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一线城市父母卖房养老

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23-07-07 20:51操作
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老黄历了,现在可以异地医保了,比原来方便,原来好像要到原单位报销,现在互联网也弄异地医保一卡通之类的了。

跨省异地长期居住人员包括异地安置退休人员、异地长期居住人员、常驻异地工作人员等长期在参保省、自治区、直辖市以外工作、居住、生活的人员;

跨省临时外出就医人员包括异地转诊就医人员,因工作、旅游等原因异地急诊抢救人员以及其他跨省临时外出就医人员。

www.gov.cn/fuwu/2023-02/10/content_5741028.htm

跨省异地长期居住或跨省临时外出就医的参保人员办理异地就医备案后可以享受跨省异地就医直接结算服务。

www.gov.cn/fuwu/2022-07/26/content_5702907.htm

主要得感谢互联网吧


hellohey 发表于 2023-07-07 11:24

异地医保完全没问题的, 我家已实践过一次, 非常方便, 都不需要是在异地长住的。 我妈本来是去我姐家过个年, 结果不小心摔了,所有的费用可以报医保的都报了, 而且是不需要先垫钱的,直接报医保。

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23-07-07 21:14操作
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现在房子很难卖,大笔款项出来的条件是注销户口,然后钱分三年出来。一线城市就算只卖一套也是一大笔钱,每年5万名额就算借别人额度都不知道要汇到何年马月。


小青龙 发表于 2023-07-07 18:36

现在还可以借额度吗?

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23-07-07 21:15操作
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假设父母留一堆人民币现金在国内银行,以后父母去世后,楼主去国内继承。这样行不? (先不考虑没有这钱无法舒适养老的问题)



Fhb 发表于 2023-07-07 16:44

继承的话需要这边交税吗?

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23-07-07 21:19操作
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关注这个话题。楼主入籍了吗?可不可以把钱赠予到你的名下一次转过来,这样父母不用销户,只是楼主销户,虽然实际上怎么操作我也不知道


Janaina 发表于 2023-07-07 16:18

我也想知道

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23-07-07 21:20操作
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60多岁,嗯也许可以考虑在国内换一套小房子。主要想的是如果帮他们办绿卡,那我肯定要入籍,有房产在国内不好继承,而且我也不想继承,最好让他们把钱都享受掉,不用给我留房子。国内房子料理起来也费功夫。话说国内钱出来麻烦,美元往国内汇应该没限制吧,他们如果以后想回去的话再买也行啊


Lovefrank 发表于 2023-07-07 14:05

往国内汇也不好弄

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23-07-07 21:21操作
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前后加起来大概也在美国呆了两三年了,他们不会英语,我爸在国内开车,这边没开过,确实不喜欢,不过权衡下老两口还是想过来。我没有特别的preference,基本想法就是既然爸妈经济条件不错就随他们,想在哪儿都行。爸妈晚年生活肯定得我来照顾,来这边可能我平常辛苦些,不过细水长流应该不会影响工作,如果在国内一旦生了大病要回去几个月甚至一两年那种,反而对工作家庭影响更大。不过老两口的钱也是白手起家辛苦了一辈子挣下的,他们也比较谨慎,希望我先做做功课,拿出个plan来,他们心里好有个底,这钱在国内可以钱生钱(房租),来美国后还能不能钱生钱,能生多少,养老能达到什么样的生活质量,他们再和国内比较,做个决定。


Lovefrank 发表于 2023-07-07 14:24

我非常理解你 我不知道喷你的人什么意思

难道要独生子女的老人房产充公 银行存款送给银行?

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23-07-07 21:23操作
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这几句话错误太多了。 入籍房产好继承。 国内房子料理起来恨容易。 是我就卖一套,留一套。一线城市也跌不到哪里。 美国通胀厉害。 现在利息5%,也都是短期利息。 以前都和0差不多。 有30年利息百分之五的么。


像前面说的,没户口以后怎么买房?


yshe 发表于 2023-07-07 14:31

继承是怎么弄的?M M能多说说吗?

这边怎么报税?谢谢!

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23-07-07 21:27操作
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我觉得楼主资源可以diversify 优化分配 国内留一套小房子可以放户口 国外有投资房 generate cash flow 用于国内消费 挺好。国内房子要是都卖了 一 大笔钱转出去有难度 二 户口是要和房子挂钩的 要卖房子户口签公共户还要每年都申请 公共户保质期只有一年


acctwdxab 发表于 2023-07-07 11:46


没听说公共户要每年申请。也没听说公共户保质期只有一年。有知道情况的给说说?

