发帖回复
查看:72567|回复:3748
When you buy via links in posts, huaren.us may earn a commission

你觉得年收入10万可以买多贵的房子?

头像
0操作81 #
头像
81 #
0
06-02-14 15:10操作
只看TAAA分享
以下是引用bbfat在2006-2-14 14:53:00的发言:



所以说,买个不要物业管理费的,自己看着喜欢的th, 小牛娃一定会喜欢的。根据mm在华人上的表现,也不是败家女,所以不会影响你的生活质量的。

[em08]

[em06][em06][em06]

头像
0操作82 #
头像
82 #
0
06-02-14 15:11操作
只看TAAA分享
以下是引用kmg在2006-2-14 15:07:00的发言:


是啊是啊,大的builder都是搞一大片的开发区,这洋一来每个月他还可以多收几百块的物业。我们这周末看了一新建的th,只有3个unit,没有物业费,前边后边都是sfh, 要价43万,要是能砍刀38-9万估计我们就买了,因为现在大家都在租房住,我们的房租又要升到1650了!tnnd[em05]


我们这里的builder也都很可恶,要么开发th, 要么cluster house,都能收物业管理费。sfh都是开发3500sqf以上的, 所以新房难找啊。

头像
0操作83 #
头像
83 #
0
06-02-14 15:12操作
只看TAAA分享
以下是引用bbfat在2006-2-14 14:55:00的发言:


别羡慕,大城市毕竟有它的诱人之处,毕竟还是工作机会多,啥时候你想出山了,随手就能找个工作。[em08]


[em07][em07][em07]

头像
0操作84 #
头像
84 #
0
06-02-14 15:13操作
只看TAAA分享
以下是引用bbfat在2006-2-14 15:11:00的发言:


我们这里的builder也都很可恶,要么开发th, 要么cluster house,都能收物业管理费。sfh都是开发3500sqf以上的, 所以新房难找啊。


3500sqft, [em07][em07][em07][em07][em07][em07]

头像
0操作85 #
头像
85 #
0
06-02-14 15:15操作
只看TAAA分享
以下是引用bbfat在2006-2-14 15:11:00的发言:


我们这里的builder也都很可恶,要么开发th, 要么cluster house,都能收物业管理费。sfh都是开发3500sqf以上的, 所以新房难找啊。


[em07][em07][em07]

头像
0操作86 #
头像
86 #
0
06-02-14 15:15操作
只看楼主AA分享
以下是引用kmg在2006-2-14 15:07:00的发言:


是啊是啊,大的builder都是搞一大片的开发区,这洋一来每个月他还可以多收几百块的物业。我们这周末看了一新建的th,只有3个unit,没有物业费,前边后边都是sfh, 要价43万,要是能砍刀38-9万估计我们就买了,因为现在大家都在租房住,我们的房租又要升到1650了!tnnd[em05]



你的房租这么贵,是可以考虑买房。


我现在这个是绝对的deal,好不容易抢到的,比正常价便宜了1/3都不止,还包电,偶买了面包机,洗碗机,洗衣机,用起来多爽。


放掉还真舍不得。

头像
0操作87 #
头像
87 #
0
06-02-14 15:16操作
只看TAAA分享
以下是引用moominzz在2006-2-14 15:04:00的发言:



I think the total cash outflow per month will be around $3200-3400 excluding grocery shopping and entertainments.


$2200 is only for mortgage payment with reasonable interest rate
HOA($100-150),
property tax( say $400-500 in big cities)
owner's insurance ($100-150)
utility bills (water, electricity, cable/internet, telephone/cellphones-roughly $200-300)
car insurance ($50-100)
security system ($30-50)


given the fact that lz quoted her monthly eating expense is $600 or so (adding some grocery purchase of $200/month to it), lz's BASIC monthly expenses will be around $4000.


Dunno lz mm's saving pattern or life style, if there's no any other source of income or the 20% of downpay using up the majority of your savings, I'd say the above situation is financially stretched.

[em01][em01]

这样算下来若俩人在工作地话,其中一人来共mortgage,另一人来供daycare和日常的消费了,是挺紧的

[em12]
头像
0操作88 #
头像
88 #
0
06-02-14 15:16操作
只看楼主AA分享
以下是引用bbfat在2006-2-14 15:11:00的发言:


我们这里的builder也都很可恶,要么开发th, 要么cluster house,都能收物业管理费。sfh都是开发3500sqf以上的, 所以新房难找啊。



你的房子偶好喜欢的,从里到外。


15年算新的了。

头像
0操作89 #
头像
89 #
0
06-02-14 15:18操作
只看TAAA分享
以下是引用kmg在2006-2-14 15:07:00的发言:


是啊是啊,大的builder都是搞一大片的开发区,这洋一来每个月他还可以多收几百块的物业。我们这周末看了一新建的th,只有3个unit,没有物业费,前边后边都是sfh, 要价43万,要是能砍刀38-9万估计我们就买了,因为现在大家都在租房住,我们的房租又要升到1650了!tnnd[em05]


OMG! 你们那里真贵呀。

我们朱的号称deluxe apt. 2 bedroom $710 (已经加了cable), 各家有自己的洗衣房,$30 一个月的租金 for washer and dryer. 一年的房租就相当于个property tax 的钱。如果不是为了小孩,我觉得住这样的apt也挺好的。

头像
0操作90 #
头像
90 #
0
06-02-14 15:19操作
只看TAAA分享
以下是引用HuarenID在2006-2-14 15:13:00的发言:


3500sqft, [em07][em07][em07][em07][em07][em07]


