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你觉得年收入10万可以买多贵的房子?

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06-02-16 15:57操作
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以下是引用kmg在2006-2-16 15:55:00的发言:


刚和老公通了电话。他问如果我们用sencond loan pay 20% then what happen?



其实我不知道会怎么办,我就是觉得资不抵债了,银行会采取措施。


另外,你2nd loan, 要买PMI, 一种insurance.

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06-02-16 15:58操作
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以下是引用bbfat在2006-2-16 15:55:00的发言:


这个,如果万一要裁员,先裁的就是。。。[em10]



是的是的,枪打出头鸟。

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06-02-16 15:59操作
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以下是引用kmg在2006-2-16 15:48:00的发言:


没有。。。他在考虑second load[em03][em03]


那你们一定要慎重选,找相对来说最不容易跌价,最有卖点的房子,这样才保险。有经验的agent应该能判断的。

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06-02-16 16:00操作
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以下是引用snowbirdskier在2006-2-16 15:49:00的发言:



我也想啊,去年还下了个offer,不过呢,我想买的价位的房子比较少,不是不喜欢,就是被人抢走了。我们还是两地分居呢,什么都是我一个人干,累得人仰马翻的,后来听买了房子的朋友们一说有房子后干的活,我就动摇了,再后来想想领导就快毕业了,还不知道去哪里呢,就彻底放弃了。


哎,没钱啊,如果有钱,就现在买个小房子,以后当vacation home也好啊。



那就先买个condo之类的,以后自己不住了,可以考虑租掉...house的话,以后downpay比较困难...[em09][em09][em09]

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06-02-16 16:00操作
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以下是引用kmg在2006-2-16 15:55:00的发言:


刚和老公通了电话。他问如果我们用sencond loan pay 20% then what happen?


觉得太ricky 了。[em10]

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06-02-16 16:00操作
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以下是引用HuarenID在2006-2-16 15:45:00的发言:



问题是这样的,


比如说,买了50万的房子, 100% financing, 一个月后,跌成48万了,


这个时候,银行会让你把这2万的差价赶紧补上。


你这个时候怎么办?


啊?可是我听我朋友说银行一般对房子的估价都是高于市场价的啊。她收到银行的信说她的房子长了多少多少,高兴得要命,其实就算她比银行给的估价低两万卖,99。99%是卖不出去的。

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06-02-16 16:02操作
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以下是引用爱长今在2006-2-16 15:49:00的发言:

我使用现在市场上相同的工作工资和我的工资作比较,去要得加薪。


一般来说好像都比市场的高,不然怎么办h1?

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06-02-16 16:02操作
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以下是引用snowbirdskier在2006-2-16 16:00:00的发言:


啊?可是我听我朋友说银行一般对房子的估价都是高于市场价的啊。她收到银行的信说她的房子长了多少多少,高兴得要命,其实就算她比银行给的估价低两万卖,99。99%是卖不出去的。


我怎么听说是相反的?

[em24][em24][em24]
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06-02-16 16:04操作
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到底多少人给房子估价阿?property tax按谁姑的为准?

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06-02-16 16:05操作
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以下是引用bbfat在2006-2-16 15:55:00的发言:


这个,如果万一要裁员,先裁的就是。。。[em10]


俺假设在学校工作不会被裁掉的,我觉得一定要跟个好老板,我老板就很会给自己要钱,拿的钱比他同级的多至少60%,所以对我们这些小兵小虾们也比较大方。

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06-02-16 16:07操作
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以下是引用bbfat在2006-2-16 16:04:00的发言:

到底多少人给房子估价阿?property tax按谁姑的为准?


property tax跟银行估价没关系...[em13][em13][em13]

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06-02-16 16:08操作
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以下是引用唧唧歪歪在2006-2-16 16:00:00的发言:


那就先买个condo之类的,以后自己不住了,可以考虑租掉...house的话,以后downpay比较困难...[em09][em09][em09]


嘿!在我们这,按我们年薪10万 买house,想都别想!!th已经是最大极限了 [em03]

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06-02-16 16:08操作
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以下是引用bbfat在2006-2-16 16:02:00的发言:


一般来说好像都比市场的高,不然怎么办h1?


我们公司就不是,是有名的少...[em03][em03][em03]

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06-02-16 16:08操作
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望了说,谢谢各位mm,提供了好多宝贵信息!!!
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06-02-16 16:09操作
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以下是引用snowbirdskier在2006-2-16 16:05:00的发言:


俺假设在学校工作不会被裁掉的,我觉得一定要跟个好老板,我老板就很会给自己要钱,拿的钱比他同级的多至少60%,所以对我们这些小兵小虾们也比较大方。


一般好像nonprofit的都比较不容易被裁,那就摸准了老板的心思要求加薪把,不过同级的其他人工资很难问出来啊。

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06-02-16 16:11操作
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以下是引用唧唧歪歪在2006-2-16 16:07:00的发言:


property tax跟银行估价没关系...[em13][em13][em13]


那就是另一个什么部门估的,我们这里是5年一次。property tax就是根据那个价值算出来的。

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06-02-16 16:12操作
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以下是引用唧唧歪歪在2006-2-16 16:00:00的发言:


那就先买个condo之类的,以后自己不住了,可以考虑租掉...house的话,以后downpay比较困难...[em09][em09][em09]


我们这里如果不是那种vacation home的condo就几万块,condo,th得很不好卖的。领导也说卖不出去的话就住掉吧,可我懒想着如果不在这里了,还要遥控太麻烦了,而且什么都是我一个人干,我就觉得委屈,不利于夫妻感情,本来两地分居就不好了,还是少些麻烦吧。我们这里的房子很便宜。30万的是绝对的大豪宅了。

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06-02-16 16:12操作
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nonprofit 地h-1占名额吗? 哪医院的h-1呢? 我还在等h-1呢,3个星期乐还没消息,别告诉我指标完了,那我向谁哭去?[em24][em24]
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06-02-16 16:14操作
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以下是引用kmg在2006-2-16 15:34:00的发言:


老公也这么说,可是我们没钱付downpay....[em23], 0% 该不该上阿?[em24]


我是觉得太危险了!真的。

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06-02-16 16:14操作
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以下是引用唧唧歪歪在2006-2-16 16:07:00的发言:


property tax跟银行估价没关系...[em13][em13][em13]


是的,我怎么觉得那个银行股价就是骗你多贷些钱的。

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