理论上说，tax liability和你转出来不转出来没有任何关系

不过如果卖房款一共不到5万美元，怎么报税都是很少的税

如果你父母过去5年在那个房子里住了两年，那么他们会qualify 50万美元的免税额，不用交任何税

否则按正常报税的话，5万美元减掉买房和装修成本，再减掉他们的standard deduction，税率估计就在12%的bracket了

manny 发表于 2022-12-06 22:08

mark thank you!

如果这个是你在上海唯一的房子，并且已经持有5年以上，你不用担心中国的capital gain，这个税是免的，美国的capital gain和你买股票没差别， 20%的federal + x%的state，还有3.8%的Affordable Care Act tax等

你买房时已经移民了吗？购买时是否已经移民汇款手续是完全不一样的

其他难点：

1. 你是否有国内的银行账户？没有的话卖房款怎么收？
2. 尽管理论上外籍可以汇出，数目大的时候他们会尽量卡，比如仔细审查你购房的手续是否合规

另外中介交易时会把正式成交价（所谓的网签价）压低，远低于合同价，以帮买方省税，注意只有正式交易价是可以汇出来的，你和买方签合同时除了合同价一定要事先约定正式交易价是多少，不然会有纠纷的

manny 发表于 2022-12-06 19:45

Mark, thank you!