听说在Cupertino 有个小房子。政府说是老人所以不再收你的proterty tax了。湾区这么好啊！对退休老人太好了。这才像美国。

这种属于造谣了吧

没有的事，在你名下的 property TAX 都要交税，除非你是低收入，吃政府福利的。

senri 发表于 2024-04-14 15:49

这种属于造谣了吧

你不在加州。这肯定是真的。只不过要求退休收入不要太多。

"California homeowners 65 and older should check their property tax bills and make sure they are getting any senior exemptions on school parcel taxes to which they are entitled. These exemptions could reduce their tax bills by hundreds of dollars, or more than $1,000 in some wealthier districts."

只能说你断章取义的本事很好

加州房产税有个好处就是，不是房子一升值就要按照市价交税。所以如果你买的便宜，尽管房子市值长了三倍，房产税涨不了这么多。

jingzhang2 发表于 2024-04-14 16:34

加州房产税有个好处就是，不是房子一升值就要按照市价交税。所以如果你买的便宜，尽管房子市值长了三倍，房产税涨不了这么多。

这个我知道，比较好奇假如买了之后房价暴跌怎么算？是不是房产税跌的也慢于房价？

有的老年人在房价6万美元的时候买的房子… 依旧按照6万来缴税。 邻居年轻人买400 万，按照400万美元 缴税。

senri 发表于 2024-04-14 16:36

这个我知道，比较好奇假如买了之后房价暴跌怎么算？是不是房产税跌的也慢于房价？

这个可以要求重新review房产税重新评估，我知道的好几个人都是买的时候出价高了，然后第二年跟county要求重新评估，房产税就降低了。

从2021年4月开始，现在的新税法是，房产继承给儿女要按市价重估地税了，除非儿女在一年之内搬进去住能减免100万，不然就是按市价交地税，很多儿女交不起只有狠涨租金。

好女不过百 发表于 2024-04-14 16:47

有的老年人在房价6万美元的时候买的房子… 依旧按照6万来缴税。 邻居年轻人买400 万，按照400万美元 缴税。

每年涨2%, 40年下来也不少。

workinghands 发表于 2024-04-14 16:51

这个可以要求重新review房产税重新评估，我知道的好几个人都是买的时候出价高了，然后第二年跟county要求重新评估，房产税就降低了。

对。但是等房价回升，地税会把以前暂时减免的追加回来。别问我咋知道。

汗，55岁就被定义成老人了

不是72岁？但也不是免，人家给你算在LIEN里面。。

In your dream

全免不可能！

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你逗我呢 55岁还没退休就不用缴地税？

闲的蛋疼？？？？？？？？