这几年看下来，17，18年就是个顶了，不少人那时买在高位。19年横盘，到疫情开始就跌了，不过那时候没人关心房市。从疫苗出来，疫情好转，房市回温，不少人买房，房价回升，直到开始加息，2022年暑假以前就达到高房价高利率。然后利率越来越高，房价小幅降了一下，进入今年有人又进场，还现金买房，大概刚需或者国内来移民的。现在又感觉到顶了，高利率高房价，很多房子卖不动，即使被推崇的著名高中学区房降价也卖不掉。

华人版上好多人何不食肉糜。

据我观察周围人是真的快没钱了。

除了工资，其他东西从吃的到房产税都暴涨了。当然你可以说没理由其他东西暴涨房产却不暴涨。问题是affordability就这么点，那边花多了，这边就少了。

zhedaemily 发表于 2023-06-27 08:26

连麦当劳都涨价了，超市里的鲜花也涨了一倍，我就觉得生活周围已经没有不涨的，而且涨得还不是一星半点！估计只有商场的服装店一直在打折，但是打折以后也不便宜。不过大家消费热情依然很高，热门餐馆依然排长队，旅游胜地依然难订房。哈哈，大多数美国人并不会被房子捆绑，追求享受先！

BTW，我倒不觉得消费依然。很明显最近deal多了，包括车。不过车这个，是媒体也众口一辞承认今年下半年会跌，而房子是众口一词说今年不会跌了，危机也是众口一词说不会来了。媒体当然不可信，但也不会每一个都是真理部操控一样说话，他们也想一鸣惊人。

珠箔飘灯 发表于 2023-06-27 16:03

那贝秃和马斯克还警告recession 呢？媒体的话，基本都是马后炮。

他们是去年说的吧？去年10月份左右媒体也是这么说的

珠箔飘灯 发表于 2023-06-27 16:12

都是最近几个月说的，华人都有帖子可以搜的。

马克了，明年年底再来看lz 预测的对不对！如果对了，或者正好相反，这楼估计又会被重新顶上莱，到时候看看哪些是托，哪些是真的预测大神。

刚需是个筐，什么都可以装。国内不买房丈母娘不嫁女儿，娃上不了户口进不了学区房。美国到底有啥刚需啊？钱太多了保险柜装不下了？

heartinny 发表于 2023-06-27 16:19

真有刚需，看了这贴，再看看红房顶有多少学区房降价还几星期卖不出，估计也收手了。一个月前还是抢的，真是嘎然而止。