我在想是不是你公婆之前也补贴你老公不少钱，所以买房子就不出钱了。你父母之前都没补贴，所以就出在首付上了。有时候是心魔作祟，也许你公婆并不是你想的那样。还有当初和你老公攒不到首付可以不买房子，因为这个来怪一方老人或抬高另一方老人，都不是很合适，有时候是给自己找麻烦，给家庭增加不稳定因素。

至于你父母这个三十万，如果是你父母以后要住，你要确定他们确定要移民，还有你在不租出去的情况，你父母或者你都能轻松付贷款，物业，地税吗？不要让一个房子加重你们小家庭的负担。

如果租出去，你的房租能养这套房子吗？你是自己打理还是中介打理，这些都要考虑清楚。
gemeaux0602 发表于 12/20/2015 2:19:59 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1943949&postid=70135215#70135215][/url]

mm不要乱猜，你不明白我公婆是什么样的人。我老公上大学他们都不出钱，他只好边打工边上学，后来实在撑不下去了跟爸妈要钱，死活不给，还断绝联系了，，，后来老公挣钱了，各种每周电话谈心聊天，变着法要钱，老公给了一些，结婚后就不给了，我觉得这是他们看我不爽的一大原因，，，

mm不要乱猜，你不明白我公婆是什么样的人。我老公上大学他们都不出钱，他只好边打工边上学，后来实在撑不下去了跟爸妈要钱，死活不给，还断绝联系了，，，后来老公挣钱了，各种每周电话谈心聊天，变着法要钱，老公给了一些，结婚后就不给了，我觉得这是他们看我不爽的一大原因，，，

密码是gongma111 发表于 12/20/2015 2:32:14 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1943949&postid=70135324#70135324][/url]

我也不是猜，我是看到mm以前帖子说的，因为你的id太特别：“他一直花钱挺大手大脚的，刚认识的时候还以为是家里有钱所以不在乎，后来发现只是工薪家庭，最多算小康，只因他是独子所以父母经常在他博士津贴不够时补贴他。由于之前没存任何钱，入不敷出只好跟父母要，但是我父母是没有钱给我们的，这又成了我们矛盾的导火索。他父母有段时间一直在贴钱，又成为他心理不平衡的一个点，因为我父母没钱贴。”


总之我的意思就是你们自己有多少钱办多少事，谁家父母钱都不拿，谁都不会心理不平衡，老人们谁也没理由唧唧歪歪。

我也不是猜，我是看到mm以前帖子说的，因为你的id太特别：“他一直花钱挺大手大脚的，刚认识的时候还以为是家里有钱所以不在乎，后来发现只是工薪家庭，最多算小康，只因他是独子所以父母经常在他博士津贴不够时补贴他。由于之前没存任何钱，入不敷出只好跟父母要，但是我父母是没有钱给我们的，这又成了我们矛盾的导火索。他父母有段时间一直在贴钱，又成为他心理不平衡的一个点，因为我父母没钱贴。”


总之我的意思就是你们自己有多少钱办多少事，谁家父母钱都不拿，谁都不会心理不平衡，老人们谁也没理由唧唧歪歪。

gemeaux0602 发表于 12/20/2015 2:41:31 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1943949&postid=70135420#70135420][/url]

那个不是我，公马来的

买了房子每个月得花多少property tax呢？

你自己有原则别人惦记有什么用？不要买公寓，现在价格又不低，又要交地税和condo fee。你爸妈来了大大方方跟你们住一起，或者你们还他们首付钱，让他们住酒店。

mm不要乱猜，你不明白我公婆是什么样的人。我老公上大学他们都不出钱，他只好边打工边上学，后来实在撑不下去了跟爸妈要钱，死活不给，还断绝联系了，，，后来老公挣钱了，各种每周电话谈心聊天，变着法要钱，老公给了一些，结婚后就不给了，我觉得这是他们看我不爽的一大原因，，，

密码是gongma111 发表于 12/20/2015 2:32:14 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1943949&postid=70135324#70135324][/url]

既然是这样的公婆你就更没理由找父母拿钱了。我父母当初父母非要给我钱都被我挡着，我公婆的钱也让老公不要拿。我和我老公不仅正常上着班，周末还有一天出去兼职，都靠我们自己攒的首付，买车买房，以前不够钱就租房子住。我父母和婆婆要来玩，我们都让他们自己买机票，这样大家都没负担，我觉得挺好。

