不管在哪里，如果有两套房子，父母住着养老妹妹陪着，我又没办法照顾，我愿意把房子给他们。就这么简单。



SweetBerry 发表于 10/6/2016 3:32:10 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72940161#72940161][/url]

你高风亮节值得发个奖状。我开帖子是提醒买房给父母养老，并不想以后把房子送给侄子外甥的人，考虑周全。乐意送的当然送就好了。

首先，每个老人的需求不同。有的老人是high maintenance。而且，谁都有坚持不下去，需要喘口气的时候。既然同是父母的孩子，难道哥哥一点不能跟父母相处吗？感情不好？没有耐心？一个不愿意跟父母相处，不愿意为父母花时间的人，同时又不能appreciate妹妹的付出，确实说不过去。


扶苏 发表于 10/6/2016 3:34:45 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72940180#72940180][/url]

走错帖子了，我开贴讨论的是给老人养老买房还是租房。

走错帖子了，我是谈论买房租房。再就是板上全职妈妈多，当然对男人有想法，我想说所有全职妈妈，你不满意，你和老公换换好了，你上班挣钱，他在家带孩子就好了。也很公平的。我周围就有全职主夫的。

就要美美的 发表于 10/6/2016 3:32:46 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72940163#72940163][/url]

买方投资，写自己名字，在美国怎么都逃不掉的。在中国不知道，中国房产证都可以随便被改名字。租方的钱肯定是打水漂了。

至于说房子如果写父母名字。其实也没什么。相当于一次性投资父母养老。租方是每月给钱，也许给好几十年。买房子一次性付清，以后房租涨价也不会影响。房子写父母名字，如果在美国，唯一不好的地方就是父母拿不到什么福利。或者拿了福利有可能房子以后作为他们的财产被政府收去。

如果父母在美国定居，以后想要申请medicaid，当然不要给父母买房了。绝对亏啊！

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72938401#72938401]1楼就要美美的的帖子[/url] 拜托，做个吃瓜群众重新开贴也要把楼爬完了再看。人家明明说父母帮歌嫂看孩子看到上学，她自己的孩子父母从来没看过，是父母看不动哥嫂孩子了哥嫂才在弯曲买的房子给父母，请注意房子是哥嫂的名字，但是平时维护管理都是妹妹出钱，父母生病也是妹妹跑，生活全是妹妹照顾。现在人家俩娃还小，双职工也忙，老公父母也打算过来，让父母在纽约天气不冷的时候去哥嫂那住三五个月。这样子哥哥还骂妹妹不孝，不知道怎么骂出来的。华人上圣母也真是多，这样还说这个妹妹怎么着，我真是看得生气。明算帐就算房子不升值，这么多年哥嫂付贷款最后房子一卖不就跟自己存着钱在那一样吗？可是妹妹辛苦的付出得到了什么？免费房屋管理维修，免费保姆还得负担生活费？还不能抱怨一下喘口气？虽然照顾父母是做儿女的责任，但是这个妹妹真的已经做了最好的，也是这个妹妹心好，狠不了心，所以才在这个事情里被动无奈抱怨。但凡跟这个哥哥一样没良心，这个哥哥就该感激有这个妹妹这么多年的付出他是多么的幸运。

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72938401#72938401]1楼就要美美的的帖子[/url]

拜托，做个吃瓜群众重新开贴也要把楼爬完了再看。人家明明说父母帮歌嫂看孩子看到上学，她自己的孩子父母从来没看过，是父母看不动哥嫂孩子了哥嫂才在弯曲买的房子给父母，请注意房子是哥嫂的名字，但是平时维护管理都是妹妹出钱，父母生病也是妹妹跑，生活全是妹妹照顾。现在人家俩娃还小，双职工也忙，老公父母也打算过来，让父母在纽约天气不冷的时候去哥嫂那住三五个月。这样子哥哥还骂妹妹不孝，不知道怎么骂出来的。华人上圣母也真是多，这样还说这个妹妹怎么着，我真是看得生气。明算帐就算房子不升值，这么多年哥嫂付贷款最后房子一卖不就跟自己存着钱在那一样吗？可是妹妹辛苦的付出得到了什么？免费房屋管理维修，免费保姆还得负担生活费？还不能抱怨一下喘口气？虽然照顾父母是做儿女的责任，但是这个妹妹真的已经做了最好的，也是这个妹妹心好，狠不了心，所以才在这个事情里被动无奈抱怨。但凡跟这个哥哥一样没良心，这个哥哥就该感激有这个妹妹这么多年的付出他是多么的幸运。
yoyoxiong 发表于 10/6/2016 4:01:34 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72940453#72940453][/url]

