2011年2月3月～冬虎雪兔3单元～59个楼宝啦！恭喜SU MM！-第1页

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新楼报到！

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以下是引用halfpearl在1/30/2011 12:43:00 PM的发言：
你们谁有flip，给我讲讲好不好啊？我现在长草flip ultra

我有flip minoHD 2nd gen。你想知道啥呀？

给小baby录像很方便，因为可以近距离，娃也不会到处乱跑乱动。

等娃长大点到处乱跑了还是得用zoom功能强的，尤其在室外，flip 想录的全人就太小了，有点跟不上。

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看到矿矿了，是今年圣诞吗？

很好看吖！！！

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以下是引用halfpearl在1/30/2011 1:38:00 PM的发言：

我土了，原来iphone可以拍video的嘛？

iphone可以拍video呀。

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以下是引用iambreadtree在1/30/2011 2:08:00 PM的发言：

我后来看见老不降价，就跑去他家官网，结果发现，可以自己customize，弄得很Q。自己给自己种草啊！图片点击可在新窗口打开查看

好可爱啊！

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以下是引用loving在1/30/2011 4:18:00 PM的发言：

主要是前晚和昨晚,一到晚上,就疼的厉害,假宫缩5分钟1次,弄不清是肠胃疼还是子宫疼,然后半小时拉1次,已经开始变水了,zt比较紧张.我也害怕早产,就去了。。。

赶紧帮你敲敲！！！ [em52]

我听我妈还有其他几个朋友说的哈，快生的时候就是会拉肚子，是身体的一种自然反应，自己把肠道清理干净。自己没发动过，不知道～～～ [em65]

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顺便问问大家谁趁前一阵利息低的时候refinance了啊？我想赶着生之前弄一下把利息调低一点，但查了查好像已经错过这个村了～～～ [em53]

我家4.75％ 30年的，还划得来折腾吗？手续费也不老少的说，利息又上来了。矿妈好像说弄成7年的了，是7/1 ARM吗？能给详细说说不？你弄的rate和fee大概多少啊？

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以下是引用xbwjl在1/30/2011 5:13:00 PM的发言：

很漂亮的耳环，乔妈的手好白嫩哟。

Re Re.

脸蛋红扑扑的，好可爱。

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以下是引用halfpearl在1/30/2011 5:35:00 PM的发言：

貌似现在是涨上去了，30年的你这个已经很低了。

谢谢半珠的安慰。

唉，去年我们朋友们都在refi, 我家猪天天出差, 我忙得顾不上，错过了～～～ [em53]

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以下是引用halfpearl在1/30/2011 5:48:00 PM的发言：

前一阵你就是赶上了30年也就4.25%左右吧，和你家原来的差不多少了。还要重新交手续费，从新开始30年的累计。
我家原来房子最贵的时候买的，要6点多呢，我没在最低的时候refinance, 7年ARM, 也才降到4.125%而已。我觉得你这个不值得折腾了。

恩，我一查，心里就凉了大半截了。估计是不值得折腾了，反正生完娃也没精力折腾，本来还琢磨着趁这几天有空能省点算点呢。

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以下是引用maggie9999在1/30/2011 5:54:00 PM的发言：
包子，给个链接！我家ZT给娃换尿布，一次就用四张，我原来是按一天十张的量屯的……

叮当妈不要panic, 刚开始都用很多的，后面会慢慢变少，数量也会稳定下来。

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以下是引用cumtzxh在1/30/2011 6:04:00 PM的发言：

希望二矿跟大矿一样天使就好了

会滴会滴，大家不都说老二比老大更好带嘛，你家大矿已经那么天使了，二矿肯定更天使。

这种传说是我现在的精神动力啊！！！！我家丑丑小时候可不好带的说，不好好吃，不好好睡，还长湿疹，便秘啥啥的，费老鼻子劲儿了。

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以下是引用cumtzxh在1/30/2011 6:13:00 PM的发言：

不考虑一下效果会如何，都考虑咋吃那颗鸡蛋呢。

我以前一个越南同事跟我说用鸡蛋滚可以拔毒，她孩子生病她就这么干，很管用。最神奇的是，她说滚完了鸡蛋白还好，里面的蛋黄就黑了。

咔咔，所以肯定是不能吃的啦。

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以下是引用cocoyoyo在1/30/2011 6:28:00 PM的发言：

同志们啊，我还有二天～～～倒计时了～～～

兴奋啊～～～

同兴奋！！！ [em68]

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以下是引用cumtzxh在1/30/2011 6:29:00 PM的发言：

我家原来是4.25% 30年，后来refinance成3.75% 7年。但是给我们打印的列表还是按照30年算，只不过我们每个月多交一千块左右，这样保证7年内还清。如果超过七年没还清，那到时候剩下的余额要用当时的利率来还。
至于fee好像多交了七八百吧。不过我算过，只要我还贷款的时间超过5年，我就划算。

那你们7年以后是1年调一次利息还是5年调一次啊？

知道你家有钱，赶着7年之内就还清了 [em63]

我想问问我们这样的，fixed rate到期了以后咋整？我看那些ARM上都写着啥啥cap, 是不是说rate的涨幅不会超过cap呢？谁懂啊？给解解惑？ [em69]

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以下是引用tzyr1102在1/30/2011 9:02:00 PM的发言：

挖个树洞。。。。。

挺好啊，孝敬老妈不用自己花心思想了，多简单。

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以下是引用cumtzxh在1/30/2011 6:53:00 PM的发言：

刚才忘记给你说了，看了美人鱼的回复我才想起来。当时好多人都做refinance，找中国人的loan agent，如果keep原来的30年，基本都是免费帮你做Loan的，no cost re-fi

不过当时我们已经多还了很多贷款，再做15年的都不大划算，做了7年的，自己出了一部分 re-fi fee

[em106]

我打打电话问问本地agent，再观望一下行情。

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以下是引用iambreadtree在1/30/2011 7:16:00 PM的发言：

去年好像到过3点几，我也错过了。主要是我把自己的利息给寄错了。一直以为是3.75 30年的，后来看了才发现是4.25 30年的。

理论上，你这个屋子refinance利息要低最少1%，今后3年不搬，才合算。

记住了。 [em106]

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以下是引用halfpearl在1/30/2011 7:34:00 PM的发言：

有规定，涨幅不能超过一定的cap, 比如我家的4。125的，到时候好像不能超过8点几啥的。我这房子肯定不会住到再超过5年以后，所以我做的arm。如果你30年都打算住这房子了，或者至少再住八九年以上，不要做arm.

恩，我们至少要再住10年吧，等我娃上高中了再看情况要不要砸锅卖铁搬到最好的公立高中旁边去。

ARM到期了也可以再refi的吧？

还是矿妈牛啊，30年的房贷倒腾着10年之内就还清了。向矿妈学习！！！！要我家猪向嫩草学习！！！！

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以下是引用yanwuhui在1/30/2011 8:01:00 PM的发言：

我。。。我。。。我今天突然poop了三回，不过不是拉肚子。。。
对于有点bm的我来说，今天这个频率真是历史上头一回了。。。

被你说得我都不知道该 [em80] 还是 [em52] 了。