这种情况买房合适不？-第1页

cherry725

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这种情况买房合适不？

到上海一年了，还不是很稳定，LD可能想去别的城市，也可能归海。原来一直想等一切都稳定点就买个喜欢的房子。但看现在这趋势，稳定的日子也不知在何方，现在手头捏着30几万人刀，说实话也买不了什么像样的房子，但是放着也是放着，这两天突然想，要么就去买个小点的房子先，到时候估计也不会去住，现在租着3室2厅的房子觉得住的很舒服。大家觉得这样合适不？特别是对上海了解的JM们给点意见呐。

LGO

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特意登录上来回一下
你先看看限购下有没有资格买
其次30多万, 只能买100万的房,外环外了.....想买就去找房吧

leisure2000

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30几万人刀买什么房啊，还不够折腾的。
乘着在国内多在国内旅游一下吧。

fragye

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30几万就考虑买房啦？除非年薪特别高，不然放我身上是没这胆量。。。

cjberyl

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别的地方还可以，上海，这点可不够啊

wangdan

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人刀是什么东东?

cinderellabee

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现在存在银行了就等于贬值，建议可以买一些银行的理财产品。我本人还没买过，我的朋友好多都在买。买房子，根据自己的实力，觉得能买就买，好多人都认为房价还会涨，要是国家真的下狠心降下房价该有多好。我也正准备买房子呢。看着那房价真是吓人。哎！

cherry725

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以下是引用cinderellabee在4/17/2011 3:04:00 AM的发言：
现在存在银行了就等于贬值，建议可以买一些银行的理财产品。我本人还没买过，我的朋友好多都在买。买房子，根据自己的实力，觉得能买就买，好多人都认为房价还会涨，要是国家真的下狠心降下房价该有多好。我也正准备买房子呢。看着那房价真是吓人。哎！

对，我也有考虑过买银行的理财产品，可是看了两天完全找不着方向。我们现在租着大房子住很舒服，可是就担心这房价一天天再上涨，人民币一天天贬值，等真的急着买的时候买不起了。我老公就是觉得我在瞎折腾

cherry725

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以下是引用leisure2000在4/15/2011 7:25:00 PM的发言：
30几万人刀买什么房啊，还不够折腾的。
乘着在国内多在国内旅游一下吧

没那么潇洒呐

cherry725

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以下是引用LGO在4/15/2011 12:54:00 PM的发言：
特意登录上来回一下你先看看限购下有没有资格买其次30多万, 只能买100万的房,外环外了.....想买就去找房

我们现在就住在外环外，也挺习惯的。要买的话，肯定还要再借点，再想着估计买房没那么顺利，拖个一两个月的，又能再存点。主要是因为不见得会长期在上海，钱又少，所以在纠结要不要折腾。

木铎下的兜

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30万能买到啥房啊。。

LGO

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准备买多大的呢? 如果是买三室两厅两卫(算小三房120平)自住, 外环外要200w-250w(均价两万???)? 首套首付3成,加税费大概10%, 200-250万的房一次性投入就80-100万了,
如果买小的不自住, 出租能收租金多少? 算上自己另外租房的开销, 还贷, 单位公积金等, 能承受就买.

放银行肯定要贬值的, 理财产品一年5%最多了, beat CPI一个平手都不够.

你要好好算算账, 积极的问问. 30多万人民币其实不算多, 放着可惜, 买房又不够, 估计你也不热衷炒股, 或者看看买黄金白银啥的.

cherry725

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以下是引用LGO在4/17/2011 11:33:00 AM的发言：
准备买多大的呢? 如果是买三室两厅两卫(算小三房120平)自住, 外环外要200w-250w(均价两万???)? 首套首付3成,加税费大概10%, 200-250万的房一次性投入就80-100万了,
如果买小的不自住, 出租能收租金多少? 算上自己另外租房的开销, 还贷, 单位公积金等, 能承受就买.

放银行肯定要贬值的, 理财产品一年5%最多了, beat CPI一个平手都不够.

你要好好算算账, 积极的问问. 30多万人民币其实不算多, 放着可惜, 买房又不够, 估计你也不热衷炒股, 或者看看买黄金白银啥的.

对，钱真的不多，就是觉得放着可惜，才纠结。再问问，再继续纠结吧。肯定不买大房，如果自己住那就至少要三室两厅了，昨天去小区边上的中介打听了一番，我现在租的房子（在外环外）居然也要300万以上了。

cherry725

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昨天我们阿姨为了给儿子在别的城市买房，把在上海的房子卖了，在浦东很偏远的一个小区，而且很一般的房子，大家抢得那个厉害哦，疯了。

bnu103

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30万人刀在上海实在买不到什么房子，不如扔美国股市吧，说不定过几年涨起来了呢。。。。

LGO

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以下是引用cherry725在4/18/2011 11:01:00 PM的发言：

对，钱真的不多，就是觉得放着可惜，才纠结。再问问，再继续纠结吧。肯定不买大房，如果自己住那就至少要三室两厅了，昨天去小区边上的中介打听了一番，我现在租的房子（在外环外）居然也要300万以上了。

如果有其他的投资办法, 还是投资掉吧. 买房子实在是不够, 或者在老家买一套也行.
外环外都300万啦.......................

还有一个办法是你们买一个很小的出租, 比如世纪公园旁买个一室户老公房, 3万一平, 50-60平的, 每个月租金能3000左右(再问问中介确认一下), 以后就算不升值也也没什么贬值空间.

cheerstar

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如果不是准备在上海长住，还是不要买房吧，现在上海的房价确实太高了。找找看有没有好的理财产品。

chen2885

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30几万现在能买啥房啊？

偶同学09年60来万买的都在火车站那里了，还是一房的，还是二手的~

现在啥价位不知道~

daka

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30万人刀在上海根本买不到什么房子吧？而且5年之内卖方还有税费的。

arctictern

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我的话，不会买。