那个不是我，公马来的

密码是gongma111 发表于 12/20/2015 2:45:00 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1943949&postid=70135460#70135460][/url]

哦，那对不起，我还以为你的马甲来着。

我也不是猜，我是看到mm以前帖子说的，因为你的id太特别：“他一直花钱挺大手大脚的，刚认识的时候还以为是家里有钱所以不在乎，后来发现只是工薪家庭，最多算小康，只因他是独子所以父母经常在他博士津贴不够时补贴他。由于之前没存任何钱，入不敷出只好跟父母要，但是我父母是没有钱给我们的，这又成了我们矛盾的导火索。他父母有段时间一直在贴钱，又成为他心理不平衡的一个点，因为我父母没钱贴。”


总之我的意思就是你们自己有多少钱办多少事，谁家父母钱都不拿，谁都不会心理不平衡，老人们谁也没理由唧唧歪歪。

gemeaux0602 发表于 12/20/2015 2:41:31 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1943949&postid=70135420#70135420][/url]

这个ID是公马

买了房子每个月得花多少property tax呢？
yangff 发表于 12/20/2015 2:45:26 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1943949&postid=70135465#70135465][/url]

这得看你买多少钱的房子，还有你的市政府穷不穷。

你打算在哪买房子呀？ 30万也有house啊

mm不要乱猜，你不明白我公婆是什么样的人。我老公上大学他们都不出钱，他只好边打工边上学，后来实在撑不下去了跟爸妈要钱，死活不给，还断绝联系了，，，后来老公挣钱了，各种每周电话谈心聊天，变着法要钱，老公给了一些，结婚后就不给了，我觉得这是他们看我不爽的一大原因，，，

密码是gongma111 发表于 12/20/2015 2:32:14 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1943949&postid=70135324#70135324][/url]

你老公是极品凤凰男吧？虽然父母不给力，好在自己能干，要不估计你早就dump了对吧

太能理解这种心情了，我公婆也是各种惦记我爸妈的钱，我公婆来的时候就是一个负责跟我哭穷，一个跟我要东西，唱的一口好双簧，我婆婆还经常当我面说“你爸有钱，你爸越老越有钱”，末了人走的时候还偷了我几百刀。但只要我老公在，或者当我老公面，就装的人模人样。真的太痛恨这样的公婆，好在老公还算拎得清，不让他们再来了

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1943949&postid=70134313#70134313]1楼密码是gongma111的帖子[/url] 买房千万别放非公民的父母名下，公民遗产免税额有五百万美金，但是非美国公民在美国境内的遗产只有7万美金免税额，遗产税还可高达50%, 如果没立遗嘱什麽的还得走probate,估计到时候30万美金超过一半莫名其妙就没了

是的 非公民遗产税征收点超级低。绝对不是500万 好好问问律师吧

买房千万别放非公民的父母名下，公民遗产免税额有五百万美金，但是非美国公民在美国境内的遗产只有7万美金免税额，遗产税还可高达50%, 如果没立遗嘱什麽的还得走probate,估计到时候30万美金超过一半莫名其妙就没了ikuko 发表于 2015-12-20 14:15 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1943949&postid=70135763#70135763][/url]

父母在这边没有收入，房产税也没法抵税吧，放自己名下房产税还可以抵税

美国买出租房特别不划算，赚钱少还操碎心，楼主会和老公更多吵架，劳心劳力。这个钱还是让父母做点投资，在国内买房都比在这儿买好。而且现在房价不低，买了也不划算。

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1943949&postid=70134313#70134313]1楼密码是gongma111的帖子[/url]


买房千万别放非公民的父母名下，公民遗产免税额有五百万美金，但是非美国公民在美国境内的遗产只有7万美金免税额，遗产税还可高达50%, 如果没立遗嘱什麽的还得走probate,估计到时候30万美金超过一半莫名其妙就没了

ikuko 发表于 12/20/2015 3:09:34 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1943949&postid=70135763#70135763][/url]

那么绿卡呢？

这么多恨公寓的，其实还好啦，买个新点的，不需要很操心。贷款也有cash flow房客给你还贷，挺好的。很多公寓真的不错，交hoa有人给你打理外面的花草,有curb appeal以后卖也好卖。最怕买了house邻居不打理，自己也房子市值也下降。

至于税，做一个trust 以后都放在trust里面，你继续管，你小孩继续管，每月收房租就好了。

那么绿卡呢？
huan_huan310 发表于 12/20/2015 3:53:23 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1943949&postid=70136168#70136168][/url]

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