Re 23 楼-

我表达得不太完整，是房东不负责cost of换灯泡换电池这些耗材。一般有点别的维修一起的话房东就顺便一起换了，如果租客一定要房东专门去换，房东当然可以去或者找人去，但是可以要求租客付钱的。不过房东在房子上市之前一定要检查这些耗材是不是寿命快到了，及时换新，不是说故意留个快坏的给租客使用。

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这个方法只对对于primary house有用，租房的不行。被消防人员知道，房东要负责的，别出这种馊主意了。做房东自己负责，否则就不要做出租房的生意。

买买提闲人 发表于 2025-01-20 00:06

这真是浪费公共资源啊，要是overtime pay又是正常时薪的两三倍，都是其他纳税人帮你付钱了。车钥匙丢车里车门锁上了，大门被反锁了，这类的突发紧急情况通过911用上police 和fire department还说得过去。

这就是 fire dept 的正常工作之一，怎么叫浪费公共资源？

我们 local fire dept 都把 fire alarm 检查放在网上可以预约的

catgoose 发表于 2025-01-20 12:14

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这个方法只对对于primary house有用，租房的不行。被消防人员知道，房东要负责的，别出这种馊主意了。做房东自己负责，否则就不要做出租房的生意。

我确实没听说过租房不能用这回事

吃鸡蛋 发表于 2025-01-19 15:32
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家里没梯子怎么办？女房客摔了怎么办？

这些都是50$叫价的理论基础

joinlily 发表于 2025-01-19 15:24

LZ管理一个投资房， 投资房的smoke detector发出噪音， 应该是要换电池了， smoke detectord的位置很高，女租客不知道怎么换电池。 我也不知道怎么给smoke detector换电池。

请问这件事情怎么解决？ 找个contractor修， 他专门跑一趟，估计至少收$50， 又觉得不值这个价， 应该是很简单的事情。

这点小事，如果要找人，也不是找contractor ，而是handyman 。但$50估计不够人家出门费。正确打开方式是自己换。

不难的，跟换个灯泡差不多。这种小事我也是自己来。我有好几把梯子，长短承重不一。换个电池太简单了。你如果是第一次没经验，可以搜YouTube 学一下，保准一看就会。

insighteyse 发表于 2025-01-20 15:31

这就是 fire dept 的正常工作之一，怎么叫浪费公共资源？

我们 local fire dept 都把 fire alarm 检查放在网上可以预约的

你们那大概town小。每家每户都这么去预约fire department 都干不了别的更紧急的正事了。而且自己家里看看说明书换个detector 也不是多麻烦的事，上网预约等人上门我还嫌更麻烦。

给学校、公共设施、办公楼这些检查更换倒是重要的服务。居民新建改建房屋local政府的code inspector 也会来检查一遍包括检查detector。我是不愿意公职人员突然上门检查，谁知道他们回去后往report 里写些什么，回头再要求你整改。

可以问问fire department，我们家的一开始响的时候我在YouTube上学习怎么换，youtube上一个消防员讲的他们是可以免费过去给你换。

其实换起来很简单，我家的都是我自己换的，连ld都没有叫。