是啊是啊,这种房子在我们这个烂地方都要50多万,builder赚得多。他们现在都不愿意开发30多万的房子,觉得没什么赚头。我们只看到过一个推倒旧房重建的新房子,起价37万5,很好的city和学区,不过小区环境太差,后院尤其难看,我们代理都不愿意上楼,说:你们要看就自己看吧,我是没什么兴趣了。

头像
0操作91 #
头像
91 #
0
06-02-14 15:22操作
只看TAAA分享
以下是引用freeway在2006-2-14 15:15:00的发言:



你的房租这么贵,是可以考虑买房。


我现在这个是绝对的deal,好不容易抢到的,比正常价便宜了1/3都不止,还包电,偶买了面包机,洗碗机,洗衣机,用起来多爽。


放掉还真舍不得。


[em30][em30][em30],是啊,是啊,我们现在租的是th, 因为妈妈过来带宝宝,所已当时就租了这个两室一厅。开使我们想申请福利房来着,可政府说光我老公地工资疚超标了。看人家两个phd都申请到了900快一个月地两室一厅,我气得直跺脚[em05]

头像
0操作92 #
头像
92 #
0
06-02-14 15:23操作
只看TAAA分享
以下是引用bbfat在2006-2-14 15:19:00的发言:


是啊是啊,这种房子在我们这个烂地方都要50多万,builder赚得多。他们现在都不愿意开发30多万的房子,觉得没什么赚头。我们只看到过一个推倒旧房重建的新房子,起价37万5,很好的city和学区,不过小区环境太差,后院尤其难看,我们代理都不愿意上楼,说:你们要看就自己看吧,我是没什么兴趣了。


[em06][em06][em06]那你的房子多少钱啊

头像
0操作93 #
头像
93 #
0
06-02-14 15:23操作
只看楼主AA分享
以下是引用tinygrass在2006-2-14 15:18:00的发言:


OMG! 你们那里真贵呀。

我们朱的号称deluxe apt. 2 bedroom $710 (已经加了cable), 各家有自己的洗衣房,$30 一个月的租金 for washer and dryer. 一年的房租就相当于个property tax 的钱。如果不是为了小孩,我觉得住这样的apt也挺好的。


那么便宜![em07][em07][em07][em07]

头像
0操作94 #
头像
94 #
0
06-02-14 15:23操作
只看TAAA分享
以下是引用freeway在2006-2-14 15:16:00的发言:



你的房子偶好喜欢的,从里到外。


15年算新的了。


谢谢!嗬嗬,我们那个是11年,半新不旧,但是维护得很好。我们后来发现买新房还真是需要进去以后做很多很多事情,对于两个懒人来说还是挺困难的。而且还要花很多很多钱[em10]

头像
0操作95 #
头像
95 #
0
06-02-14 15:24操作
只看TAAA分享
以下是引用bbfat在2006-2-14 15:19:00的发言:


是啊是啊,这种房子在我们这个烂地方都要50多万,builder赚得多。他们现在都不愿意开发30多万的房子,觉得没什么赚头。我们只看到过一个推倒旧房重建的新房子,起价37万5,很好的city和学区,不过小区环境太差,后院尤其难看,我们代理都不愿意上楼,说:你们要看就自己看吧,我是没什么兴趣了。


mm的那各大豪宅,我都起歹心了[em22]

头像
0操作96 #
头像
96 #
0
06-02-14 15:25操作
只看TAAA分享
以下是引用tinygrass在2006-2-14 15:18:00的发言:


OMG! 你们那里真贵呀。

我们朱的号称deluxe apt. 2 bedroom $710 (已经加了cable), 各家有自己的洗衣房,$30 一个月的租金 for washer and dryer. 一年的房租就相当于个property tax 的钱。如果不是为了小孩,我觉得住这样的apt也挺好的。


太便宜了!以前我在北卡的时候90年代的2-bed apt也要800-900,还是第一年的价格。以后要涨得。

头像
0操作97 #
头像
97 #
0
06-02-14 15:27操作
只看TAAA分享
以下是引用tinygrass在2006-2-14 15:18:00的发言:


OMG! 你们那里真贵呀。

我们朱的号称deluxe apt. 2 bedroom $710 (已经加了cable), 各家有自己的洗衣房,$30 一个月的租金 for washer and dryer. 一年的房租就相当于个property tax 的钱。如果不是为了小孩,我觉得住这样的apt也挺好的。


[em03][em03], 我的除了包一车位,还得自记掏水电,上个月就去了400[em30][em30]

头像
0操作98 #
头像
98 #
0
06-02-14 15:27操作
只看TAAA分享
以下是引用freeway在2006-2-14 15:23:00的发言:


那么便宜![em07][em07][em07][em07]


吼吼,而且没什莫地方败家。 更省钱把[em08]

头像
0操作99 #
头像
99 #
0
06-02-14 15:28操作
只看楼主AA分享
以下是引用kmg在2006-2-14 15:22:00的发言:


[em30][em30][em30],是啊,是啊,我们现在租的是th, 因为妈妈过来带宝宝,所已当时就租了这个两室一厅。开使我们想申请福利房来着,可政府说光我老公地工资疚超标了。看人家两个phd都申请到了900快一个月地两室一厅,我气得直跺脚[em05]


我们本来住的一室一厅,有了宝宝才找的2室一厅,还是在一个小区里,结果现在的2室比原来的1室还便宜。[em08]

头像
0操作100 #
头像
100 #
0
06-02-14 15:29操作
只看TAAA分享
以下是引用kmg在2006-2-14 15:27:00的发言:


[em03][em03], 我的除了包一车位,还得自记掏水电,上个月就去了400[em30][em30]


其实你们现在住的也是th, 居住条件和自己买房差别不大[em08][em08][em08][em08]

发帖回复
查看:72567|回复:3748
打开收藏板块打开个人中心
边缘侧滑返回