我有轻微强迫症，看不得你胡说八道。我何时咬定8万了？我只是说到一个director 的薪水是8万多。你可真能歪曲事实。

Buttercake 发表于 2021-07-22 20:41

你别理他，喜欢和人掐的是他不是你，你没看见他上蹿下跳的转着圈和人吵，看戏就好。

我以年薪5万5为例，单身月净收入是3600。一个月小夫妻无孩的话，5万1的年收入，平均每个月拿到手算4000，一个月2000房贷，剩2000负责其它所有开销。贷60万，太牛了。

Buttercake 发表于 2021-07-22 21:09

labor工有加班的时候，一个月到手应该有4000

有两个小孩，前面你也说了牛奶金一个月一千多。

另外他们还算新移民，贷款有优惠

你别理他，喜欢和人掐的是他不是你，你没看见他上蹿下跳的转着圈和人吵，看戏就好。

Cleveland 发表于 2021-07-22 21:38

哈哈。妹妹对他的描述太形象了。我感觉他是男性，不像是大妈

这对夫妇肯定有家底，否则怎么承担？

另外孩子要不要送课外班？

实话说要生存下去怎么都能生存下去，天天吃鸡腿也能过日子。最重要的是生活质量。

美国中西部大农村。双职工一般15万-20万之间收入，每个月税后收入$9000-12000。养俩娃可以很好的中产生活标准了。好学区房子四十多万，每个月房贷$2000，吃饭生活费$2000，课外班$2000，旅游杂费每年再花点，都还能省点钱。

flyinthewind2012 发表于 2021-07-22 21:26

你说的跟我在温哥华住的小区几乎一样。当然这里房价要贵得多，但是地税一年不到5000。如果贷120万的话每个月房贷加地税五千。中西部大农村好学区房贷加地税也得快四千了吧？所以总的来说区别不大

labor工有加班的时候，一个月到手应该有4000

有两个小孩，前面你也说了牛奶金一个月一千多。

另外他们还算新移民，贷款有优惠

xiaowenchun 发表于 2021-07-22 21:39

理解了。新移民拼劲足，能吃苦，会过日子，钱都要花在刀刃上。我家也经历过那样的阶段。

我觉得她们家底不止20万加币，现在国内出来的，家里都有些积蓄，敢在温哥华落脚的，就更是了。

who cares？

大龄抠鼻啃老男在父母家里蹭吃蹭住最后弑父的案件又不是只有一起。

labor工有加班的时候，一个月到手应该有4000

有两个小孩，前面你也说了牛奶金一个月一千多。

另外他们还算新移民，贷款有优惠

xiaowenchun 发表于 2021-07-22 21:39

加上牛奶金一个月到手算5500，贷款60万，也是10倍以上了呀。。。这是怎么能贷十倍mortgage的呀？

加上牛奶金一个月到手算5500，贷款60万，也是10倍以上了呀。。。这是怎么能贷十倍mortgage的呀？

201120152019 发表于 2021-07-22 23:23

你看来不知道加拿大对新移民的贷款规则跟普通人不一样

一个人工作，然后一小时才挣25块是怎么能贷款60万的啊？这太厉害了

201120152019 发表于 2021-07-22 21:00

有的人是做假收入。

加拿大这几年利率低，地产税低，一旦拿到贷款，还款不是大事。

大温地税大概0.4%，年初利率1.49%，100万房子，一个月两项1500刀。

换个地方 地税2%，利率3.50%，100万房子，每个月两项 4500。

刚毕业年轻人买不起房子还可以租房，落地玻璃全景房

温哥华公寓价格只有曼哈顿旧金山一半

多伦多公寓价相当于安娜堡，巴尔的摩，牛黑纹。纳什维尔。

比LA便宜45%，比DC便宜55%， 比波士顿便宜66%，比圣何塞便宜72%，比曼哈顿便宜110%，比旧金山便宜140%

1500 vs 2500，3500

有的人是做假收入。

加拿大这几年利率低，地产税低，一旦拿到贷款，还款不是大事。

大温地税大概0.4%，年初利率1.49%，100万房子，一个月两项1500刀。

换个地方 地税2%，利率3.50%，100万房子，每个月两项 4500。

fitzroy 发表于 2021-07-23 06:58

你这些数据含糊不清，结果漏洞百出。

省省力气，别再抠图或者写这种子虚乌有的信息了。

算60万贷款，0.4%的地产税，1.49%的利率，2项加一起每月1500，我问问你是怎么算出来的？

刚毕业年轻人买不起房子还可以租房，落地玻璃全景房

温哥华公寓价格只有曼哈顿旧金山一半

多伦多公寓价相当于安娜堡，巴尔的摩，牛黑纹。比纳什维尔便宜。

比LA便宜45%，比DC便宜55%， 比波士顿便宜66%，比圣何塞便宜72%，比曼哈顿便宜110%，比旧金山便宜140%

1500 vs 2500，3500

fitzroy 发表于 2021-07-23 08:02

这个确实。我多伦多纽约都住过。确实是多伦多租房便宜得多

你这些数据含糊不清，结果漏洞百出。

省省力气，别再抠图或者写这种子虚乌有的信息了。

算60万贷款，0.4%的地产税，1.49%的利率，2项加一起每月1500，我问问你是怎么算出来的？

Buttercake 发表于 2021-07-23 09:07

那你不用替你女儿担心了。我还在奇怪为啥你女儿不来美国，呆你们身边。

只是暂时的，等她到了美国，你们就不用担心了。

我还遇到一对夫妻都没工作，在家带娃，三百万现金买房呢，鞋子是古奇。我们带他们看八十万房子说太小了。等他们买完房我们都晕了。难怪说两人父母都是公务员

看看USNEWS怎么扯淡的，

• Canada ranks No. 1 in quality of life and social purpose. It is also perceived as having a good job market, caring about human rights and is committed to social justice. Additionally, the country finished No. 1 in being viewed as not corrupt and respecting property rights.

这就是第一的标准？

先不说加拿大是否是good job market，评判标准竟然不提工资？气候也不提？

blackmiles88 发表于 2021-07-22 08:23

制作排名的是商业精英，宾大Wharton商业学院 和 扬罗必凯Y&R’s BAV国际品牌资产评估

里面Quality of Life 评判标准第二条就是 Affordability， 就是物价消费收入比

工作机会，消费收入可负担性，经济政治稳定，社会安全，医疗系统，教育系统。

A good job market

Affordability

Economic stability

Family friendly

Politically stable

Safety

Well-developed public health system

Well-developed public education system

你看来不知道加拿大对新移民的贷款规则跟普通人不一样

xiaowenchun 发表于 2021-07-23 01:35

新移民首付35%，就能贷款买房子。

新移民首付35%，就能贷款买房子。

sherryuw 发表于 2021-07-24 08:25

.

关键是贷款，银行不一定给，有些移民造假搞到贷款。

一旦有了贷款，加拿大地税和房贷利率都很低，慢慢还吧，没压力。

嗯，加国全民医疗相当于每人年薪十万保底。

- 加吹

中介自己不是搞it的别来吹嘘 从来没听说过加拿大码工有20万的 而且工作并不好找

在加拿大能找到10w的码工就算是非常高薪了， senior干了一大辈子差不多就12w 峰顶

公用马甲34 发表于 2021-07-21 22:30

如果你说的senior是在传统行业，也许是事实。但是美国传统行业公司里的IT可能也没几个钱。

科技大厂起薪都不止10w。硕士毕业小厂干三年12w+就是很普通的水平。

levels.fyi不会骗你。