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23-07-07 21:35操作
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我也想知道


pevcmao 发表于 2023-07-07 21:19

这样不行的,我问过外管局, 走一次性的汇出的办法有两种: 1 卖房子转汇(条件:持有房子的时候是中国公民中国居民-没有移民,卖出房子的时候已经移民)这种可以申请一次性汇出卖房款 2 遗产继承。父母已经过世父母没移民继承人继承财产的时候已经移民 其他的方式取得的财产(比如父母都活着赠与财产)都不可以。 条件非常非常苛刻,如果你们有兴趣可以去户口所在地的外管局问问就知道

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23-07-07 21:37操作
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没听说公共户要每年申请。也没听说公共户保质期只有一年。有知道情况的给说说?


nowid 发表于 2023-07-07 21:27

本人今年暑期刚回国办了公共户口 派出所户籍所在地人跟我说的 我的公共户口首页会写 本户籍到几几年几月几日会失效,意味着如果去银行办什么业务银行要你户口本首页的话,你的首页会不能用因为日期失效了,所以你要在失效前再去派出所户籍管理部门申请延期一年 拿到新的户口首页才可以。。。

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23-07-07 21:39操作
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假设父母留一堆人民币现金在国内银行,以后父母去世后,楼主去国内继承。这样行不? (先不考虑没有这钱无法舒适养老的问题)



Fhb 发表于 2023-07-07 16:44

走继承可以,父母的财产还要有完税证明

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23-07-07 21:43操作
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如果真的要来,一定要注意拿绿卡和卖房子的顺序。

因为一旦绿卡,IRA会全球收税,所以最好应该是:1. 卖房,2. 拿绿卡, 2. 汇款

否则卖房的钱可能得交1/3的税钱

最好找个会计师问问



ezsmiling 发表于 2023-07-07 14:44

如果用这位楼主父母个人名义申请外管局的 一次性移民汇出的方案的话,您这种路线可以省美国irs 的税 但是外汇管理局就不会批准了,因为 卖房子汇出钱的条件是 1:你得到房子的时候还没有移民是中国公民 2 你卖房子的时候已经移民并已经在国外定居


因此,如果卖了房子再拿绿卡 外管局要求绿卡文件就能看到你是先卖房再移民 这个就不符合一次性汇出外汇的要求了。



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23-07-07 21:45操作
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为啥要注销户口, 又不是公民, 绿卡还是中国公民呀。


pinkfeather 发表于 2023-07-07 15:56

这等苛刻条件是外管局制定的也不是韭菜定的,您可以google 搜一下他们官网 文件都有 条件也列明了 真的一条条 每个条件都符合的话 真的会跑断腿 还不一定能行



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23-07-07 21:46操作
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继承的话需要这边交税吗?


pevcmao 发表于 2023-07-07 21:15

父母是外国公民继承当然不用交税

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23-07-07 22:05操作
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父母是外国公民继承当然不用交税


acctwdxab 发表于 2023-07-07 21:46

谢谢,确实也可以把钱都留在国内他们过来拿福利,不过即使不论道德的问题,是不是拿福利生活质量也比较差,比如医疗看不到好的医生?我还是希望他们把钱都享受了,尽量不让他们生活水平下降太多…

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23-07-07 22:15操作
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回复 62楼ezsmiling的帖子

拿了绿卡再汇款还需要跟irs 解释汇款来源嘛?怎么解释这是绿卡之前的卖房款?怎么感觉拿了绿卡之后任何一笔进账户的钱都得跟irs 说清来源呢?

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回复 70楼Janaina的帖子

按国内一人一年5万美元额度怎么才能一次性换200万赠予?走外汇局可以一次性,但是外汇局材料第一个要求就是当地派出所出具的销户证明,楼主父母就得销户,怎么做都有办法堵死…

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23-07-07 22:23操作
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父母是外国公民继承当然不用交税


acctwdxab 发表于 2023-07-07 21:46

我继承了之后卖了也不用交税吗?谢谢你!

还有就是要是给父母办了绿卡,再继承的话,是怎么交税的?

国内办继承的手续难弄吗?

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回复 75楼小青龙的帖子

就算不介意汇到猴年马月,这一年十万二十万的汇,连续汇个十几年会不会触发irs audit呢?

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