我老了到时候中国半年美国半年。夏天住美国北方，冬天回中国南方，就盼着孩子大学毕业退休了。

吃鸡蛋 发表于 2025-01-19 13:57
回复 15楼 mermaidyuu 的帖子

要是能长期稳定租房呢，还是租房好

苏锡常3千来块就能租房，一年4万民币。哪怕回去就住几个月也不贵

买房一百平怎么也需要300百万吧，够住几十年的。300万利息就cover 房租了

现在房子也不怎么涨，买房没啥经济好处，将来跨国继承也麻烦的很

不租给老人，想啥时候不租就可以提前一个月通知收回，不是自己的房子没安全感的。

自住，涨不涨的没那么重要，自住主要考虑的是地段房型小区都是自己喜欢的，要住的舒服。全款买跟美国房子比起来，全款一套国内房也就美国一套首付而已，传不传承其实也没那么重要。

HappyHappyLife 发表于 2025-01-19 14:49

我住一线倒也不便宜，但国内住租房，除非是很高档几万一月的，一般也不短租，所以还是自住房好

我在北京郊区有一套房，我家人几个月过去看一眼，住前打扫一下就行，基本没成本，自己的房感觉还是很自在的。

l4528 发表于 2025-01-19 16:06

搞卫生就一起让清洁工搞了。

这个真的要经济基础。

我每次回国都住家（北京）旁边同一个酒店。去年查了酒店旁边的同名长租公寓，大概一个月2、3万，也就80-100坪左右。即使自己买菜做饭，每个月也不少钱。还不算旅游和看病。

股动 发表于 2025-01-19 16:38

我每次回去住我弟媳单位协议价5星期酒店，每次还帮我升级，搞下来半价一个月15000左右。偶尔住一个月以内还行，但如果老了回去几个月就还是自己房好。而且将来她退休了我也拿不到这价格了。

l4528 发表于 2025-01-19 16:43

我的意思是长期没人住问题不大

是，京东到家搞卫生一次才110人民币。

股动 发表于 2025-01-19 16:50

另外大家怎么处理美国的房产？

说实话，如果超过3个星期没人住，我还是挺不放心的。要防着入室盗窃，爆水管，房子因天气（暴雨刮风）原因的损害。这些都是需要及时修理和走保险的。

我有考虑过到时候可以把房子卖了换公寓，不知道是不是空个几个月也没有问题。

我家肯定是娃在哪就把美国房子留哪。娃结婚后她要是有自己的sfh，我就卖了换个condo.