武汉就不跌

武汉不是跌多少的问题，而且几十年后那些超高层大多会沦为贫民窟的问题

jellynsyrup 发表于 2024-01-16 11:07

是的，长江边上那些密密麻麻的高楼看着真可怕，20年后风化腐蚀没有好的保养，必须是贫民窟。中国人挤在一堆最后成不了好事。高楼里面垃圾的处理，防火问题，电梯修护，私自装修规范问题，厕所管道堵塞，这以后都会成问题。到时候集不齐维护管理费就没法修缮。回国买房最好买六层以下的。

就是建筑高度六楼以下的，location靠近大学或者企业政府的可能好一点

武汉跌了

purplebasil 发表于 2024-01-16 11:56

我看了武汉几个楼盘没怎么跌，我看的都是联排别墅townhouse。重庆的我看一个雅枫视频很多别墅打折。武汉就没有。

挂牌价还是成交价？挂牌价看不出来的

jellynsyrup 发表于 2024-01-16 13:51

我看的是挂牌，我搜武汉房价居然还是显示在涨，重庆哪个雅风评房里面很多联排挺不错的，不过还要4/500万才location好一点。

再过五年再看。国内现在一个二线apartment的价格就跟这边乡村小别墅一个价，感觉不太对。

按说工作机会美国这里的工作工资并不比武汉重庆差。这边工资还高。相对比较国内的二线房价再腰斩一下比较值得出手

国内20层上下的高层住宅挺多的，这种将来不好拆，拆了也没利润。贵得地段业主有钱的维护好还可以，便宜的收不到维护费的很快就看着不行了。
sagegreen 发表于 2024-01-17 08:31

最后就是有钱的地方有钱，穷的地方穷，还是要地段。

地段好的有钱人聚集

现在入住率不高的今后大概率烂尾楼，没人住谁出管理费物业费