LZ管理一个投资房， 投资房的smoke detector发出噪音， 应该是要换电池了， smoke detectord的位置很高，女租客不知道怎么换电池。 我也不知道怎么给smoke detector换电池。

请问这件事情怎么解决？ 找个contractor修， 他专门跑一趟，估计至少收$50， 又觉得不值这个价， 应该是很简单的事情。

买个梯子自己换？contractor 50块钱才不出门呢

换成不需要换电池能用10年的

“我也不知道怎么给smoke detector换电池”

看用什么电池就换什么电池，这需要雇人？你是管一个还是十个投资房啊。

异地的话一般雇一个handyman干各种杂活。

大概率是因为现在很多这种detector是不能换电池的，只能换一个新的。这种detector结构非常之简单，大小也就巴掌大一点，不大可能可以换电池却搞那么复杂

家里没梯子怎么办？女房客摔了怎么办？

房东自己不会换就只能出钱找人换了，最好家里还有其他需要修理的一并干了。下次不要把SMOKE ALARM装在那么高的地方。装在墙上也可以的。 房子里装了CO ALARM没有？趁机也装上。

吃鸡蛋 发表于 2025-01-19 15:28

买个梯子自己换？contractor 50块钱才不出门呢

换成不需要换电池能用10年的

同感，现在请人50刀有点乐观。

花足够的钱，找人就好了

那个就不要了，换一个装在墙上，现在都是smoke和CO一体的，10年不需要换电池的，到寿命换新的，30多刀，让租客自己买一个装上，你给下个月房租减30

拿个梯子，自己换。。。

50还嫌贵？

建议楼主要尊重别人的劳动，handyman 也要养家糊口的。自己没有能力做这个，就得让别人挣这个钱，别管你觉得简单还是难。

找个handyman

干脆买个新的换下来旧的比较省事。旧的拿回来自己研究学学，下回就自己换了。

Smoke detector 可能是连着电线的，同时有电池双保险。这种屋顶都是很高的，一般的梯子根本够不着，光买梯子本身就要上百美元，再请人干，每小时按70美元计算。你可以去找找handyman看看多少钱。

一层楼那么高还是两层楼那么高？要是两层楼，肯定需要找专人来换。如果一层楼。租客既然说自己不能换（可能没梯子，也可能是怕摔，也可能是懒得研究怎么换），就不能让她换。严格来讲，维护房子是房东的职责，包括保证smoke detector正常运转。

$50肯定不会有人接这个活儿的。建议你跟租客讨论一下，把需要修需要换的事情都列出来，找个handyman一并都给修了，你也能享受一下批发价。

joinlily 发表于 2025-01-19 15:24

LZ管理一个投资房， 投资房的smoke detector发出噪音， 应该是要换电池了， smoke detectord的位置很高，女租客不知道怎么换电池。 我也不知道怎么给smoke detector换电池。

请问这件事情怎么解决？ 找个contractor修， 他专门跑一趟，估计至少收$50， 又觉得不值这个价， 应该是很简单的事情。

换电池很简单，楼主连这都不会，简直无语了。50块钱请不了人来换，至少100

你看一下你合同里怎么写的，我们这边标准合同里明确写了房东不负责换电池换灯泡这些耗材