天哪，看来偏心的父母不少啊。都说重男轻女，其实还有好多父母是劫富济贫的。

就要美美的 发表于 10/6/2016 8:41:59 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72943168#72943168][/url]

父母劫富济贫是天性阿，希望看着自己的孩子个个都好好的，永远跟小时候一样一家人相亲相爱 守望相助。。。。可能吗？

lz的情况是比较麻烦。

如果lg的态度让你郁闷，要不就自己大力消费，或者一碗水端平，给你父母也来一套~哈哈（其实通过置换让他们帮你投资理财）

楼上的楼上那位走错帖子了。那个帖子在隔壁，事实也不是楼上贴的。

父母劫富济贫是天性阿，希望看着自己的孩子个个都好好的，永远跟小时候一样一家人相亲相爱 守望相助。。。。可能吗？

lz的情况是比较麻烦。

如果lg的态度让你郁闷，要不就自己大力消费，或者一碗水端平，给你父母也来一套~哈哈（其实通过置换让他们帮你投资理财）



ottobre 发表于 10/6/2016 8:46:11 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72943206#72943206][/url]

我是独生女，父母本来就有自己的房产，比老公家的不少，将来都归我，所以也没必要多投资了。只能说提醒后来人吧。

Re! 很多子女就是这样，父母身体好的时候让父母给帮忙做家务做饭看孩子，美其名曰养老，让不在身边的子女买房出钱各种补贴等等，一旦父母真老了需要他们出力的时候，她们马上翻脸不认人了。

我是做嫂子的，公婆国内现在住的新电梯大房老公掏钱了，名字还不是老公的，小姑一家也住了一段时间，小姑孩子也放那里公婆给看，公婆原先自己的小房子出租，租金公婆自己拿着，公婆原先那个小房子也说好留给小姑的。公婆看病住院我们给寄钱，让他们来美国，他们总不放心国内，不大乐意来。我孩子让我父母给看的，我是独生子女。楼主父母一直跟楼主住，楼主两个孩子肯定是父母给看的，哥嫂出钱买了公寓，等于帮楼主出了房租让楼主父母住着给楼主带孩子。现在楼主觉得父母身体不好了，小孩也大了，不需要父母看了，那简单，楼主去纽约投资买个公寓，让楼主父母过去住，不要让哥哥再给父母出房租。 反正两孩家庭我是看出来了，父母都是偏心的，那么帮谁带孩子谁负责养老，哥嫂的房子不给父母住，出租这些年租金也收不少吧？楼主睁着眼睛说瞎话才说哥嫂不出钱。 就要美美的 发表于 10/5/2016 1:03:35 PM 用 发表于 10/6/2016 1:15:00 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=72938496&postid=72938496#72938496][/url]

父母的钱和精力不用来帮你，这些都可以理解。

但是如果你的sibling通过父母啃你，就不该接受了。我觉得你现在不作为会让以后更麻烦。

假设小姑最后不管公婆，没事儿，你就当自己lg是独生子好了。但是现在公婆不需要照顾，你就让国内亲戚占便宜，以后斗米仇的节奏哇。


ottobre 发表于 10/6/2016 8:37:51 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72943137#72943137][/url]

父母偏心起来是没底的，确实钱想给谁花就给谁花，我老公从上大学就拿奖，十多年没花家里钱了。公婆一直养着小姑，还给小姑买车换车，老公这么多年给小姑一直买东西的，苹果三件套，护肤品等等，也就是双方都有了孩子，老公才渐渐明白过来自己在家里在父母眼里的地位。

强re! 很多父母就是这样，以前以为是疼小的，让让就算了！等有了孩子才发现，你这小孩宝宝也跟着你不受待见，人家另一个子女不仅比你金贵，也比你宝宝金贵！你这辈子就该挣钱伺候他们，连你伺候你自己宝宝他们都觉得你是不孝是自私自利！再不醒悟就是真犯贱了！

父母偏心起来是没底的，确实钱想给谁花就给谁花，我老公从上大学就拿奖，十多年没花家里钱了。公婆一直养着小姑，还给小姑，老公这么多年给小姑一直买东西的，苹果三件套，护肤品等等，也就是双方都有了孩子，老公才渐渐明白过来自己在家里在父母眼里的地位。 就要美美的 发表于 10/6/2016 9:00:00 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=72943365&postid=72943365#72943365][/url]

以前是劫贫济富，现在勉强算劫富济贫（我们双职工，她一个人），其实是不管我们富还是贫，一直是被劫的那个。各种狗血层出不穷，我们死活抗住了不被啃，否则要穷死的。 她现在不但资产远超我们的，而且0债务无贷款。

我同意楼主，自己的投资房不要搞成养老房，不管钱啊精力该出都出，隔壁楼主最大问题是只说自己累，绝口不提钱的事，吃瓜群众让她去纽约给父母租房或买她一直回避，这叫什么事儿。难道哥嫂不累吗？隔壁楼主并不是要求偶尔分担，是要求每年3、5个月，爸妈在她那哥哥出钱了，你想送爸妈走总得先说说你怎么出钱吧。

6% property management fee.
10-20k property tax which is about 30% of the rent
10% Lost rents when you cannot find a tenant or have to evict someone.
10% maintenance

40%fed and state and local income taxes on the remaining rental income.
You got 26% of your gross rent after everything and it's an optimistic estimate.



