我手上有在失业情况下可以维持生活的两年现金流，这些钱用来进行比较稳定的投资，也就是肯定不亏钱的投资，收益率是很低的，而我的房贷利息比较高。

这种情况下我要不要拿出一半的钱先去还房贷？但是如果手边只能能维持一年生活的现金流，感觉又会没有安全感。

pineappletin 发表于 2025-04-06 08:37

我手上有在失业情况下可以维持生活的两年现金流，这些钱用来进行比较稳定的投资，也就是肯定不亏钱的投资，收益率是很低的，而我的房贷利息比较高。

这种情况下我要不要拿出一半的钱先去还房贷？但是如果手边只能能维持一年生活的现金流，感觉又会没有安全感。

不要

经济垮了，房贷利率自然就会下降，你那时候可以重新贷款，这种时候现金为王。

tuchao 发表于 2025-04-06 08:41

经济垮了，房贷利率自然就会下降，你那时候可以重新贷款，这种时候现金为王。

谢谢意见，这和我印度同事给的意见差不多。我印度同事们都觉得没必要多还房贷，这几万块对房贷总额来说没什么实质影响，还了之后省的利息只要加一次息就完全打水漂。但少了的现金流对自己的影响很大。

中国同事们觉得反正也没有好的投资渠道，不如降低自己的负债。

我还是打算不还了，留手里安心点

现在这个情况下，坚决不要。

coolcool 发表于 2025-04-06 08:47
不还。如果你工作稳定，不受经济衰退影响，就用一年的钱准备抄底股市。如果工作不稳，还是留作备用基金更好。

很靠谱，同建议

coolcool 发表于 2025-04-06 08:47
不还。如果你工作稳定，不受经济衰退影响，就用一年的钱准备抄底股市。如果工作不稳，还是留作备用基金更好。

千万别准备抄底股市 抄到半山腰你哭都来不及。

littlesunflower 发表于 2025-04-06 08:53

千万别准备抄底股市 抄到半山腰你哭都来不及。

我现在还在每周定投大盘，如果不多还房贷了，我打算把定投金额稍微增加一点。

除非现有房贷利率太高，否则眼下不要多还。也绝不要用现有的现金去“投资”，存银行0利率也不要“投资”。直到收入改变之前，以不变应万变。

pineappletin 发表于 2025-04-06 08:37

我手上有在失业情况下可以维持生活的两年现金流，这些钱用来进行比较稳定的投资，也就是肯定不亏钱的投资，收益率是很低的，而我的房贷利息比较高。

这种情况下我要不要拿出一半的钱先去还房贷？但是如果手边只能能维持一年生活的现金流，感觉又会没有安全感。

房价跌是大概率事件了，我们小区去年开卖一个2.7m的房子，上个星期2.1m割肉了。虽说2.7m的开价是虚高了，正常价应该是2.4m,没想到也没有撑住

tuchao 发表于 2025-04-06 08:41

经济垮了，房贷利率自然就会下降，你那时候可以重新贷款，这种时候现金为王。

如果那时工作都没了是贷不成款的。

利率多高算高了？

现在为啥还定投大盘？明知道要跌

利率多高算高？我家利率5.5 算不算高？该不该还贷？

lucytest 发表于 2025-04-06 12:16
回复 9楼 pineappletin 的帖子

现在为啥还定投大盘？明知道要跌

所谓定投就是不管涨还是跌都投啊。。。跌了不是应该投更多一点吗

firsttimemom 发表于 2025-04-06 12:11

利率多高算高了？

同问！

也想知道，懂行的请来聊两句呗

Lani123 发表于 2025-04-06 19:55

利率多高算高？我家利率5.5 算不算高？该不该还贷？

我家的房贷是2.5，当时运气好。现在的房货利率接近7.0，你家的不算高也不算低，还可以。

我听过的说法是 如果利率5% 你的投资理财有比5%高就不多还， 反之就多还