你爸妈现在的房子所在区好吗？房子升值来说，市中心好区总是升值最快，也最抗跌。如果自己房子在那样的区，不用着急买养老房。等需要时候再卖了换养老房，应该也可以的。 如果自己的房子区不太好，就要多想想了。