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你觉得年收入10万可以买多贵的房子？

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06-02-16 15:57操作
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以下是引用kmg在2006-2-16 15:55:00的发言：


刚和老公通了电话。他问如果我们用sencond loan pay 20% then what happen?



其实我不知道会怎么办，我就是觉得资不抵债了，银行会采取措施。


另外，你2nd loan, 要买PMI, 一种insurance.

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06-02-16 15:58操作
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以下是引用bbfat在2006-2-16 15:55:00的发言：


这个，如果万一要裁员，先裁的就是。。。[em10]



是的是的，枪打出头鸟。

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06-02-16 15:59操作
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以下是引用kmg在2006-2-16 15:48:00的发言：


没有。。。他在考虑second load[em03][em03]


那你们一定要慎重选，找相对来说最不容易跌价，最有卖点的房子，这样才保险。有经验的agent应该能判断的。

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06-02-16 16:00操作
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以下是引用snowbirdskier在2006-2-16 15:49:00的发言：



我也想啊，去年还下了个offer，不过呢，我想买的价位的房子比较少，不是不喜欢，就是被人抢走了。我们还是两地分居呢，什么都是我一个人干，累得人仰马翻的，后来听买了房子的朋友们一说有房子后干的活，我就动摇了，再后来想想领导就快毕业了，还不知道去哪里呢，就彻底放弃了。


哎，没钱啊，如果有钱，就现在买个小房子，以后当vacation home也好啊。



那就先买个ｃｏｎｄｏ之类的，以后自己不住了，可以考虑租掉．．．ｈｏｕｓｅ的话，以后ｄｏｗｎｐａｙ比较困难．．．[em09][em09][em09]

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06-02-16 16:00操作
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以下是引用kmg在2006-2-16 15:55:00的发言：


刚和老公通了电话。他问如果我们用sencond loan pay 20% then what happen?


觉得太ricky 了。[em10]

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06-02-16 16:00操作
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以下是引用HuarenID在2006-2-16 15:45:00的发言：



问题是这样的，


比如说，买了50万的房子， 100% financing, 一个月后，跌成48万了，


这个时候，银行会让你把这2万的差价赶紧补上。


你这个时候怎么办？


啊？可是我听我朋友说银行一般对房子的估价都是高于市场价的啊。她收到银行的信说她的房子长了多少多少，高兴得要命，其实就算她比银行给的估价低两万卖，99。99%是卖不出去的。

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06-02-16 16:02操作
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以下是引用爱长今在2006-2-16 15:49:00的发言：

我使用现在市场上相同的工作工资和我的工资作比较，去要得加薪。


一般来说好像都比市场的高，不然怎么办h1?

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06-02-16 16:02操作
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以下是引用snowbirdskier在2006-2-16 16:00:00的发言：


啊？可是我听我朋友说银行一般对房子的估价都是高于市场价的啊。她收到银行的信说她的房子长了多少多少，高兴得要命，其实就算她比银行给的估价低两万卖，99。99%是卖不出去的。


我怎么听说是相反的？

[em24][em24][em24]
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06-02-16 16:04操作
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到底多少人给房子估价阿？property tax按谁姑的为准？

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06-02-16 16:05操作
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以下是引用bbfat在2006-2-16 15:55:00的发言：


这个，如果万一要裁员，先裁的就是。。。[em10]


俺假设在学校工作不会被裁掉的，我觉得一定要跟个好老板，我老板就很会给自己要钱，拿的钱比他同级的多至少60%，所以对我们这些小兵小虾们也比较大方。

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06-02-16 16:07操作
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以下是引用bbfat在2006-2-16 16:04:00的发言：

到底多少人给房子估价阿？property tax按谁姑的为准？


ｐｒｏｐｅｒｔｙ　ｔａｘ跟银行估价没关系．．．[em13][em13][em13]

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06-02-16 16:08操作
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以下是引用唧唧歪歪在2006-2-16 16:00:00的发言：


那就先买个ｃｏｎｄｏ之类的，以后自己不住了，可以考虑租掉．．．ｈｏｕｓｅ的话，以后ｄｏｗｎｐａｙ比较困难．．．[em09][em09][em09]


嘿！在我们这，按我们年薪10万 买house，想都别想！！th已经是最大极限了 [em03]

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06-02-16 16:08操作
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以下是引用bbfat在2006-2-16 16:02:00的发言：


一般来说好像都比市场的高，不然怎么办h1?


我们公司就不是，是有名的少．．．[em03][em03][em03]

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06-02-16 16:08操作
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望了说，谢谢各位mm，提供了好多宝贵信息！！！
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06-02-16 16:09操作
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以下是引用snowbirdskier在2006-2-16 16:05:00的发言：


俺假设在学校工作不会被裁掉的，我觉得一定要跟个好老板，我老板就很会给自己要钱，拿的钱比他同级的多至少60%，所以对我们这些小兵小虾们也比较大方。


一般好像nonprofit的都比较不容易被裁，那就摸准了老板的心思要求加薪把，不过同级的其他人工资很难问出来啊。

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06-02-16 16:11操作
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以下是引用唧唧歪歪在2006-2-16 16:07:00的发言：


ｐｒｏｐｅｒｔｙ　ｔａｘ跟银行估价没关系．．．[em13][em13][em13]


那就是另一个什么部门估的，我们这里是5年一次。property tax就是根据那个价值算出来的。

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06-02-16 16:12操作
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以下是引用唧唧歪歪在2006-2-16 16:00:00的发言：


那就先买个ｃｏｎｄｏ之类的，以后自己不住了，可以考虑租掉．．．ｈｏｕｓｅ的话，以后ｄｏｗｎｐａｙ比较困难．．．[em09][em09][em09]


我们这里如果不是那种vacation home的condo就几万块，condo,th得很不好卖的。领导也说卖不出去的话就住掉吧，可我懒想着如果不在这里了，还要遥控太麻烦了，而且什么都是我一个人干，我就觉得委屈，不利于夫妻感情，本来两地分居就不好了，还是少些麻烦吧。我们这里的房子很便宜。30万的是绝对的大豪宅了。

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06-02-16 16:12操作
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nonprofit 地h-1占名额吗？ 哪医院的h-1呢？ 我还在等h-1呢，3个星期乐还没消息，别告诉我指标完了，那我向谁哭去？[em24][em24]
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06-02-16 16:14操作
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以下是引用kmg在2006-2-16 15:34:00的发言：


老公也这么说，可是我们没钱付downpay....[em23], 0% 该不该上阿？[em24]


我是觉得太危险了！真的。

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06-02-16 16:14操作
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以下是引用唧唧歪歪在2006-2-16 16:07:00的发言：


ｐｒｏｐｅｒｔｙ　ｔａｘ跟银行估价没关系．．．[em13][em13][em13]


是的，我怎么觉得那个银行股价就是骗你多贷些钱的。

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