吃鸡蛋 发表于 2025-01-19 16:32
回复 103楼 榴莲烤奶好好运 的帖子

回国花钱有松弛感，这么没有

是呀。这边没服务，也得20%小费。

自住，涨不涨的没那么重要，自住主要考虑的是地段房型小区都是自己喜欢的，要住的舒服。全款买跟美国房子比起来，全款一套国内房也就美国一套首付而已，传不传承其实也没那么重要。

HappyHappyLife 发表于 2025-01-19 14:49

我住一线倒也不便宜，但国内住租房，除非是很高档几万一月的，一般也不短租，所以还是自住房好

我在北京郊区有一套房，我家人几个月过去看一眼，住前打扫一下就行，基本没成本，自己的房感觉还是很自在的。

l4528 发表于 2025-01-19 16:06

搞卫生就一起让清洁工搞了。

linglituo 发表于 2025-01-19 16:41

我家更方便，我和我弟楼上楼下，他搞卫生就一起让清洁工搞了。

我的意思是长期没人住问题不大

我本来一向支持国男，现在要倒戈。瞧你们这点出息一辈子跳不出一个圈。

RedCrayon 发表于 2025-01-19 16:27

你不要一竹篙打翻一船国男，第一什么叫出息？在家搞院子修马桶的退休生活就叫出息？我们唱个歌，跳个舞，开个趴体就怎么没出息啦？人家老莫不是一天到晚载歌载舞？第二，姐你要知道，我和其他国男是很不一样的存在，我从小过惯了灯红酒绿的生活，这才是我的本色。另外，我时不时花天酒地，时不时周游世界，人生主打两个词，体验和快乐，人各有志，不分高下，到最后所有人都是两眼一闭，byebye

榴莲烤奶好好运 发表于 2025-01-19 16:37

夏天就南加避暑最好了，然后趁着山火来之前离开，去别的地方感受秋天。

冬天美国以外去哪里合适？

冬天很多地方可以去。去年底去加勒比一大圈，这月去北非。前年冬天在日本台湾。

这个真的要经济基础。

我每次回国都住家（北京）旁边同一个酒店。去年查了酒店旁边的同名长租公寓，大概一个月2、3万，也就80-100坪左右。即使自己买菜做饭，每个月也不少钱。还不算旅游和看病。

股动 发表于 2025-01-19 16:38

我每次回去住我弟媳单位协议价5星期酒店，每次还帮我升级，搞下来半价一个月15000左右。偶尔住一个月以内还行，但如果老了回去几个月就还是自己房好。而且将来她退休了我也拿不到这价格了。

吃鸡蛋 发表于 2025-01-19 16:26
回复 99楼 yangff 的帖子

这个会改的，发展成titered, 原研药自负比例高

难改吧，有进口药谁会选择国产药啊。不能用进口药的话就没必要买中国医保了，以前还不错的

l4528 发表于 2025-01-19 16:43

我的意思是长期没人住问题不大

是，京东到家搞卫生一次才110人民币。

sunnyfly 发表于 2025-01-19 16:24

我有熟人退休了，和一起老公经常回国，他们在国内有房子，但他们也在其它城市租那种很高档的公寓住，玩累了又回美国，他们孩子在美国，回来后又和这边的朋友去欧洲各国游，天天在朋友圈发去那里玩。感觉就是首先要身体好，有经济基础，还有一帮朋友差不多年纪的一起玩，无论回国还是在美国。

是啊，我朋友圈里也有孩子研究生毕业了，两人全球到处玩的。生娃早有生娃早的好处。

另外大家怎么处理美国的房产？

说实话，如果超过3个星期没人住，我还是挺不放心的。要防着入室盗窃，爆水管，房子因天气（暴雨刮风）原因的损害。这些都是需要及时修理和走保险的。

我有考虑过到时候可以把房子卖了换公寓，不知道是不是空个几个月也没有问题。

股动 发表于 2025-01-19 16:50

另外大家怎么处理美国的房产？

说实话，如果超过3个星期没人住，我还是挺不放心的。要防着入室盗窃，爆水管，房子因天气（暴雨刮风）原因的损害。这些都是需要及时修理和走保险的。

我有考虑过到时候可以把房子卖了换公寓，不知道是不是空个几个月也没有问题。

我家的留给孩子吧，大洛杉矶地区，孩子留在附近的可能性还是大的

hellohey 发表于 2025-01-19 16:49

是啊，我朋友圈里也有孩子研究生毕业了，两人全球到处玩的。生娃早有生娃早的好处。

早生娃，早退休。

股动 发表于 2025-01-19 16:50

另外大家怎么处理美国的房产？

说实话，如果超过3个星期没人住，我还是挺不放心的。要防着入室盗窃，爆水管，房子因天气（暴雨刮风）原因的损害。这些都是需要及时修理和走保险的。

我有考虑过到时候可以把房子卖了换公寓，不知道是不是空个几个月也没有问题。

如果孩子刚毕业工作用不上大房子，想得开可以先出租，找人管理。房子都要有人住，这样有问题及时处理。美国自住房最最最便宜也租5000吧，高房价地区更高，拿着这个钱，全球随便耍。

另外大家怎么处理美国的房产？

说实话，如果超过3个星期没人住，我还是挺不放心的。要防着入室盗窃，爆水管，房子因天气（暴雨刮风）原因的损害。这些都是需要及时修理和走保险的。

我有考虑过到时候可以把房子卖了换公寓，不知道是不是空个几个月也没有问题。

股动 发表于 2025-01-19 16:50

一个月没人住就不太好，需要有娃在附近经常打理。如果娃岁数还小单身，住在房子里最佳选择了。空置对房子不好。

医保又不是光是药，住院啊急诊开刀啊啥的，没医保贵啊

RedCrayon 发表于 2025-01-19 16:57

一个月没人住就不太好，需要有娃在附近经常打理。如果娃岁数还小单身，住在房子里最佳选择了。空置对房子不好。

小房子还行，大房子，娃一个人住也不好，找室友会乱七八糟。感觉让娃住个新的townhouse或者condo，自住房出租比较好。娃在附近上班，管理出租。

吃鸡蛋 发表于 2025-01-19 16:57
回复 128楼 yangff 的帖子

医保又不是光是药，住院啊急诊开刀啊啥的，没医保贵啊

听说医疗器材都不给用进口的了，还有麻药不管用，病人手术途中醒过来。这要着医保有啥用？看点小病可以，大病只能去私立医院了

榴莲烤奶好好运 发表于 2025-01-19 16:57

如果孩子刚毕业工作用不上大房子，想得开可以先出租，找人管理。房子都要有人住，这样有问题及时处理。美国自住房最最最便宜也租5000吧，高房价地区更高，拿着这个钱，全球随便耍。

我也有过考虑出租。但是如果房客说哪里需要修了，还是房主的责任。好像全权交给管理公司不是那么容易。另外如果真的能找到管理公司，刨了管理费、维修费、空房费、hoa和地税，不知道每年能不能拿到8-9个月房租？如果能拿到，我觉得还值得折腾一下。