适？

冬天很多地方可以去。去年底去加勒比一大圈，这月去北非。前年冬天在日本台湾。

另外大家怎么处理美国的房产？

说实话，如果超过3个星期没人住，我还是挺不放心的。要防着入室盗窃，爆水管，房子因天气（暴雨刮风）原因的损害。这些都是需要及时修理和走保险的。

我有考虑过到时候可以把房子卖了换公寓，不知道是不是空个几个月也没有问题。

股动 发表于 2025-01-19 16:50

一个月没人住就不太好，需要有娃在附近经常打理。如果娃岁数还小单身，住在房子里最佳选择了。空置对房子不好。

榴莲烤奶好好运 发表于 2025-01-19 16:59

小房子还行，大房子，娃一个人住也不好，找室友会乱七八糟。感觉让娃住个新的townhouse或者condo，自住房出租比较好。娃在附近上班，管理出租。

大房子出租不划算的，相比起如果拿这笔钱放股市大盘。

l4528 发表于 2025-01-19 17:09

除非房市crash，否则大房子不管出租还是卖都不划算。

嗯，卖也不划算。

hellohey 发表于 2025-01-19 17:25

空置房肯定不好，老早买的房子，地税之类比后买的低很多，房子租出去完全可以cover各种养房费用，还能有点收入。里边被租客弄乱可以回来重新装修再住？租的时候主卧不租？偶尔回来能住？

回国能弄两年回乡证，一次住两年陪养老，顺便看看祖国大好河山？然后半年半年？

我看我同事退休了是把大房子卖了搬去TH，有HOA管着外边草地，外墙，屋顶之类的，他们到处旅游。

我觉得我国内2个月可能比较现实。主要还是住美国，3个月在其他地方玩，2个月在国内，差不多这么分配。

hellohey 发表于 2025-01-19 18:03

我主要考虑母亲需要身边有人的时候，她不需要的时候的确我会如你说的那样，孩子上大学了我就可以那样了，昨晚母亲对我说10年后她87岁跟我姨妈目前差不多身体估计还行能够自理，但干不了太多事了，我说那时候我和妹妹轮流回来长住陪你：）

我其实已经准备好了，万一母亲需要我的时候我自已各方面的准备。

北京这些天都是蓝天，屋里也很暖和，挺舒服的。春节回来陪陪母亲挺好。我老公暑假带娃回国看过他妈。我们两边的父亲都不在了，只有母亲还在身体挺好。

我已经空巢，但娃还没工作，我不可能“完全”走掉的。大学娃也会经常回家。得工作了彻底自立，感觉才能自己想干嘛干嘛。

Yesterdayom 发表于 2025-01-20 08:47

只有加州这样吧。 别的州都是随着房价涨的

加州地税才3000的话需要至少30多年前购入，中国人很少有那么早。