确实要考虑住不习惯又想回去养老这个问题。
我知道好几家老人过来又放弃绿卡回去的。几个子女全部在美国，老人国内住在一线城市，高知，经济条件不错。过来住了几年以后，还是放弃绿卡回国了。是比较老的一辈，回国的时候都80多了。
High.eee 发表于 2023-07-07 14:35
对对，像这种经济条件不错的老人，除了子女不在身边，在国内真的是过得太滋润了！所以我也很有压力，过来后省着花吧他们生活质量下降太多，大方花吧，又怕最后真不够了，毕竟有着7的汇率呢…要是真到生命的最后阶段需要二十四小时护理，又没钱，那简直太可怕了。我自己属于小康，养孩子过日子还行，如果一个月拿出一万美金护理费，恐怕非常困难。如果真的八十多岁再回国其实也行，那时候我孩子大学了我就干脆回去照顾。未来十几年有孩子的牵绊真是很难长期回国
如果真的要来，一定要注意拿绿卡和卖房子的顺序。
因为一旦绿卡，IRA会全球收税，所以最好应该是：1. 卖房，2. 拿绿卡， 2. 汇款
否则卖房的钱可能得交1/3的税钱
最好找个会计师问问
如果真的要来，一定要注意拿绿卡和卖房子的顺序。
因为一旦绿卡，IRA会全球收税，所以最好应该是：1. 卖房，2. 拿绿卡， 2. 汇款
否则卖房的钱可能得交1/3的税钱
最好找个会计师问问
ezsmiling 发表于 2023-07-07 14:44
嗯嗯！多谢mm提醒！
一线留一套呗 可进可退 毕竟人最后的日子会怎么样谁也不知道 多手准备挺好. 孤注一掷的来美国未必好.
要么早点来50+,交朋友啦,积点数办医保; 要么晚点来80+ 跑不动了 在子女身边 种种菜养养花.
但一切充满变数 毕竟身体状况不好说....
如果真的要来，一定要注意拿绿卡和卖房子的顺序。
因为一旦绿卡，IRA会全球收税，所以最好应该是：1. 卖房，2. 拿绿卡， 2. 汇款
否则卖房的钱可能得交1/3的税钱
最好找个会计师问问
ezsmiling 发表于 2023-07-07 14:44
这个现实中无可操作性：先卖房再办绿卡？ 这中间让父母住哪里？一把年纪砸锅卖铁变卖家具租房去吗？ 就算父母愿意折腾可是国内几乎无人愿意租房给老人的。属于拿着钱租不到房的现实。
这个现实中无可操作性：先卖房再办绿卡？ 这中间让父母住哪里？一把年纪砸锅卖铁变卖家具租房去吗？ 就算父母愿意折腾可是国内几乎无人愿意租房给老人的。属于拿着钱租不到房的现实。
guoke1 发表于 2023-07-07 15:24
大部分应该都是这么操作的吧，先卖房钱存银行，来美国跟我住开始办绿卡等绿卡，办好后回国把银行的钱汇出来，在美国买房settle down。现在看来汇钱这步比较tricky
60多岁，嗯也许可以考虑在国内换一套小房子。主要想的是如果帮他们办绿卡，那我肯定要入籍，有房产在国内不好继承，而且我也不想继承，最好让他们把钱都享受掉，不用给我留房子。国内房子料理起来也费功夫。话说国内钱出来麻烦，美元往国内汇应该没限制吧，他们如果以后想回去的话再买也行啊
Lovefrank 发表于 2023-07-07 14:05
60多岁如果没有健康问题独立生活是没问题的。若过来之后老人家生活质量下降，不适应这边生活，不如还是在国内行动自由也有自己的亲友圈。理想的话，现在能多回去看看，等父母70多80多，自己孩子也大了，再回去照顾父母。国内雇保姆或者去养老院也得拜托亲友常过去看看有监督的作用。一线房子还是有升值空间的比放这边存CD强多了，现在人民币贬值兑换过来时机不太好。
不过若是父母希望常常见到儿孙或者健康有问题，那还是早点儿搬过来比较好。
为啥要注销户口， 又不是公民， 绿卡还是中国公民呀。
CD 利率5.5，比国内的美金存款利率高多了，新上来的央行行长说了，美金存款要降到1.几的利率。
关注这个话题。楼主入籍了吗？可不可以把钱赠予到你的名下一次转过来，这样父母不用销户，只是楼主销户，虽然实际上怎么操作我也不知道
不低啊，现在存CD很容易找到> 5% 的，2个米存进去的话每年利息可以吃10万，管吃饭旅游日常花销没问题了。医疗买obamacare几年再看？
brotherband 发表于 2023-07-07 09:41
这也只能维持这两年，要有passive income还是要x长远打算
嗯嗯他们条件应该还不错的。不过我想尽量做万全的打算，今年我奶奶刚去世，她之前在养老院住了好多年，后来状态不太好又在医养结合的那种住了好几年。在国内都挺affordable，不过要是换到美国这种状况恐怕两三百万都不够…到时候钱花光了可要命了…
Lovefrank 发表于 2023-07-07 10:02
其实不用两套都卖掉，留着一套，你如果早退休比如55什么的还可以回上海住个10年-15年来回跑的，我就准备这样。
大部分应该都是这么操作的吧，先卖房钱存银行，来美国跟我住开始办绿卡等绿卡，办好后回国把银行的钱汇出来，在美国买房settle down。现在看来汇钱这步比较tricky
Lovefrank 发表于 2023-07-07 15:33
现在上海还是一年可以换5万，但是却卡住外汇汇出了，我小姨刚回上海问过好几个银行，只准一年汇2万了。你卖掉两个，钱要汇到猴年马月的。先去银行问清楚为好。
假设父母留一堆人民币现金在国内银行，以后父母去世后，楼主去国内继承。这样行不？ （先不考虑没有这钱无法舒适养老的问题）
现在房子很难卖，大笔款项出来的条件是注销户口，然后钱分三年出来。一线城市就算只卖一套也是一大笔钱，每年5万名额就算借别人额度都不知道要汇到何年马月。
钱如果能大部分出来的话，还是买房自己独立住到实在需要去assistant living生活质量最高
对对，像这种经济条件不错的老人，除了子女不在身边，在国内真的是过得太滋润了！所以我也很有压力，过来后省着花吧他们生活质量下降太多，大方花吧，又怕最后真不够了，毕竟有着7的汇率呢…要是真到生命的最后阶段需要二十四小时护理，又没钱，那简直太可怕了。我自己属于小康，养孩子过日子还行，如果一个月拿出一万美金护理费，恐怕非常困难。如果真的八十多岁再回国其实也行，那时候我孩子大学了我就干脆回去照顾。未来十几年有孩子的牵绊真是很难长期回国
Lovefrank 发表于 2023-07-07 14:42
楼主这个可以看看类似我另一帖那种有产权的养老社区买一套房。比如常州这种二线城市也不贵。
https://huaren.us/showtopic.html?forumid=398&topicid=2933092&postid=97596946#97596946
这样以后如果有变化还能回去。而且可以继承。特级护理和美国比也便宜很多 （6000 + 包房4200 + 4800 陪床 + 倒班护工费用，两万多一个月）。
先卖一套，然后另一套出租，万一这边住的不喜欢 想回去待一阵子，也好有个落脚的地方。 国内出租应该比这里放银行利率好吧
我在广州有地铁口的电梯房子一套几百万了，不准备卖啊，回去还要住，还被我弟弟惦记呢！
我父母的学区房也是几百万的，他们自己住着。
都想卖，但是卖了根本找不回这么方便的房子，要钱也没有用。