Manhattan的coop出租有什么限制规则么？ 感觉market上好多coop在卖，但是估计有什么限制所以价格不高？

要是我会买1b的condo 出租出去 自己租房什么的里外里税花不少 都不是事 房子涨价这个速度 不上车 永远上不了

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2250784&postid=76546375#76546375]45楼pattyandbump的帖子[/url] 请问纽约哪里买的房能够几年（或者十几年）从八十万涨到两百多万啊？太神奇了。后来你又提到自己在FLG工作， 那纽约两套房还留着吗？

这得十几年吧，四年肯定不够，我们在纽约华人区最中心的位置SFH从70万涨一倍也花了快十年，80到两百多不要十几二十年？

回复45楼 pattyandbump 的帖子 请问纽约哪里买的房能够几年（或者十几年）从八十万涨到两百多万啊？太神奇了。后来你又提到自己在FLG工作， 那纽约两套房还留着吗？ imniz 发表于 12/28/2017 7:38:00 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=76546692&postid=76546692#76546692][/url]

确实

看到四年没给自己买过东西，换来房子升值，我觉得太不值了。人年轻就那么几年，这种艰苦真是不值得。 夏至小雨 发表于 12/28/2017 6:07:00 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=76546113&postid=76546113#76546113][/url]

限制当然很多了，很多coop只能自住不能出租，或者住够一定年限以后能出租但是需要board 审核同意租给这个租客

Manhattan的coop出租有什么限制规则么？ 感觉market上好多coop在卖，但是估计有什么限制所以价格不高？ mingyuemama 发表于 12/28/2017 7:34:00 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=76546669&postid=76546669#76546669][/url]

我能说你七老八十时候不打针怎么着都没有光滑的皮肤，而且人到七老八十最重要的是存够养老钱，生病有钱治，指着ssn还有401k的钱远不够的，而不是那些时装米其林。。。。

如果现在上帝告诉我只要你四年不买东西，将来房子能涨十倍，我也会毫不犹豫放弃这个发财的机会，人生的意义是活在当下，等我七老八十数着市值几百万的房子，如果没力气走路出门旅游，没有光滑的皮肤承接美丽的妆容，没有fit的身材穿我最爱的时装，没有敏锐的味蕾享受米其林美食，几百万对我来说就是干巴巴的纸币 受气地主婆 发表于 12/28/2017 6:13:00 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=76546150&postid=76546150#76546150][/url]

如果现在上帝告诉我只要你四年不买东西，将来房子能涨十倍，我也会毫不犹豫放弃这个发财的机会，人生的意义是活在当下，等我七老八十数着市值几百万的房子，如果没力气走路出门旅游，没有光滑的皮肤承接美丽的妆容，没有fit的身材穿我最爱的时装，没有敏锐的味蕾享受米其林美食，几百万对我来说就是干巴巴的纸币

受气地主婆 发表于 12/28/2017 6:13:52 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2250784&postid=76546150#76546150][/url]

听起来好像很有道理，但实际看看周围呢，大胆买房子的越来越富，生活越过越滋润，不敢买房子，捏着现金贬值的，日子越过越干巴，到底哪种人会更辛苦，更窘迫，真的很难说。勇气和思维最终会在日后的生活里显出差异。

lzyl 发表于 12/28/2017 6:40:17 PM

同意。周围朋友对比下，会投资的人，过得越来越舒服。不会投资的，到中年还是守着套很旧的房子，过的苦巴巴。

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2250784&postid=76546375#76546375]45楼pattyandbump的帖子[/url]

请问纽约哪里买的房能够几年（或者十几年）从八十万涨到两百多万啊？太神奇了。后来你又提到自己在FLG工作， 那纽约两套房还留着吗？
imniz 发表于 12/28/2017 7:38:17 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2250784&postid=76546692#76546692][/url]

你不要紧抓层主不放了行么？以我这个层主眼里的完全不懂房地产市场的门外汉手中买卖东西两岸涨幅最快的地区房产经验来说，从美国地产泡沫最低谷到2017年，就没有能当时80万现在翻到200万的房子，你再把层主逼急了非让她给zip code，她拿不出来恼羞成怒再泼妇大骂，你不还得听着