一堆乱码 发表于 10/6/2016 5:00:42 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72941142#72941142][/url]

这确实是纸上谈兵。。。地税1两万的出租房？我不在加州，但是我家N个出租房子, 已经出租好几年了

地税一般两个月房租。
从未有过空置的时候。
从未EVICT过任何人。
每年维修费用每个房子平均下来也就几百快。。。

你的出租房一个月有给你3000纯收入嘛？ 你租金缴税嘛？ 3000 after tax income at 40% marginal tax rate gives you a gross income of 5k per month. Assuming some hoa and other expenses, you need a gross rent of 6k per month. 2 month rent of property tax is 12k. And I'm sure you have lower property tax rates than NYC and California. Don't people even understand simple maths?

这确实是纸上谈兵。。。地税1两万的出租房？我不在加州，但是我家N个出租房子, 已经出租好几年了 地税一般两个月房租。 从未有过空置的时候。 从未EVICT过任何人。 每年维修费用每个房子平均下来也就几百快。。。 hotpizza 发表于 10/6/2016 9:11:00 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=72943461&postid=72943461#72943461][/url]

嫂子眼里嘴里只有钱。要说和公婆同住一个小区照顾老人怕是不愿意。

既然买房比租房好这么多，那您就给自己父母投资个房子养老呗！隔壁楼主大可以在纽约哥嫂附近自己买个房子投资啊，然后让父母去住半年！保证没人说！问题这么好的投资她愿意吗？

你的出租房一个月有给你3000纯收入嘛？ 你租金缴税嘛？ 3000 after tax income at 40% marginal tax rate gives you a gross income of 5k per month. Assuming some hoa and other expenses, you need a gross rent of 6k per month. 2 month rent of property tax is 12k. And I'm sure you have lower property tax rates than NYC and California. Don't people even understand simple maths? 一堆乱码 发表于 10/6/2016 9:32:00 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=72943692&postid=72943692#72943692][/url]

买房比租房好。不花钱比买房好。 要是租房比买房好，你家干嘛买房啊？

既然买房比租房好这么多，那您就给自己父母投资个房子养老呗！隔壁楼主大可以在纽约哥嫂附近自己卖个房子投资啊，然后让父母去住半年！保证没人说！问题这么好的投资她愿意吗？ heighly 发表于 10/6/2016 9:51:00 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=72943915&postid=72943915#72943915][/url]

其实就是亲兄弟明算帐。不要把投资跟养老混在一起，也不要把出的钱和力含含糊糊的搅不清。

正解！所以隔壁楼主心里清楚着呢！

买房比租房好。不花钱比买房好。 要是租房比买房好，你家干嘛买房啊？ 一堆乱码 发表于 10/6/2016 9:55:00 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=72943958&postid=72943958#72943958][/url]

买房比租房好。不花钱比买房好。
要是租房比买房好，你家干嘛买房啊？


一堆乱码 发表于 10/6/2016 9:55:23 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72943958#72943958][/url]

说了好多次了，要点脸就不要来了，还来，可以算华人第一厚脸皮了。
泼妇也就算了，还逻辑混乱，买房比租房好，是指自住房。买房给别人白住，那属于活雷锋。
这位泼妇显然是没有考过gre的。

说了好多次了，要点脸就不要来了，还来，可以算华人第一厚脸皮了。
泼妇也就算了，还逻辑混乱，买房比租房好，是指自住房。买房给别人白住，那属于活雷锋。
这位泼妇显然是没有考过gre的。


就要美美的 发表于 10/6/2016 10:23:42 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72944265#72944265][/url]

另外我们自住房可以减税。她哥哥这个不是自住房，每个月交的钱，连避税都避不掉。第二个房子的贷款利率也比自住房要高。

我说了。不花钱比买房好。 我也知道你想不花钱。无奈你老公不肯啊。

说了好多次了，要点脸就不要来了，还来，可以算华人第一厚脸皮了。 泼妇也就算了，还逻辑混乱，买房比租房好，是指自住房。买房给别人白住，那属于活雷锋。 这位泼妇显然是没有考过gre的。 就要美美的 发表于 10/6/2016 10:23:00 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=72944265&postid=72944265#72944265][/url]

你的出租房一个月有给你3000纯收入嘛？
你租金缴税嘛？
3000 after tax income at 40% marginal tax rate gives you a gross income of 5k per month. Assuming some hoa and other expenses, you need a gross rent of 6k per month. 2 month rent of property tax is 12k. And I'm sure you have lower property tax rates than NYC and California.
Don't people even understand simple maths?



一堆乱码 发表于 10/6/2016 9:32:35 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72943692#72943692][/url]

没有3000。 税躲不掉。楼主和你们争啥我也没仔细看，就是说一声其他花费可不是你这么算的。

我说了。不花钱比买房好。
我也知道你想不花钱。无奈你老公不肯啊。


一堆乱码 发表于 10/6/2016 10:32:36 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72944384#72944384][/url]

从头到尾你也没看过我的帖子，我不是那个隔壁楼主，不存在老公肯不肯的问题'，你是真瞎还是假瞎？我家老公是被公婆骗的，知道实情，已经都不联系了。
说了好多次，别进来了，你这素质的无非就是眼红别人家里有钱有挣钱老公有多套房，就是比你有钱比你幸福，损失一套房子算什么，我娘家还有好几套呢，气死你。