以下是引用Poohbear在2004-4-30 12:40:00的发言:
并不是说这个赚钱一定是拿到手的现金
比如说你在一个地方花十万买了房子,4年后卖掉,房子升值成20万了
等于你赚了10万(只是比喻,现实没有这么简单)
那么你到另外的地方以后,就可以买20万的房子,不用再买10万的
简单打个比喻,就是说个道理


以下是引用HuarenID在2004-4-30 12:34:10的发言:
不管你是呆在一个地方还是move
你卖了房子之后是不是还得买地方住?
房价哪儿都在涨,
最后你卖房子那点钱还多回到买房子里面去.
除非你有两处房产, 卖掉一处套现.



以下是引用Poohbear在2004-4-30 12:31:12的发言:
但是房价在升值阿
我不知道别的地方,我们这里房价年年长
买房子再卖掉肯定赚
你总不能一辈子呆在一个地方把。


以下是引用HuarenID在2004-4-30 10:55:17的发言:
怎么定义买反正赚翻了? 只有等房子真正卖出去了, 才是"赚"或是"赔".
如果普通家庭, 只有一处房产, 卖了的话, 住哪里?
再买房子? 那还不是得花一样多的钱.
对普通家庭来说, 房子还是保值的.
然后到老了之后, 卖了付儿女college tuition 和养老. 哈哈


以下是引用robinsnow在2004-4-30 10:50:40的发言:
wasai那一家的closing cost都出阿
呜呜,你也不早点讲
买房至少要住两到三年,才能和租房break even
有的甚至要住四年,如果房租特便宜的话
所以其实读phd期间买房是最划算的,kaka
我们这里的房子五年翻了一番
那些已开始grad school就买了房的人(都是美国人)真是赚翻了


以下是引用quaint在2004-4-30 10:39:32的发言:
现在买房或公寓时机很好呀, 利息低, 市场好. MORTGAGE公司为了争客户都有很多优惠, 比如所有CLOSING COST都由他们出, 无DOWN PAYMENT等.

我个人觉得租房不划算, 好象把钱往风里扔似的. 买房最后卖掉就算亏了点钱, 就当房租算也还是便宜的. 再说利息费用也可以抵点税. 当然前提是决定在某地安定下来, 否则将来突然急着卖房容易亏钱.

CHANEL MM说的在家具电器上花钱太对不过了, 看朋友都是买房不出什么钱, 家居用品却要实实在在砸下很多银子.




买房子头几年都是还利息的.住三年以上才比租房强点.另外房子要维护还要交乱七八糟还有通货膨胀.总之很烦