走错帖子了，我开贴是说给老人养老租房不要买房。不过你说的话证明了我的观念:明算帐就算房子不升值，这么多年哥嫂付贷款最后房子一卖不就跟自己存着钱在那一样吗？ 哥嫂要是不买房，每个月出两三千的租金，妹妹和吃瓜群众就没脸这么说了。

切。我赌1个茶叶蛋，那哥嫂肯拿三千块还贷不肯拿3千块租房。 还贷百年后钱拿的回来，租房纯粹打水漂。 反正我是不相信楼主会愿意拿3000给爸妈公婆租房的。

走错帖子了，我开贴是说给老人养老租房不要买房。不过你说的话证明了我的观念:明算帐就算房子不升值，这么多年哥嫂付贷款最后房子一卖不就跟自己存着钱在那一样吗？           哥嫂要是不买房，每个月出两三千的租金，妹妹和吃瓜群众就没脸这么说了。 就要美美的 发表于 10/6/2016 4:03:00 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=72940466&postid=72940466#72940466][/url]

切。我赌1个茶叶蛋，那哥嫂肯拿三千块还贷不肯拿3千块租房。
还贷百年后钱拿的回来，租房纯粹打水漂。
反正我是不相信楼主会愿意拿3000给爸妈公婆租房的。


一堆乱码 发表于 10/6/2016 4:26:53 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72940719#72940719][/url]

房子没出租难道不是每月损失三千块?

和出租这边房子, 拿租金三千块租其他房子有什么区别?

切。我赌1个茶叶蛋，那哥嫂肯拿三千块还贷不肯拿3千块租房。
还贷百年后钱拿的回来，租房纯粹打水漂。
反正我是不相信楼主会愿意拿3000给爸妈公婆租房的。


一堆乱码 发表于 10/6/2016 4:26:53 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72940719#72940719][/url]

你欠我一个茶叶蛋。作为楼主，我肯的，我肯给公婆花钱租房，租一万多一个月的精装修房。因为现在他们住的房子出租租金也有一万多一个月，对我完全没损失。他们不愿意搬。

切。我赌1个茶叶蛋，那哥嫂肯拿三千块还贷不肯拿3千块租房。
还贷百年后钱拿的回来，租房纯粹打水漂。
反正我是不相信楼主会愿意拿3000给爸妈公婆租房的。


一堆乱码 发表于 10/6/2016 4:26:53 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72940719#72940719][/url]

Lz意思是房子买了出租，租金给爸妈条件相当的房子，对房主来说都一样，对别人来说就是实打实出钱了。主要看两种方案差额大不大了

房子没出租难道不是每月损失三千块?

和出租这边房子, 拿租金三千块租其他房子有什么区别?




aranyakay 发表于 10/6/2016 4:31:04 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72940765#72940765][/url]

房子最后是自己的。虽然每月出了三千，最后房子一卖钱还能回来，就算保值投资，零存整取的意思吧。租金就是打水漂了

房子最后是自己的。虽然每月出了三千，最后房子一卖钱还能回来，就算保值投资，零存整取的意思吧。租金就是打水漂了
用 发表于 10/6/2016 4:34:12 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72940803#72940803][/url]

她现在投资的房子没出租, 这个租金就没有打水漂了?
罗辑思维..... gre怎么过的.... 还是根本没考.....

房子最后是自己的。虽然每月出了三千，最后房子一卖钱还能回来，就算保值投资，零存整取的意思吧。租金就是打水漂了
用 发表于 10/6/2016 4:34:12 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72940803#72940803][/url]

首先房子给父母养老了，以后能不能回来还真不好说。而且不给父母买房养老，也会买投资房，投资房自己出租，租金拿来给父母租房子养老好了。这样大家都看的到你出租金了，也不会惦记着你的投资房。

你说的国内一万多人民币嘛？你在国内房要交地税嘛？要交hoa嘛？租金交税嘛？你把你公婆的房子租出去了谁打理啊？你公婆打理啊？他们去找租客啊？租客不交租他们去赶人啊？电器坏了他们去修啊？ 你这七七八八下来一个月拿到手的有2千就不错了。一看就是没做过地主。

你欠我一个茶叶蛋。作为楼主，我肯的，我肯给公婆花钱租房，租一万多一个月的精装修房。因为现在他们住的房子出租租金也有一万多一个月，对我完全没损失。他们不愿意搬。 就要美美的 发表于 10/6/2016 4:31:00 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=72940767&postid=72940767#72940767][/url]

