以下是引用Poohbear在2004-4-30 12:40:00的发言:
并不是说这个赚钱一定是拿到手的现金
比如说你在一个地方花十万买了房子,4年后卖掉,房子升值成20万了
等于你赚了10万(只是比喻,现实没有这么简单)
那么你到另外的地方以后,就可以买20万的房子,不用再买10万的
简单打个比喻,就是说个道理
并不是说这个赚钱一定是拿到手的现金
比如说你在一个地方花十万买了房子,4年后卖掉,房子升值成20万了
等于你赚了10万(只是比喻,现实没有这么简单)
那么你到另外的地方以后,就可以买20万的房子,不用再买10万的
简单打个比喻,就是说个道理
以下是引用HuarenID在2004-4-30 12:34:10的发言:
不管你是呆在一个地方还是move
你卖了房子之后是不是还得买地方住?
房价哪儿都在涨,
最后你卖房子那点钱还多回到买房子里面去.
除非你有两处房产, 卖掉一处套现.
不管你是呆在一个地方还是move
你卖了房子之后是不是还得买地方住?
房价哪儿都在涨,
最后你卖房子那点钱还多回到买房子里面去.
除非你有两处房产, 卖掉一处套现.
以下是引用Poohbear在2004-4-30 12:31:12的发言:
但是房价在升值阿
我不知道别的地方,我们这里房价年年长
买房子再卖掉肯定赚
你总不能一辈子呆在一个地方把。
但是房价在升值阿
我不知道别的地方,我们这里房价年年长
买房子再卖掉肯定赚
你总不能一辈子呆在一个地方把。
以下是引用HuarenID在2004-4-30 10:55:17的发言:
怎么定义买反正赚翻了? 只有等房子真正卖出去了, 才是"赚"或是"赔".
如果普通家庭, 只有一处房产, 卖了的话, 住哪里?
再买房子? 那还不是得花一样多的钱.
对普通家庭来说, 房子还是保值的.
然后到老了之后, 卖了付儿女college tuition 和养老. 哈哈
怎么定义买反正赚翻了? 只有等房子真正卖出去了, 才是"赚"或是"赔".
如果普通家庭, 只有一处房产, 卖了的话, 住哪里?
再买房子? 那还不是得花一样多的钱.
对普通家庭来说, 房子还是保值的.
然后到老了之后, 卖了付儿女college tuition 和养老. 哈哈
以下是引用robinsnow在2004-4-30 10:50:40的发言:
wasai那一家的closing cost都出阿
呜呜,你也不早点讲
买房至少要住两到三年,才能和租房break even
有的甚至要住四年,如果房租特便宜的话
所以其实读phd期间买房是最划算的,kaka
我们这里的房子五年翻了一番
那些已开始grad school就买了房的人(都是美国人)真是赚翻了
wasai那一家的closing cost都出阿
呜呜,你也不早点讲
买房至少要住两到三年,才能和租房break even
有的甚至要住四年,如果房租特便宜的话
所以其实读phd期间买房是最划算的,kaka
我们这里的房子五年翻了一番
那些已开始grad school就买了房的人(都是美国人)真是赚翻了
以下是引用quaint在2004-4-30 10:39:32的发言:
现在买房或公寓时机很好呀, 利息低, 市场好. MORTGAGE公司为了争客户都有很多优惠, 比如所有CLOSING COST都由他们出, 无DOWN PAYMENT等.
我个人觉得租房不划算, 好象把钱往风里扔似的. 买房最后卖掉就算亏了点钱, 就当房租算也还是便宜的. 再说利息费用也可以抵点税. 当然前提是决定在某地安定下来, 否则将来突然急着卖房容易亏钱.
CHANEL MM说的在家具电器上花钱太对不过了, 看朋友都是买房不出什么钱, 家居用品却要实实在在砸下很多银子.
现在买房或公寓时机很好呀, 利息低, 市场好. MORTGAGE公司为了争客户都有很多优惠, 比如所有CLOSING COST都由他们出, 无DOWN PAYMENT等.
我个人觉得租房不划算, 好象把钱往风里扔似的. 买房最后卖掉就算亏了点钱, 就当房租算也还是便宜的. 再说利息费用也可以抵点税. 当然前提是决定在某地安定下来, 否则将来突然急着卖房容易亏钱.
CHANEL MM说的在家具电器上花钱太对不过了, 看朋友都是买房不出什么钱, 家居用品却要实实在在砸下很多银子.
买房子头几年都是还利息的.住三年以上才比租房强点.另外房子要维护还要交乱七八糟还有通货膨胀.总之很烦