这个我觉得你说的偏颇了，我同事的房子就是60w（11年后）翻到160w，zipcode 不好意思不能给你了

你不要紧抓层主不放了行么？以我这个层主眼里的完全不懂房地产市场的门外汉手中买卖东西两岸涨幅最快的地区房产经验来说，从美国地产泡沫最低谷到2017年，就没有能当时80万现在翻到200万的房子，你再把层主逼急了非让她给zip code，她拿不出来恼羞成怒再泼妇大骂，你不还得听着 塑胶手套 发表于 12/28/2017 7:57:00 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=76546813&postid=76546813#76546813][/url]

这个我觉得你说的偏颇了，我同事的房子就是60w翻到160w，zipcode 不好意思不能给你了


ysunny 发表于 12/28/2017 8:01:23 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2250784&postid=76546861#76546861][/url]

你不用不好意思，有人信就是你能，有想要的赶快私信这位层主吧，再晚这四年就得给自己买东西啦！

你不要紧抓层主不放了行么？以我这个层主眼里的完全不懂房地产市场的门外汉手中买卖东西两岸涨幅最快的地区房产经验来说，从美国地产泡沫最低谷到2017年，就没有能当时80万现在翻到200万的房子，你再把层主逼急了非让她给zip code，她拿不出来恼羞成怒再泼妇大骂，你不还得听着

塑胶手套 发表于 12/28/2017 7:57:22 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2250784&postid=76546813#76546813][/url]

150w翻到450w的都有，你也太井底之蛙了。。。

150w翻到450w的都有，你也太井底之蛙了。。。

mj2009 发表于 12/28/2017 8:07:23 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2250784&postid=76546892#76546892][/url]

还有1万翻到5000万的呢，你岂不是更井底之蛙

你不要紧抓层主不放了行么？以我这个层主眼里的完全不懂房地产市场的门外汉手中买卖东西两岸涨幅最快的地区房产经验来说，从美国地产泡沫最低谷到2017年，就没有能当时80万现在翻到200万的房子，你再把层主逼急了非让她给zip code，她拿不出来恼羞成怒再泼妇大骂，你不还得听着

塑胶手套 发表于 12/28/2017 7:57:22 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2250784&postid=76546813#76546813][/url]

至少94086, 94987 11年到现在80w->200w的就不少

经过今年的大涨，湾区几乎所有热门zip都能做到。随便给几个吧。94086，94087，95051 Cupertino high部分，95014，95129 lynbrook high部分， 94041， 94043 还有些zip没列出来比如94040 和palo alto是因为当时80万不可能买到

你不要紧抓层主不放了行么？以我这个层主眼里的完全不懂房地产市场的门外汉手中买卖东西两岸涨幅最快的地区房产经验来说，从美国地产泡沫最低谷到2017年，就没有能当时80万现在翻到200万的房子，你再把层主逼急了非让她给zip code，她拿不出来恼羞成怒再泼妇大骂，你不还得听着 塑胶手套 发表于 12/28/2017 7:57:00 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=76546813&postid=76546813#76546813][/url]

不谈风险的投资，就是骗人。挣了点钱的，也别太得瑟的失去理智。

想投资的看到没有，楼上都给出zip code了，赶紧四年不给自己买东西上吧，今年200万过几年600万，不吃不喝净赚400万，走过路过不要错过！

经过今年的大涨，湾区几乎所有热门zip都能做到。随便给几个吧。94086，94087，95051 Cupertino high部分，95014，95129 lynbrook high部分， 94041， 94043
还有些zip没列出来比如94040 和palo alto是因为当时80万不可能买到


whisper10 发表于 12/28/2017 8:23:18 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2250784&postid=76547017#76547017][/url]

https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/219-W-California-Ave-94086/home/579290
94086，现在200多万，record里2011年116万，别和我急，你想找当初80万的你来

至少94086, 94987 11年到现在80w->200w的就不少

cathy_Cat 发表于 12/28/2017 8:22:51 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2250784&postid=76547015#76547015][/url]

94086看我给另外一个ID的回复，至于94987，你确定美国有这个zip code?

那您就去享受呗，谁逼你买房子了？不过也别羡慕别人有房子有票子。
而且，长相身材这个看天赋比较多，我个人盘靓条顺，用不着天天把自己描一张假脸，我生完孩子两个星期恢复161厘米108磅身材。而且，你的青春只有四年呀？好短好短

你先有几百万在叫嚣着是废纸吧，没有只让人感觉到虚伪。


pattyandbump 发表于 12/28/2017 6:43:45 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2250784&postid=76546358#76546358][/url]

自己开心就好啦