昨天在Ohio某小城市经历了bidding war，在listing price 的基础上加了价也没抢到。。。关键是学区也没有很好，生活便利程度和交通便利程度都一般。目前在在shock中。。。
顺便请教一下，如果property disclosure上说房子有氡气，但是加装了mitigation system， 这算是很大的问题吗？会是deal breaker吗？

昨天在Ohio某小城市经历了bidding war，在listing price 的基础上加了价也没抢到。。。关键是学区也没有很好，生活便利程度和交通便利程度都一般。目前在在shock中。。。
顺便请教一下，如果property disclosure上说房子有氡气，但是加装了mitigation system， 这算是很大的问题吗？会是deal breaker吗？




cuties10 发表于 4/18/2016 10:56:42 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2001973&postid=71447658#71447658][/url]

你可以找人来测。一般来说装了这个system就没问题了。但是如果是我肯定还是会测一下。还有，这个东西主要是从地底下漏上来的，如果你地下室留了口，比如为将来装修洗手间留了口，就会有氡气，但是封上口子之后就好了。

不是吧，我看到的怎么都是卖不出去？

不是吧，我看到的怎么都是卖不出去？
minijing 发表于 4/18/2016 11:25:45 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2001973&postid=71447888#71447888][/url]

我也以为是啊。。。结果刚好相反啊。我们抢那房子刚上市一天，就受到俩offer， seller让我们compete。。。

lz看上的房子别人也看上了，可以自我安慰一下大家品味都差不多

哪个城市？？？

辛辛那提么？地域关系，这里的房子大多有氡气问题，装了排气系统就没事了

每个房子卖房策略不同，有人就是放低价等bidding war。 市场热不热只要价够低都可以， 这种策略有时候比regular listing成交价还要高， 你赶上这种房子不见得整个市场如此。 我们这里算不算热不知道，价钱合适马上就走， 价钱合理的等几个月吧。

每个房子卖房策略不同，有人就是放低价等bidding war。 市场热不热只要价够低都可以， 这种策略有时候比regular listing成交价还要高， 你赶上这种房子不见得整个市场如此。 我们这里算不算热不知道，价钱合适马上就走， 价钱合理的等几个月吧。
笑红尘马甲 发表于 4/19/2016 10:59:58 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2001973&postid=71450659#71450659][/url]

re, we won one bidding war and regretted. We quit in attorney review.

每个房子卖房策略不同，有人就是放低价等bidding war。 市场热不热只要价够低都可以， 这种策略有时候比regular listing成交价还要高， 你赶上这种房子不见得整个市场如此。 我们这里算不算热不知道，价钱合适马上就走， 价钱合理的等几个月吧。
笑红尘马甲 发表于 4/19/2016 10:59:58 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2001973&postid=71450659#71450659][/url]

你说的有道理啊， 我们当时看就觉得那套under price了， 所以立马下offer

呵呵。如果每套条件不错，价格不离谱的房子都有人抢，那才是热的房市。根本原因必须是供不应求，而不是这种偶然现象。

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2001973&postid=71451050#71451050]12楼Trusty的帖子[/url] 你说的对。不过我们看得那个区，房子真是都要抢。。。

好房必须啥时都抢啊

好房子什么时候什么地点都会碰上抢的现象。

我们agent也说现在是卖方市场。我们也在Ohio。不过房价是每年都在涨。

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2001973&postid=71452246#71452246]16楼advv的帖子[/url] 是从今年开始变成seller's market的吗？ 还是春夏市场hot， 到冬天就cool down了？

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2001973&postid=71456420#71456420]18楼computer101的帖子[/url] 这是说房价要到顶了吗？

不好说 按07－08年的势头说的话 可能还要涨个两三年才到顶呢