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你觉得年收入10万可以买多贵的房子？

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06-02-14 22:38操作
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以下是引用Caffeine在2006-2-14 19:17:00的发言：


我还要给你泼凉水。希望mm能听进去：这样子的投资回报率是因为你通过借更多的钱得到的。房价涨的时候不错，但是如果不长，你会赔得很惨。要买房子的话，第一还是要考虑自己住。房地产投资风险很大，还是要对投资这方面多研究研究才行。无痕说的是对的，但是在另一方面，风险也变大了。


那么大冷的天，mm还给我冷水[em30][em30][em30]，不过你说的对，买房地最大原因应该是以住为主！

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06-02-14 22:42操作
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那也是看地方的吧？在加州和德州就很不一样了。
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06-02-14 23:01操作
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以下是引用明星在2006-2-14 19:55:00的发言：


米虫买的是SFH. 但没有买上新的TH很不甘心.

[em02]


SFH 是什么？


明星你还是明星吗？那个mingxing又是怎么回事。。。[em16] [em29]


我一头雾水。。可怜可怜我这种白天不能灌水的人吧。。。 [em30]


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06-02-14 23:03操作
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以下是引用tracy00在2006-2-14 23:01:00的发言：



SFH 是什么？


明星你还是明星吗？那个mingxing又是怎么回事。。。[em16] [em29]


我一头雾水。。可怜可怜我这种白天不能灌水的人吧。。。 [em30]



sfh是single family house, 明星是mingxing的马甲[em02]

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06-02-14 23:07操作
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以下是引用bbfat在2006-2-14 22:03:00的发言：


一班来说买了房子能住3年以上就不会亏本，不然就要好好衡量一下了。




我不是很喜欢折腾的。。偏偏探上了。。唉。。。两边房租都不菲。。 一年一两新车下去。。。[em28][em28][em28]

大家说的是税后10万才开始买房呢。。还是税前就可以。。

我们倒是目前没有任何孩子车子mortage, student loan的压力。。[em01]

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06-02-14 23:12操作
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以下是引用kmg在2006-2-14 23:03:00的发言：


sfh是single family house, 明星是mingxing的马甲[em02]


懂了。。。术语。。

比town house如何。。town house也有小的啊。。。

有房一族还是很令人向往的。。。。[em07]

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06-02-14 23:20操作
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按照我这个小白（chi)的理解，condo没有地，townhouse有地没有yard,single family house有地有yard.


不对的大家纠正哦


[此贴子已经被作者于2006-2-14 23:22:49编辑过]

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06-02-15 00:08操作
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I will recommend getting a house in the 300k-400k range. If your income is only 100k before tax, then you will feel a lot of pressure when you get a 500k house. You need a reliable car down the road, eventually you will need to send your kid to preschool, and then when he reaches school age you will need to pay for all those curriculum lessons, and most importantly you want to still enjoy your life. We live in Houston, which is a pretty cheap place compare to other mms. Our house is close to 400k, then we spent about 20k on various renovation projects and 40k on furnitures and electronics. I am glad that we did not get a 500k house, so I can still drive a nice car and enjoy shopping for clothes every other day :-) Our combined income is significantly higher than 100k, and since we only have 150k loan, I want to pay the house off in 3 years. I think quality of life does make a difference in Houston.

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06-02-15 00:48操作
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以下是引用kmg在2006-2-14 14:30:00的发言：


举双手双脚支持！！！！

所以哪怕我不能败家，不买衣服，不买化妆品我也要给我儿子一个舒适干经温暖的窝[em18]

虽然离我还远，也是迟早的事情，进来凑热闹，我要给自己一个属于自己的家，讨厌Apt都懒得装饰一下。

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06-02-15 04:57操作
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以下是引用kmg在2006-2-14 14:30:00的发言：


举双手双脚支持！！！！

所以哪怕我不能败家，不买衣服，不买化妆品我也要给我儿子一个舒适干经温暖的窝[em18]

似地实地，有了宝宝后一定需要一个真正的家，有house才有家的感觉。Being a house slave is not too bad.看你增莫理解了。

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06-02-15 08:55操作
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以下是引用tingsheng在2006-2-15 2:18:00的发言：

那您们来分析分析我该不该买房子吧，该买多少的房子吧。


我家的情况是我LG一个人工作，年收入勉强税前8万不到一点，每个月到手四千五朝上，五千不到。三年之内基本上不会长工资了，但是五年之内基本不会掉饭碗。有一辆车，每个月也就150块车贷。一年内要考虑买第二辆车，首付会很少，也要靠车贷。存款很少，买房基本上要零首付了。而且我马上想上学，一年怎么也要花一万多学费。有个小孩要养，年底想送DAYCARE。


往少了算，攒学费1000＋DAYCARE1000＋UTILITY汽油保险500＋伙食500＋杂费500，一个月也就到能剩个一千几百。其实我自己也知道就算买，我也就买个便宜的TH。可是你们说我该买房么？我老想着还要存点钱。


唉，都是为了小孩子。我也不考虑投资，APT住住也不错。我要是能早点工作就好了。


如果mm能申请到奖学金或者免学费，或者能找个RA挣点钱，应该能买房子。不然的话，好像有点困难[em10]

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06-02-15 08:56操作
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以下是引用latus在2006-2-14 23:20:00的发言：

按照我这个小白（chi)的理解，condo没有地，townhouse有地没有yard,single family house有地有yard.