你说的国内一万多人民币嘛？你在国内房要交地税嘛？要交hoa嘛？租金交税嘛？你把你公婆的房子租出去了谁打理啊？你公婆打理啊？他们去找租客啊？租客不交租他们去赶人啊？电器坏了他们去修啊？

你这七七八八下来一个月拿到手的有2千就不错了。一看就是没做过地主。


一堆乱码 发表于 10/6/2016 4:37:32 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72940843#72940843][/url]

你没当过房东就不要瞎操心了，不麻烦的，中介都可以代办，我写这个是给有需要的人提个醒。就像下面这个笑话一样，有了别墅再来说，没有别墅的，当然说献给国家就献了。
记者：大伯，如果有十亩地，你愿意把一半的收成献给国家吗？
大伯：愿意。
记者：如果是两幢别墅，愿意把一幢别墅给国家吗？
大伯：愿意。
记者：有两部车呢？
大伯：愿意。
记者：中一百万大奖呢？
大伯：愿意。
记者：有两头牛呢？
大伯：不愿意。
记者：为啥田地、别墅、汽车、奖金都愿意，牛反倒不愿意呢？
大伯：因为我真的有两头牛。

你做做算数吧。能租到3000的房子和一个月能给你3000到手现金拿出去租房子的根本不是一个概念。 能给你3000现金的房子要能租1万。

她现在投资的房子没出租, 这个租金就没有打水漂了? aranyakay 发表于 10/6/2016 4:36:00 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=72940832&postid=72940832#72940832][/url]

你说的国内一万多人民币嘛？你在国内房要交地税嘛？要交hoa嘛？租金交税嘛？你把你公婆的房子租出去了谁打理啊？你公婆打理啊？他们去找租客啊？租客不交租他们去赶人啊？电器坏了他们去修啊？

你这七七八八下来一个月拿到手的有2千就不错了。一看就是没做过地主。


一堆乱码 发表于 10/6/2016 4:37:32 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72940843#72940843][/url]

这个太有意思了，地主很难做么？有能力的话，我挺赞同子女给父母买房养老的，基于我对我妈的了解（她的想法代表了一些老年人的心理），租的房子和自家的房子是不一样的，租房子住着不踏实。

谁没在国内做过房东交人租房谁知道。 谁把公婆扔在国内不出钱不出力还要教人怎么养老谁知道！

你没当过房东就不要瞎操心了，不麻烦的，中介都可以代办，我写这个是给有需要的人提个醒。就像下面这个笑话一样，有了别墅再来说，没有别墅的，当然说献给国家就献了。 记者：大伯，如果有十亩地，你愿意把一半的收成献给国家吗？ 大伯：愿意。 记者：如果是两幢别墅，愿意把一幢别墅给国家吗？ 大伯：愿意。 记者：有两部车呢？ 大伯：愿意。 记者：中一百万大奖呢？ 大伯：愿意。 记者：有两头牛呢？ 大伯：不愿意。 记者：为啥田地、别墅、汽车、奖金都愿意，牛反倒不愿意呢？ 大伯：因为我真的有两头牛。 就要美美的 发表于 10/6/2016 4:41:00 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=72940893&postid=72940893#72940893][/url]

你做做算数吧。能租到3000的房子和一个月能给你3000到手现金拿出去租房子的根本不是一个概念。
能给你3000现金的房子要能租1万。


一堆乱码 发表于 10/6/2016 4:42:07 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72940901#72940901][/url]

你租过房子吗? 投资回报率这么低谁买房子? 你全给agent管都不用给他70%的钱

租3000实际收入2000妥妥的

国内税更低

我没说地主难做。我只是说，在美国要靠出租投资房租来养3000的房租，起嘛要2百万小黑屋。有这样的想法的人基本买不起第二个2百万小黑屋。

这个太有意思了，地主很难做么？有能力的话，我挺赞同子女给父母买房养老的，基于我对我妈的了解（她的想法代表了一些老年人的心理），租的房子和自家的房子是不一样的，租房子住着不踏实。 l4528 发表于 10/6/2016 4:42:00 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=72940907&postid=72940907#72940907][/url]

谁没在国内做过房东交人租房谁知道。
谁把公婆扔在国内不出钱不出力还要教人怎么养老谁知道！


一堆乱码 发表于 10/6/2016 4:45:42 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2073861&postid=72940952#72940952][/url]

我提供公婆住房，费用全出，公婆要给小姑带孩子不肯来美国我有什么办法？我还巴不得他们来呢，我自己孩子也要带。国内房子委托中介就给出租了，确实非常省心，当然当房东也跟个人能力有关，有的人能力弱点，当然当作天大的事情来看。