不对的大家纠正哦



美女你的理解好深刻啊，我一直都没搞明白condo 和th有什么区别。[em14][em14]

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06-02-15 09:04操作
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以下是引用tracy00在2006-2-14 23:01:00的发言：



SFH 是什么？


明星你还是明星吗？那个mingxing又是怎么回事。。。[em16] [em29]


我一头雾水。。可怜可怜我这种白天不能灌水的人吧。。。 [em30]




大眼宝贝美女妈妈代替偶回答你了. 现在不是流行养MJ么?[em20]

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以下是引用kmg在2006-2-14 23:03:00的发言：


sfh是single family house, 明星是mingxing的马甲[em02]


偶就这么点秘密, 还让你泄露出来了[em14][em03][em11]

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以下是引用tingsheng在2006-2-15 2:18:00的发言：

那您们来分析分析我该不该买房子吧，该买多少的房子吧。


我家的情况是我LG一个人工作，年收入勉强税前8万不到一点，每个月到手四千五朝上，五千不到。三年之内基本上不会长工资了，但是五年之内基本不会掉饭碗。有一辆车，每个月也就150块车贷。一年内要考虑买第二辆车，首付会很少，也要靠车贷。存款很少，买房基本上要零首付了。而且我马上想上学，一年怎么也要花一万多学费。有个小孩要养，年底想送DAYCARE。


往少了算，攒学费1000＋DAYCARE1000＋UTILITY汽油保险500＋伙食500＋杂费500，一个月也就到能剩个一千几百。其实我自己也知道就算买，我也就买个便宜的TH。可是你们说我该买房么？我老想着还要存点钱。


唉，都是为了小孩子。我也不考虑投资，APT住住也不错。我要是能早点工作就好了。



工资每年都会涨一点的吧，只是不会很多而已。


我也想买个TH算了，没有yard，也少了很多事。

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以下是引用latus在2006-2-14 23:20:00的发言：

按照我这个小白（chi)的理解，condo没有地，townhouse有地没有yard,single family house有地有yard.


不对的大家纠正哦





MM太谦虚了. 怎么可能是小白..你上的学校偶一直瞻仰啊. 这辈子是没戏了. 或许下辈子?


CONDO和TH叫法很TRICKY.


比如说在WI, CONDO是个名词, 和HOUSE的区别在于: HOUSE是有房子有YARD, 这些都属于住者的; 而CONDO表示只有房子是BUYER的, 而YARD不是, 只有使用权. 所以买下来的APT和TH都属于CONDO的范围.


而在NC, CONDO通常指的是长相类似于APT的房子, TH就是一栋楼是BUYER的, 有至少两层以上.


这些是偶的理解.

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以下是引用tingsheng在2006-2-15 2:18:00的发言：

那您们来分析分析我该不该买房子吧，该买多少的房子吧。


我家的情况是我LG一个人工作，年收入勉强税前8万不到一点，每个月到手四千五朝上，五千不到。三年之内基本上不会长工资了，但是五年之内基本不会掉饭碗。有一辆车，每个月也就150块车贷。一年内要考虑买第二辆车，首付会很少，也要靠车贷。存款很少，买房基本上要零首付了。而且我马上想上学，一年怎么也要花一万多学费。有个小孩要养，年底想送DAYCARE。


往少了算，攒学费1000＋DAYCARE1000＋UTILITY汽油保险500＋伙食500＋杂费500，一个月也就到能剩个一千几百。其实我自己也知道就算买，我也就买个便宜的TH。可是你们说我该买房么？我老想着还要存点钱。


唉，都是为了小孩子。我也不考虑投资，APT住住也不错。我要是能早点工作就好了。



[em07][em07][em07]


你不是QUIT了PHD的PROGRAM了么? 难道想换个专业么?[em10][em06][em17]


你寄给偶的你儿子的PP, 偶爸爸以为是偶儿子. 都放在他的相册里了. [em22][em22][em22]

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06-02-15 09:19操作
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以下是引用bbfat在2006-2-15 8:55:00的发言：


如果mm能申请到奖学金或者免学费，或者能找个RA挣点钱，应该能买房子。不然的话，好像有点困难[em10]


偶们的收入远远不如TINGSHENG, 还俩孩子呢!

[em29][em29][em29]
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以下是引用freeway在2006-2-15 9:09:00的发言：



工资每年都会涨一点的吧，只是不会很多而已。


我也想买个TH算了，没有yard，也少了很多事。


是啊，我要是再大城市和加州，我就买th. 尽量要新一点的[em08]

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以下是引用明星在2006-2-15 9:19:00的发言：


偶们的收入远远不如TINGSHENG, 还俩孩子呢!

[em29][em29][em29]

不过你不用交学费，而且马上就有光明的前景了。

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